casa para comprar en cidade de Dunmore, Eleutera do Norte

735,92 acres como parte de uma venda de falência. Durante um período de sete anos, o proprietário existente consolidou metodicamente a propriedade da ilha para disponibilizá-la para desenvolvimento ou venda. A recompra da maioria das melhorias da ilha terrestre e as mudanças nos CCRs foram projetadas para melhorar a facilidade com que a ilha poderia ser vendida ou desenvolvida por futuros desenvolvedores. Isso fornece ao novo proprietário mais de 90% da ilha por propriedade direta da terra e 100% de controle para impor restrições razoáveis ao desenvolvimento atual e futuro da ilha. As restrições de escritura nos outros lotes e casas restantes permitem que um Master Development ou critérios de projeto sejam estipulados pelo atual proprietário para toda a ilha. Essa uniformidade de controles arquitetônicos representa um enorme valor adicional, permitindo que o desenvolvedor e/ou o novo proprietário controle os critérios de projeto e as questões de planejamento do terreno de forma abrangente. Isso também reduz o risco do produto em termos de nível e exclusividade do produto. O proprietário atual tem taxa de seguro de título de propriedade simples por meio da First American Title Company e condições e restrições de convenções registradas. Aprovações anteriores foram concedidas pelo governo das Bahamas para incluir operações comerciais pista de pouso, hotel marina e parques comunitários, casas de resort e instalações relacionadas, como quadras de tênis, restaurante, piscina e 155 lotes planejados e aprovados prontos para construir casas individuais de ± 1 acre. O atual proprietário também obteve o conselho de quatro empresas altamente respeitadas especializadas em planejamento de terras EDSA Wood Partners Inc. Hart Howerton e Lane Pettigrew Associates a 60 e quilômetros de extraordinárias praias de areia branca. A ilha é cercada por recifes de corais rasos e águas profundas. Localizada na ponta do oceano, a ilha possui alguns dos melhores locais para pesca e mergulho do Caribe. Great Whale Cay é uma ilha única com extraordinária beleza natural que provoca uma resposta sensorial de cada vista. Uma versão tropical do Jardim do Éden Great Whale Cay se beneficiou de 1 930 a 1970 de seu rico proprietário Marion Carstairs. A vegetação existente foi bastante aprimorada à medida que mais buganvílias e palmeiras de oleandro de hibisco foram plantadas como parte do plano de Carstairs. Os esforços industriosos de Carstairs e sua equipe resultaram em quilômetros de estradas que servem hoje como uma trilha extraordinária pela história de um excêntrico rico e uma trilha ao redor de uma ilha intocada. Além de estruturas interessantes, vegetação tropical exuberante e um clima ideal, há histórias fabulosas sobre Carstairs, a Rainha de Whale Cay, que governou sua ilha por mais de 40 anos. A pista do aeroporto tem atualmente 4000 com capacidade de ser estendida para mais de 5.000 pés. Hangares podem ser fornecidos para aviões de propriedade privada. Fretamento direto e voos privados A pista de pouso de 4.000 pés em Whale Cay é capaz de lidar com jatos pequenos, a maioria das aeronaves mono e bimotores a pistão e turbopropulsor. O tempo de voo de Nassau para Whale Cay é de aproximadamente 10 minutos. O tempo de voo de Fort Lauderdale é de aproximadamente 45 minutos. Os voos de Fort Lauderdale e outros locais fora das Bahamas atualmente param na adjacente Chub Cay para passar pela imigração e alfândega. Nassau fica a uma hora de barco ou a uma hora de viagem. voo curto de 10 minutos. Nassau oferece um Aeroporto Internacional com vôos que chegam de todo o mundo Culinária de classe mundial, compras duty free, campos de golfe e cassinos. Ft. Lauderdale e Miami são acessíveis através de um voo de 20 minutos. As principais atrações da ilha são isolamento, privacidade, comodidades naturais, como pesca, mergulho, observação de pássaros, caiaque, trilhas naturais, praias, conchas e, para mais diversões, há fácil acesso aos EUA e Nassau. Great Whale Cay é um lugar ideal para uma investidor qualificado para criar seu próprio reino nas Bahamas. Informações do desenvolvedor Nome: Jerome Lewless Telefone nº: 407-955-1497