Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Dunmore-Stadt, Nord-Eleuthera

735,92 Acres als Teil eines Konkursverkaufs. Über einen Zeitraum von sieben Jahren hat der bestehende Eigentümer das Eigentum an der Insel methodisch konsolidiert, um sie für die Entwicklung oder den Verkauf verfügbar zu machen. Der Rückkauf der meisten Landinselverbesserungen und Änderungen an den CCRs wurden entwickelt, um die Leichtigkeit zu verbessern, mit der die Insel von zukünftigen Entwicklern verkauft oder entwickelt werden kann. Dadurch erhält der neue Eigentümer über 90 % der Insel durch direkten Landbesitz und 100 % Kontrolle, um angemessene Beschränkungen für die aktuelle und zukünftige Entwicklung der Insel durchzusetzen. Urkundenbeschränkungen für die anderen Grundstücke und verbleibenden Häuser ermöglichen, dass eine Masterentwicklung oder Designkriterien vom derzeitigen Eigentümer für die gesamte Insel festgelegt werden. Diese Einheitlichkeit architektonischer Kontrollen stellt einen enormen Mehrwert dar, der es dem Entwickler und/oder dem neuen Eigentümer ermöglicht, Gestaltungskriterien und Landplanungsfragen umfassend zu kontrollieren. Dies mindert auch das Produktrisiko in Bezug auf Produktniveau und Exklusivität. Der aktuelle Eigentümer hat über die First American Title Company eine gebührenpflichtige Eigentumstitelversicherung und registrierte Covenants-Bedingungen und -Einschränkungen. Frühere Genehmigungen wurden erteilt von der bahamaischen Regierung, um kommerzielle Betriebe, Landebahn, Jachthafen, Hotel und kommunale Parks, Resorthäuser und zugehörige Einrichtungen wie Tennisplätze, Restaurant, Swimmingpool und 155 bebaute und genehmigte, baureife individuelle ± 1-Morgen-Wohngrundstücke einzuschließen. Der derzeitige Eigentümer hat außerdem den fachkundigen Rat von vier hoch angesehenen Firmen eingeholt, die auf Landplanung spezialisiert sind, EDSA Wood Partners Inc. Hart Howerton und Lane Pettigrew Associates Great Whale Cay erstreckt sich über 850 Morgen üppiges, ökologisch unberührtes Land mit Erhebungen, die bis in die Höhe reichen bis 60 und Meilen von außergewöhnlichen weißen Sandstränden. Die Insel ist von flachen Korallenriffen und tiefem Wasser umgeben. Die Insel liegt an der Meereszunge und bietet einige der besten Angel- und Tauchmöglichkeiten in der Karibik. Great Whale Cay ist eine einzigartige Insel mit außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, die aus jeder Perspektive eine sensorische Reaktion hervorruft. Eine tropische Version des Garden of Eden Great Whale Cay profitierte von den 1930er bis 1970er Jahren von seiner wohlhabenden Besitzerin Marion Carstairs. Die bestehende Vegetation wurde stark verbessert, als im Rahmen des Carstairs-Plans mehr Hibiskus-Oleander-Bougainvillea und Palmen gepflanzt wurden. Die fleißigen Bemühungen von Carstairs und ihrer Crew führten zu kilometerlangen Straßen, die heute als außergewöhnlicher Pfad durch die Geschichte eines wohlhabenden Exzentrikers und als Pfad um eine unberührte Insel herum dienen. Neben interessanten Strukturen, üppiger tropischer Vegetation und einem idealen Klima gibt es fabelhafte Geschichten über Carstairs, die Königin von Whale Cay, die ihre Insel über 40 Jahre lang regierte. Die Start- und Landebahn des Flughafens umfasst derzeit 4000 und kann erweitert werden bis über 5000 ft. Hangars können für Flugzeuge in Privatbesitz zur Verfügung gestellt werden. Direkte Charter- und Privatflüge Die 4000-Fuß-Landebahn in Whale Cay kann kleine Jets der meisten ein- und zweimotorigen Kolben- und Turboprop-Flugzeuge abfertigen. Die Flugzeit von Nassau nach Whale Cay beträgt etwa 10 Minuten. Die Flugzeit von Fort Lauderdale beträgt ungefähr 45 Minuten. Flüge von Fort Lauderdale und anderen Orten außerhalb der Bahamas halten derzeit am benachbarten Chub Cay, um die Einreise- und Zollkontrolle zu erledigen. Nassau ist innerhalb einer Stunde Bootsfahrt oder einer Stunde zu erreichen kurzer 10-minütiger Flug. Nassau bietet einen internationalen Flughafen mit Flügen aus der ganzen Welt Weltklasse-Küche zollfreie Einkäufe Meisterschaftsgolfplätze und Kasinos. Ft. Lauderdale und Miami sind über einen 20-minütigen Flug erreichbar. Die Hauptattraktionen der Insel sind Abgeschiedenheit, Privatsphäre, natürliche Annehmlichkeiten wie Angeln, Tauchen, Vogelbeobachtung, Kajakfahren, Naturpfade, Strände, Schälen, und für weitere Ablenkungen gibt es eine einfache Erreichbarkeit der USA und Nassau. Great Whale Cay ist ein idealer Ort für einen Ausflug qualifizierter Investor, um ihr eigenes Königreich auf den Bahamas zu gründen.. Entwicklerinformationen Name: Jerome Lewless Telefonnummer: 407-955-1497