Hus for Køb i Dunmore Town, North Eleuthera

735.92 Acres som en del af et konkurssalg. I løbet af en periode på syv 7 år har den eksisterende ejer systematisk konsolideret ejerskabet af øen for at gøre den tilgængelig for udvikling eller salg. Tilbagekøbet af de fleste af jord-ø-forbedringer og ændringer af CCR'erne var designet til at gøre øen lettere at sælge eller udvikle af fremtidige udviklere. Dette giver den nye ejer over 90% af øen ved direkte jordejerskab og 100% kontrol for at håndhæve rimelige restriktioner på nuværende og fremtidige udvikling af øen. Skødebegrænsninger på de øvrige grunde og resterende boliger giver mulighed for, at en Master Development eller designkriterier kan fastsættes af den nuværende ejer for hele øen. Denne ensartethed af arkitektoniske kontroller repræsenterer en enorm ekstra værdi, som giver bygherren og eller den nye ejer mulighed for at kontrollere designkriterier og landplanlægningsspørgsmål i vid udstrækning. Dette mindsker også produktrisikoen med hensyn til produktniveau og eksklusivitet. Den nuværende ejer har et gebyr simpelt ejerskab Titelforsikring via First American Title Company og registrerede Covenants Betingelser og begrænsninger. Tidligere godkendelser blev givet af den bahamanske regering for at inkludere kommercielle operationer på landingspladser, marinahoteller og fællesparker, feriesteder og relaterede faciliteter såsom tennisbaner, restaurant-swimmingpool og 155 fladterede og godkendte, klar til at bygge individuelle ±1 acre hjemmepladser. Den nuværende ejer har også fået ekspertrådgivning fra fire højt respekterede firmaer, der er specialiseret i jordplanlægning EDSA Wood Partners Inc. Hart Howerton og Lane Pettigrew Associates Great Whale Cay spænder over 850 acres frodigt økologisk uspoleret land med højder, der rækker op til 60 og miles af ekstraordinære hvide sandstrande. Øen er omgivet af lavvandede flade koralrev og dybt vand. Beliggende ved havets tunge kan øen prale af noget af det bedste fiskeri og dykning i Caribien. Great Whale Cay er en unik ø med ekstraordinær naturskønhed, der tillader en sanselig reaktion fra enhver udsigt. En tropisk version af Garden of Eden Great Whale Cay nød godt af 1 930'erne til 1970'erne fra dens velhavende ejer Marion Carstairs. Den eksisterende vegetation blev stærkt forbedret, da flere hibiscus oleander bougainvillea og palmer blev plantet som en del af Carstairs plan. Carstairs og hendes besætnings flittige indsats resulterede i miles af vejbaner, der i dag fungerer som et ekstraordinært spor gennem historien om en velhavende excentriker og et spor rundt om en uberørt ø. Ud over interessante strukturer frodig tropisk vegetation og et ideelt klima er der fantastiske historier om Carstairs The Queen of Whale Cay, der regerede sin ø i over 40 år. Lufthavnsbanen er i øjeblikket 4000 med mulighed for at blive forlænget til over 5000 ft. Hangarer kan stilles til rådighed for privatejede fly. Direkte charter og private flyvninger Den 4000 fods landingsbane ved Whale Cay er i stand til at håndtere små jetfly, de fleste enkelt- og dobbeltmotorede stempel- og turbopropfly. Flyvetiden fra Nassau til Whale Cay er cirka 10 minutter. Flyvetiden fra Fort Lauderdale er cirka 45 minutter. Fly fra Fort Lauderdale og andre steder uden for Bahamas stopper i øjeblikket ved tilstødende Chub Cay for at klare immigration og told. Nassau er inden for en times bådtur eller en kort 10-minutters flyvetur. Nassau tilbyder en international lufthavn med fly, der ankommer fra hele verden, afgiftsfrie shopping mesterskabsgolfbaner og kasinoer i verdensklasse køkken. Ft. Lauderdale og Miami er tilgængelige via en 20 minutters flyvning. Øens hovedattraktioner er afsondrethed og privatliv naturlige faciliteter såsom fiskeri, dykning, fuglekiggeri kajaksejlads naturstier strande beskydning og for flere omlægninger er der nem adgang til USA og Nassau. Great Whale Cay er et ideelt sted for en meget kvalificeret investor til at skabe deres eget kongerige på Bahamas.. Udvikleroplysninger Navn : Jerome Lewless Telefonnummer : 407-955-1497