Huis voor Kopen in de stad Dunmore, Noord Eleuthera

735,92 hectare als onderdeel van een faillissementsverkoop. Gedurende een periode van zeven 7 jaar heeft de bestaande eigenaar het eigendom van het eiland methodisch geconsolideerd om het beschikbaar te maken voor ontwikkeling of verkoop. De terugkoop van de meeste verbeteringen op het landeiland en wijzigingen in de CCR's waren bedoeld om het gemak te vergroten waarmee het eiland door toekomstige ontwikkelaars zou kunnen worden verkocht of ontwikkeld. Dit geeft de nieuwe eigenaar meer dan 90% van het eiland door direct grondbezit en 100% zeggenschap om redelijke beperkingen op te leggen aan de huidige en toekomstige ontwikkeling van het eiland. Akte-beperkingen op de andere percelen en resterende woningen maken het mogelijk voor een masterontwikkeling of ontwerpcriteria die door de huidige eigenaar voor het hele eiland kunnen worden bepaald. Deze uniformiteit van architecturale controles vertegenwoordigt een enorme toegevoegde waarde, waardoor de ontwikkelaar en of de nieuwe eigenaar ontwerpcriteria en ruimtelijke ordeningskwesties volledig kunnen beheersen. Dit vermindert ook het productrisico in termen van productniveau en exclusiviteit. De huidige eigenaar heeft een eenvoudige eigendomstitelverzekering via First American Title Company en geregistreerde Convenantvoorwaarden en -beperkingen. Eerdere goedkeuringen zijn verleend door de Bahamaanse regering om commerciële activiteiten op te nemen landingsbaan jachthaven hotel en gemeenschappelijke parken resortwoningen en aanverwante faciliteiten zoals tennisbanen restaurant zwembad en 155 platte en goedgekeurde klaar om te bouwen individuele ± 1 acre woningen. De huidige eigenaar heeft ook het deskundige advies ingewonnen van vier zeer gerespecteerde firma's die gespecialiseerd zijn in ruimtelijke ordening EDSA Wood Partners Inc. Hart Howerton en Lane Pettigrew Associates Great Whale Cay beslaat 850 hectare weelderig ecologisch ongerept land met hoogtes die oplopen tot tot 60 en mijlen van buitengewone witte zandstranden. Het eiland is omgeven door ondiepe koraalriffen en diep water. Gelegen aan de tong van de oceaan, biedt het eiland enkele van de beste vis- en duikmogelijkheden in het Caribisch gebied. Great Whale Cay is een uniek eiland met een buitengewone natuurlijke schoonheid die een zintuiglijke reactie uit elk uitzicht ontlokt. Een tropische versie van de Garden of Eden Great Whale Cay profiteerde van de jaren 1930 tot en met 1970 van de rijke eigenaar Marion Carstairs. De bestaande vegetatie werd enorm verbeterd doordat er meer hibiscus oleander bougainvillea en palmbomen werden geplant als onderdeel van het Carstairs-plan. De ijverige inspanningen van Carstairs en haar bemanning resulteerden in kilometerslange wegen die vandaag dienen als een buitengewoon pad door de geschiedenis van een rijke excentriekeling en een pad rond een ongerept eiland. Naast interessante structuren weelderige tropische vegetatie en een ideaal klimaat zijn er fantastische verhalen over Carstairs The Queen of Whale Cay die meer dan 40 jaar over haar eiland regeerde. De landingsbaan van de luchthaven is momenteel 4000 en kan worden verlengd tot meer dan 5000 ft. Er kunnen hangars worden geleverd voor vliegtuigen in privébezit. Directe charter- en privévluchten De 4000 voet landingsbaan bij Whale Cay is geschikt voor kleine jets, de meeste een- en tweemotorige zuiger- en turbopropvliegtuigen. De vliegtijd van Nassau naar Whale Cay is ongeveer 10 minuten. De vliegtijd vanaf Fort Lauderdale is ongeveer 45 minuten. Vluchten vanuit Fort Lauderdale en andere locaties buiten de Bahama's stoppen momenteel bij het aangrenzende Chub Cay om immigratie en douane te wissen. Nassau is binnen een uur varen of een korte vlucht van 10 minuten. Nassau biedt een internationale luchthaven met vluchten van over de hele wereld Wereldklasse keuken belastingvrij winkelen kampioenschap golfbanen en casino's. Ft. Lauderdale en Miami zijn bereikbaar via een vlucht van 20 minuten. De belangrijkste attracties van het eiland zijn afzondering, privacy, natuurlijke voorzieningen zoals vissen, duiken, vogels kijken, kajakken, natuurpaden, stranden, beschietingen en voor meer afleidingen is er een gemakkelijke bereikbaarheid naar de VS en Nassau. Great Whale Cay is een ideale plek voor een zeer gekwalificeerde investeerder om hun eigen koninkrijk op de Bahama's te creëren.. Informatie voor ontwikkelaars Naam: Jerome Lewless Telefoonnummer: 407-955-1497