Casa para comprar en Dunmore Town, Eleuthera settentrionale

735,92 acri come parte di una vendita fallimentare. In un periodo di sette anni il proprietario esistente ha metodicamente consolidato la proprietà dell'isola per renderla disponibile per lo sviluppo o la vendita. Il riacquisto della maggior parte dei miglioramenti dell'isola terrestre e le modifiche ai CCR sono stati progettati per migliorare la facilità con cui l'isola potrebbe essere venduta o sviluppata dai futuri sviluppatori. Ciò fornisce al nuovo proprietario oltre il 90% dell'isola attraverso la proprietà diretta della terra e il controllo al 100% per applicare restrizioni ragionevoli allo sviluppo attuale e futuro dell'isola. Le restrizioni sugli atti sugli altri lotti e sulle case rimanenti consentono all'attuale proprietario di stabilire uno sviluppo principale o criteri di progettazione per l'intera isola. Questa uniformità dei controlli architettonici rappresenta un enorme valore aggiunto che consente al committente e/o al nuovo proprietario di controllare i criteri di progettazione e le questioni di pianificazione territoriale in modo completo. Ciò mitiga anche il rischio del prodotto in termini di livello ed esclusività del prodotto. L'attuale proprietario ha un'assicurazione sul titolo di proprietà semplice a pagamento tramite First American Title Company e condizioni e restrizioni dei patti registrati. Sono state concesse approvazioni precedenti dal governo delle Bahamas per includere le operazioni commerciali pista di atterraggio porto turistico hotel e parchi comunali case resort e strutture correlate come campi da tennis ristorante piscina e 155 piazzole progettate e approvate pronte per costruire singoli siti residenziali di ± 1 acro. L'attuale proprietario ha anche ottenuto la consulenza di esperti di quattro aziende di tutto rispetto specializzate nella pianificazione del territorio EDSA Wood Partners Inc. Hart Howerton e Lane Pettigrew Associates Great Whale Cay si estende su 850 acri di lussureggiante terra ecologicamente incontaminata con altitudini che raggiungono a 60 e miglia di straordinarie spiagge di sabbia bianca. L'isola è circondata da barriere coralline poco profonde e acque profonde. Situata sulla lingua dell'oceano, l'isola vanta alcune delle migliori attività di pesca e immersioni nei Caraibi. Great Whale Cay è un'isola unica con una straordinaria bellezza naturale che suscita una risposta sensoriale da ogni vista. Una versione tropicale del Giardino dell'Eden Great Whale Cay ha beneficiato dal 1930 al 1970 dal suo ricco proprietario Marion Carstairs. La vegetazione esistente è stata notevolmente migliorata poiché più ibisco oleandro bouganville e palme sono state piantate come parte del piano di Carstairs. Gli industriosi sforzi di Carstairs e del suo equipaggio hanno portato a chilometri di strade che oggi fungono da straordinario percorso attraverso la storia di un ricco eccentrico e un percorso intorno a un'isola incontaminata. Oltre a strutture interessanti, una lussureggiante vegetazione tropicale e un clima ideale, ci sono storie favolose su Carstairs, la regina di Whale Cay, che ha governato la sua isola per oltre 40 anni. La pista dell'aeroporto è attualmente 4000 con la possibilità di essere estesa fino a oltre 5000 piedi. Gli hangar possono essere forniti per aerei di proprietà privata. Voli charter e privati diretti La pista di atterraggio di 4000 piedi a Whale Cay è in grado di gestire piccoli jet la maggior parte degli aerei a pistoni e turboelica monomotore e bimotore. La durata del volo da Nassau a Whale Cay è di circa 10 minuti. Il tempo di volo da Fort Lauderdale è di circa 45 minuti. I voli da Fort Lauderdale e da altre località al di fuori delle Bahamas attualmente si fermano nell'adiacente Chub Cay per sdoganare e immigrazione. Nassau è raggiungibile in un'ora di barca o in un breve volo di 10 minuti. Nassau offre un aeroporto internazionale con voli in arrivo da tutto il mondo, cucina di classe mondiale, negozi duty free, campi da golf e casinò. ft. Lauderdale e Miami sono accessibili con un volo di 20 minuti. Le principali attrazioni dell'isola sono l'isolamento, la privacy, i servizi naturali come la pesca, le immersioni, il birdwatching, il kayak, i percorsi naturalistici, le spiagge, i bombardamenti e per ulteriori deviazioni c'è una facile accessibilità agli Stati Uniti e a Nassau. Great Whale Cay è il luogo ideale per un soggiorno altamente investitore qualificato per creare il proprio regno alle Bahamas.. Informazioni per gli sviluppatori Nome: Jerome Lewless N.