Dom kup w Tuvaila, Arusza

Jest to bardzo pożądana posiadłość na sprzedaż za cenę 450 000 USD. Ceny w jakiejkolwiek innej walucie należy zignorować. Nieruchomość położona jest około 30 km na wschód od Arushy i 20 km od lotniska Kilimandżaro, na wysoko cenionej i poszukiwanej posiadłości Dolly, oddalonej o około 3 km od główna droga Arusha do Moshi. Dom położony na dwóch akrach ogrodu, który jest chroniony ogrodzeniem pod napięciem, jest zbudowany 40 m od brzegów rzeki Maji ya Chai. Brzegi rzeki porośnięte są rzecznymi krzewami i wspaniałymi drzewami akacji z równie okazałymi drzewami Kigelia (drzewa kiełbasiane), z których wszystkie dają schronienie bardzo wielu gatunkom ptaków i małych ssaków. Ogród składa się z trawników z wiele dużych żółtych drzew akacji i wiele rodzimych gatunków kwitnących krzewów, a także kilka formalnych kwietników. Z ogrodu jest łatwy dostęp do rzeki przez furtkę w ogrodzeniu. Powierzchnia parteru obejmuje salon, jadalnię, werandę, kuchnię, spiżarnię, pralnię, pralnię i biuro, wynosi 393 metrów kwadratowych lub 4230 stóp kwadratowych. Powierzchnia pierwszego piętra to 186 metrów kwadratowych lub 2002 stopy kwadratowe plus balkon o powierzchni 6,7 metrów kwadratowych (72 stopy kwadratowe), co daje wyjątkową łączną powierzchnię 585,7 metrów kwadratowych lub 6304,6 stóp kwadratowych. Pokoje na parterze składa się z salonu z bardzo wydajnym kominkiem, holu wejściowego z klatką schodową, gościnnej toalety z umywalką oraz jadalni, która prowadzi do kuchni przez wahadłowe drzwi. Z kuchni prowadzi się do spiżarni i innych pomieszczeń, o których mowa powyżej. Wszystkie pokoje na parterze są duże, jasne i przestronne, z wysokimi sufitami, dużymi wysokimi oknami i wysokimi podwójnymi drzwiami ze szklanymi panelami. Wszystkie drzwi wychodzą na szeroką werandę od strony północnej. Na pierwszym piętrze znajduje się biblioteka, na którą prowadzą schody. Z biblioteki można dostać się do sypialni, podobnie jak na balkon. Główna, duża sypialnia od strony wschodniej ma łazienkę, wiele wbudowanych szafek i własny mały balkon od strony wschodniej. Druga duża sypialnia jest również z łazienką, a obok niej znajduje się mały pokój jednoosobowy ze wspólną łazienką. Obok głównego budynku znajduje się samodzielny domek gościnny. Posiada werandę, dwie dwuosobowe sypialnie, łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą oraz kuchnię. Jego całkowita powierzchnia wynosi 69 metrów kwadratowych (742,7 stóp kwadratowych). Jest też podwójny garaż z dwoma kontenerami. Sto metrów od domu znajdują się dwa dobre trzypokojowe domy dla personelu z odpowiednimi latrynami i prysznicami. Do tych domów podłączona jest bieżąca woda i prąd. Grunt obejmuje łącznie 12,5 akrów. Woda jest pozyskiwana poprzez zbieranie wody deszczowej ze wszystkich dachów z blachy falistej. Magazynowany jest w trzech podziemnych zbiornikach o łącznej pojemności 260 000 litrów. Woda do ogrodu jest pompowana z rzeki do 5000-litrowego zbiornika Sim. Woda rzeczna nie nadaje się do użytku domowego ze względu na wysoką zawartość minerałów. Ani razu nie skończyło się domowe zaopatrzenie w wodę, zawsze było jej pod dostatkiem. Woda do głównej kuchni domu, łazienki w domku i kuchni w domku jest podgrzewana przez kotły opalane drewnem. Bardzo wydajny podgrzewacz słoneczny podgrzewa wodę do głównych łazienek budynku i jest wyposażony w elektryczne urządzenie wspomagające. Trójfazowy prąd jest dostarczany z sieci TANESCO z rezerwowym 3-fazowym generatorem diesla 10 Kva. Dostępne jest również dodatkowe 32,5 akra. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Investabroad Properties za pośrednictwem www.investabroadproperties.com. WAŻNA INFORMACJA Te informacje są podane i mają charakter wyłącznie ogólnych wskazówek i nie stanowią umowy ani żadnej części umowy kontrakt. Przyszli nabywcy muszą przeprowadzić własne dochodzenie i powinni skorzystać z odpowiedniej niezależnej porady prawnej. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić ze względu na wahania kursów walut. Ref: 36696-36114-PS-LHS-SH