بيت إلى شراء, توفيلا أروشا

هذا عقار مرغوب فيه للغاية للبيع بسعر 450.000 دولار أمريكي. يجب تجاهل السعر بأي عملة أخرى. يقع العقار على بعد حوالي 30 كم شرق أروشا و 20 كم من مطار كليمنجارو ، في منطقة دوللي المرموقة والمطلوبة للغاية ، والتي تبعد حوالي 3 كم الطريق الرئيسي من أروشا إلى موشي. المنزل ، الذي يقع على مساحة فدانين من الحديقة المحمية بسياج كهربائي ، تم بناءه على بعد 40 مترًا من ضفاف نهر ماجي يا تشاي. ضفاف النهر مغطاة بأشجار النهر وأشجار الأكاسيا الرائعة المتناثرة بأشجار كيجيليا (أشجار النقانق) ، وكلها توفر المأوى للعديد من أنواع الطيور والثدييات الصغيرة. تتكون الحديقة من مروج مع العديد من أشجار السنط الصفراء الكبيرة وعدد من أنواع الشجيرات المزهرة الأصلية بالإضافة إلى بعض أحواض الزهور الرسمية. يمكن الوصول بسهولة إلى النهر من الحديقة ، عبر بوابة في السياج. مساحة الطابق الأرضي ، بما في ذلك غرفة الجلوس ، وغرفة الطعام ، والشرفة الأرضية ، والمطبخ ، والمخزن ، والغسيل ، وغرفة التنظيف. تبلغ مساحتها 393 مترًا مربعًا أو 4230 قدمًا مربعًا. تبلغ مساحة الطابق الأول 186 مترًا مربعًا أو 2002 قدمًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة 6.7 متر مربع (72 قدمًا مربعًا) ، مما يجعل مساحة أرضية إجمالية استثنائية تبلغ 585.7 مترًا مربعًا أو 6304.6 قدمًا مربعًا. غرف الطابق الأرضي تتكون من غرفة الرسم ، التي تحتوي على مدفأة فعالة للغاية ، وقاعة المدخل ، والتي تشمل الدرج ، ومرحاض للضيوف مع حوض غسيل ، وغرفة الطعام ، التي تؤدي إلى المطبخ من خلال باب متأرجح. المطبخ يؤدي إلى المخزن والمناطق الأخرى المشار إليها أعلاه. جميع غرف الطابق الأرضي كبيرة ومضيئة وجيدة التهوية وذات أسقف عالية ونوافذ عالية كبيرة وأبواب مزدوجة طويلة مغطاة بألواح زجاجية. كل الأبواب تفتح على الشرفة الواسعة المواجهة للشمال. الطابق الأول به المكتبة التي يفتح عليها الدرج. يتم الوصول إلى غرف النوم من المكتبة وكذلك الشرفة. غرفة النوم الرئيسية المواجهة للشرق عبارة عن حمام داخلي ، وتحتوي على العديد من الخزائن المدمجة وشرفة شرقية صغيرة خاصة بها. غرفة النوم الكبيرة الثانية هي أيضًا بحمام داخلي وبجانبها غرفة مفردة صغيرة تشترك في الحمام. بجوار المنزل الرئيسي يوجد منزل ريفي مستقل للضيوف. تحتوي على شرفة أرضية وغرفتي نوم مزدوجتين وحمام مع دش وحوض ومرحاض ومطبخ. مساحتها الإجمالية 69 مترًا مربعًا (742.7 قدمًا مربعًا). يوجد أيضًا مرآب مزدوج به حاويتان. على بعد مائة متر من المنزل يوجد مسكنان جيدان للموظفين مؤلفان من ثلاث غرف مع مراحيض ودش. المياه الجارية والكهرباء موصولة بهذه المنازل. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 12.5 فدانًا. يتم الحصول على المياه عن طريق تجميع مياه الأمطار من جميع أسطح الحديد المموج. يتم تخزينها في ثلاث خزانات تحت الأرض بسعة إجمالية 260.000 لتر. يتم ضخ مياه الحديقة من النهر إلى خزان سيم سعة 5000 لتر. مياه النهر غير مناسبة للاستهلاك المحلي بسبب محتواها العالي من المعادن. لم ينفد مصدر المياه المحلي في أي وقت من الأوقات ، فهناك دائمًا الكثير. يتم تسخين مياه مطبخ المنزل الرئيسي والحمام المنزلي والمطبخ الريفي بواسطة غلايات تعمل بحرق الأخشاب. سخان شمسي فعال للغاية يقوم بتسخين المياه في الحمامات الرئيسية في المنزل وبه مرفق تعزيز كهربائي. يتم توفير الكهرباء ثلاثية الطور من شبكة TANESCO مع مولد ديزل احتياطي 3 مراحل 10 كيلو فولت أمبير. 32.5 فدان إضافية متاحة أيضا. لمزيد من التفاصيل ، اتصل بـ Investabroad Properties من خلال www.investabroadproperties.com. إشعار هام هذه التفاصيل مقدمة ومخصصة كدليل عام فقط ولا تشكل عقدًا أو أي جزء من عقد. يجب على المشترين الراغبين إجراء التحقيقات الخاصة بهم وننصحهم بأخذ المشورة القانونية المستقلة المناسبة. قد يختلف سعر البيع النهائي بسبب تقلبات أسعار صرف العملات. المرجع: 36696-36114-PS-LHS-SH