Huis voor Kopen in Tuvaila, Arusha

Dit is een zeer gewild landgoed te koop voor een prijs van US $ 450.000. Een prijs in een andere valuta moet worden genegeerd. Het pand ligt ongeveer 30 km ten oosten van Arusha en 20 km van Kilimanjaro Airport, op het hoog aangeschreven en gewilde Dolly Estate, op ongeveer 3 km afstand de hoofdweg van Arusha naar Moshi. Het huis, gelegen in een tuin van twee hectare die wordt beschermd door een elektrisch hek, is gebouwd op 40 m van de oevers van de Maji ya Chai-rivier. De oevers van de rivier zijn bedekt met rivierstruiken en prachtige acaciabomen verspreid met even grote Kigelia-bomen (worstbomen), die allemaal onderdak bieden aan zeer veel soorten vogels en kleine zoogdieren. De tuin bestaat uit gazons met veel grote gele acaciabomen en een aantal soorten inheemse bloeiende struiken, evenals enkele formele bloembedden. Er is gemakkelijke toegang tot de rivier vanuit de tuin, via een poort in het hek. De oppervlakte van de begane grond, inclusief de zitkamer, eetkamer, veranda, keuken, bijkeuken, wasplaats, wasruimte en kantoor, is 393 vierkante meter of 4230 vierkante voet. De oppervlakte op de eerste verdieping is 186 vierkante meter of 2002 vierkante voet plus een balkon van 6,7 vierkante meter (72 vierkante voet), wat een uitzonderlijke totale vloeroppervlakte oplevert van 585,7 vierkante meter of 6304,6 vierkante voet. De kamers op de begane grond bestaan uit de salon, die een zeer efficiënte open haard heeft, de inkomhal, die de trap omvat, een gastentoilet met lavabo, en de eetkamer, die via een klapdeur naar de keuken leidt. De keuken leidt naar de bijkeuken en andere hierboven genoemde ruimtes. Alle kamers op de begane grond zijn groot, licht en luchtig met hoge plafonds, grote hoge ramen en hoge dubbele deuren met glazen panelen. Alle deuren komen uit op de brede veranda op het noorden. Op de eerste verdieping bevindt zich de bibliotheek waar de trap uitkomt. Vanuit de bibliotheek zijn de slaapkamers te bereiken evenals het balkon. De grote slaapkamer op het oosten is en-suite, heeft veel ingebouwde kasten en een eigen klein balkon op het oosten. De tweede grote slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en ernaast is een kleine eenpersoonskamer die de badkamer deelt. Naast het hoofdgebouw is een op zichzelf staand gastenverblijf. Deze heeft een veranda, twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een keuken. De totale oppervlakte is 69 vierkante meter (742,7 vierkante voet). Er is ook een dubbele garage met twee containers. Honderd meter van het huis staan de twee goede driekamerwoningen met respectieve pitlatrines en douches. Op deze huizen is stromend water en elektriciteit aangesloten. Het land omvat in totaal 12,5 hectare. Water wordt verkregen door regenwater op te vangen van alle golfplaten daken. Het wordt opgeslagen in drie ondergrondse tanks met een totale capaciteit van 260.000 liter. Water voor de tuin wordt vanuit de rivier in een Simtank van 5000 liter gepompt. Het rivierwater is vanwege het hoge mineraalgehalte niet geschikt voor huishoudelijk gebruik. De watervoorziening in huis is nooit op, er is altijd voldoende. Het water voor de keuken van het hoofdgebouw, de badkamer in het huisje en de keuken in het huisje wordt verwarmd door houtgestookte ketels. Een zeer efficiënte zonneboiler verwarmt het water voor de badkamers van het hoofdgebouw en heeft een elektrische boosterfaciliteit. Driefasige elektriciteit wordt geleverd door het TANESCO-net met een stand-by 3-fasige 10 Kva dieselgenerator. Er is ook nog eens 32,5 hectare beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met Investabroad Properties via www.investabroadproperties.com. BELANGRIJKE MEDEDELING Deze gegevens zijn alleen bedoeld als algemene leidraad en vormen geen contract of enig onderdeel van een contract. Potentiële kopers moeten hun eigen onderzoek doen en worden geadviseerd om passend onafhankelijk juridisch advies in te winnen. De uiteindelijke verkoopprijs kan variëren als gevolg van wisselkoersschommelingen. Ref: 36696-36114-PS-LHS-SH