Casa para comprar en Tuvailla, Arusha

Questa è una proprietà altamente desiderabile in vendita al prezzo di US $ 450.000. Un prezzo in qualsiasi altra valuta deve essere ignorato. La proprietà si trova a circa 30 km a est di Arusha e a 20 km dall'aeroporto di Kilimanjaro, nella rinomata e ricercata Dolly Estate, che dista circa 3 km al largo la strada principale da Arusha a Moshi. La casa, immersa in due acri di giardino protetto da una recinzione elettrica, è costruita a 40 m dalle rive del fiume Maji ya Chai. Le sponde del fiume sono ricoperte da cespugli fluviali e magnifici alberi di acacia dispersi con altrettanto grandi alberi di Kigelia (alberi di salsiccia), che offrono riparo a moltissime specie di uccelli e piccoli mammiferi. Il giardino è costituito da prati con molti grandi alberi di acacia gialla e un certo numero di specie di cespugli fioriti autoctoni, nonché alcune aiuole formali. C'è un facile accesso al fiume dal giardino, attraverso un cancello nel recinto. L'area del piano terra, comprendente il soggiorno, la sala da pranzo, la veranda, la cucina, la dispensa, la lavanderia, lo sgombero e ufficio, è di 393 metri quadrati o 4230 piedi quadrati. La superficie del primo piano è di 186 metri quadrati o 2002 piedi quadrati più un balcone di 6,7 metri quadrati (72 piedi quadrati), per un'eccezionale superficie totale di 585,7 metri quadrati o 6304,6 piedi quadrati. Le camere al piano terra sono costituiti dal salotto, che ha un camino molto efficiente, l'ingresso, che comprende la scala, un bagno per gli ospiti con lavabo, e la sala da pranzo, da cui si accede alla cucina attraverso una porta a battente. Dalla cucina si accede alla dispensa e agli altri ambienti di cui sopra. Tutte le camere al piano terra sono ampie, luminose e ariose con soffitti alti, grandi finestre alte e alte doppie porte con vetri. Tutte le porte si aprono sull'ampia veranda esposta a nord. Il primo piano ha la biblioteca su cui si apre la scala. Le camere da letto sono raggiunte dalla biblioteca così come il balcone. La grande camera da letto principale rivolta a est è dotata di bagno privato, ha molti armadi a muro e un piccolo balcone orientale. Anche la seconda grande camera da letto è dotata di bagno privato e accanto ad essa c'è una piccola camera singola che condivide il bagno. Accanto alla casa principale c'è un cottage per gli ospiti autonomo. Questo ha una veranda, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, lavabo e wc, e una cucina. La sua superficie totale è di 69 metri quadrati (742,7 piedi quadrati). E' presente anche un garage doppio con due container. A un centinaio di metri dalla casa si trovano le due belle case per il personale di tre vani con rispettive latrine a fossa e docce. Acqua corrente ed elettricità sono collegate a queste case. Il terreno comprende un totale di 12,5 acri. L'acqua si ottiene raccogliendo l'acqua piovana da tutti i tetti di lamiera ondulata. È stoccato in tre serbatoi interrati con una capacità totale di 260.000 litri. L'acqua per il giardino viene pompata dal fiume in un serbatoio Sim da 5000 litri. L'acqua del fiume non è adatta al consumo domestico a causa dell'alto contenuto di minerali. In nessun momento l'approvvigionamento idrico domestico si è esaurito, ce n'è sempre in abbondanza. L'acqua per la cucina principale della casa, il bagno del cottage e la cucina del cottage è riscaldata da caldaie a legna. Un riscaldatore solare molto efficiente riscalda l'acqua per i bagni della casa principale e dispone di un impianto di potenziamento elettrico. L'elettricità trifase viene fornita dalla rete elettrica Tanesco con un generatore diesel trifase da 10 Kva di riserva. Sono disponibili anche altri 32,5 acri. Per ulteriori dettagli, contattare Investabroad Properties tramite www.investabroadproperties.com. AVVISO IMPORTANTE Questi dettagli sono forniti e intesi solo come guida generale e non costituiscono un contratto o parte di un contrarre. Gli acquirenti intenzionati devono effettuare le proprie indagini e si consiglia di richiedere un'adeguata consulenza legale indipendente. Il prezzo di vendita finale può variare a causa delle fluttuazioni del cambio valuta. Ref: 36696-36114-PS-LHS-SH