Hus kjøp i Tuvaila, Arusha

Dette er en svært ønskelig eiendom for salg til en pris av US$450 000. En pris i enhver annen valuta skal ignoreres. Eiendommen ligger ca. 30 km øst for Arusha og 20 km fra Kilimanjaro flyplass, på den høyt ansette og ettertraktede Dolly Estate, som ligger ca. 3 km unna. hovedveien fra Arusha til Moshi. Huset, som ligger i en hage på to hektar som er beskyttet av et elektrisk gjerde, er bygget 40 m fra bredden av Maji ya Chai-elven. Elvebreddene er dekket av elvebusk og praktfulle akasietrær spredt med like storslåtte Kigelia-trær (pølsetrær), som alle gir ly til svært mange arter av fugler og små pattedyr. Hagen består av plener med mange store gule akasietrær og en rekke arter av stedegne blomstrende busker samt noen formelle blomsterbed. Det er lett tilgang til elven fra hagen, gjennom en port i gjerdet. Arealet i første etasje, inkludert stue, spisestue, veranda, kjøkken, pantry, vaskerom, krattrom og kontor, er 393 kvadratmeter eller 4230 kvadratmeter. Første etasje er 186 kvadratmeter eller 2002 kvadratfot pluss en balkong på 6,7 kvadratmeter (72 kvadratfot), noe som gir et eksepsjonelt totalt gulvareal på 585,7 kvadratmeter eller 6304,6 kvadratfot. Rommene i første etasje bestå av salongen, som har en meget effektiv peis, entreen, som inkluderer trapp, gjestetoalett med servant, og spisestuen, som fører inn til kjøkkenet gjennom en slagdør. Kjøkkenet leder inn i pantry og andre områder nevnt ovenfor. Alle rommene i første etasje er store, lyse og luftige med stor takhøyde, store høye vinduer og høye doble dører med glassruter. Alle dørene åpner ut mot den brede nordvendte verandaen. Første etasje har biblioteket som trappen åpner til. Soverommene nås fra biblioteket og også balkongen. Det største østvendte store soverommet har eget bad, mange innebygde skap og egen liten østlig balkong. Det andre store soverommet har også eget bad og ved siden av er det et lite enkeltrom som deler badet. Ved siden av hovedhuset ligger en selvstendig gjestehytte. Denne har en veranda, to doble soverom, et bad med dusj, servant og toalett, og et kjøkken. Det totale arealet er 69 kvadratmeter (742,7 kvadratfot). Det er også en dobbelgarasje med to containere. Hundre meter fra huset ligger de to gode treroms personalhusene med respektive groplatriner og dusjer. Innlagt vann og strøm er koblet til disse husene. Landet omfatter totalt 12,5 dekar. Vann hentes ved oppsamling av regnvann fra alle bølgeblikktakene. Den er lagret i tre underjordiske tanker med en total kapasitet på 260.000 liter. Vann til hagen pumpes fra elven inn i en 5000 liters Sim-tank. Elvevannet egner seg ikke til husholdningsbruk på grunn av høyt mineralinnhold. Ikke på noe tidspunkt har vannforsyningen til husholdningsbruk gått tom, det er alltid nok. Vannet til hovedhusets kjøkken, hyttebadet og hyttekjøkkenet varmes opp av vedfyrte kjeler. En meget effektiv solvarmer varmer opp vannet til hovedhusets bad og har en elektrisk booster. Trefase strøm leveres fra strømnettet TANESCO med en stand-by 3 fase 10 Kva dieselgenerator. Ytterligere 32,5 dekar er også tilgjengelig. For ytterligere detaljer, kontakt Investabroad Properties via www.investabroadproperties.com. VIKTIG MERKNAD Disse detaljene er gitt og kun ment som en generell veiledning og utgjør ikke en kontrakt eller noen del av en kontrakt. Tiltenkte kjøpere må foreta sine egne undersøkelser og rådes til å ta passende uavhengig juridisk rådgivning. Den endelige salgsprisen kan variere på grunn av valutasvingninger. Ref: 36696-36114-PS-LHS-SH