Hus kjøp i Ceauce, Normandie

Dette fabelaktige gitekomplekset har en bevist og lønnsom utleiehistorie. Eiendommen har vært eid og drevet som en gitevirksomhet av de nåværende eierne de siste 29 årene. Eiendommen består av et hovedhus, sammen med 2 uavhengige gites og over 4 hektar med vakker eiendom. Opprinnelig en gård med uthus på 1800-tallet, den opprinnelige boligen var det gamle gårdshuset. Eierens innkvartering ble renovert fra en stor steinlåve og den vedlagte hytta var brødovnen. Det er mulighet for å kjøpe en tilstøtende, moderne enebolig med innkvartering for funksjonshemmede, som har vært en del av gite kompleks. Klikk her for detaljer. Den vakre landsbyen Ceauce, med et godt utvalg av butikker og tjenester, ligger noen få kilometer unna. Eiendommen har tilgjengelige forretningskontoer og leies vanligvis ut for 6 måneder i året. Ideell bolig- og inntektsmulighet eller for de med storfamilie. Hovedhus: Første etasje: Entré 7,08 x 4,95m Glasserte doble dører og sidepaneler til front høyde. 2 elektriske radiatorer. Sentral trapp til gallerirepos. Flislagt gulv. Synlige bjelker og steinmur og innebygd vinstativ i terrakotta Gerobe Flislagt gulv. TOALETT. Sokkelbasseng. Vindu til forhøyde. Kjøkken/spisestue 5,45 x 5,43m Glasserte doble dører til bakoverhøyde og terrasse. Synlige bjelker og steinmurer. Flislagt gulv. 2 elektriske radiatorer. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter inkludert displayenhet. Sentraløy med vinstativ. Plass til stående kjøl/frys. Plass og VVS for oppvaskmaskin. Elektrisk stekeovn og 4 kokeplater. Benkeplater og flislagte plaskestøtter. Oppvaskkum med blandebatteri. Valkrom 2,70 x 2,17m Dobbel keramisk oppvaskkum. Plass og VVS for vaskemaskin. Plass til tørketrommel. Varmtvannsbeholder. Plass til kjøl/frys. Vindu til forhøyning. Elektrisk fordelingstavle og måler Entré Lobby Flislagt gulv. Glassdør og sidefelt til frontoppriss. Innebygd skap med hyller. Vinterhage 4,67 x 3,80m Vinduer hele veien rundt og doble glassdører til bakre uteplass. Flislagt gulv. 5 takvinduer. Soverom 1 7,08 x 4,98m Vinduer med doble dører bak og foran. Flislagt gulv. Synlige bjelker og steinmur. 2 elektriske radiatorer. Dør til: En-suite dusjrom Stor dusj. Sokkelbasseng. TOALETT. Konvektorvarmer. Utsatt steinmur. Bambusgulv. Vindu til forhøyning. Synlig bjelke. Første etasje: Galleri-repos Stue/leserom 7,12 x 6,03m Synlige steinvegger og 'A'-ramme. Vedovn. Tregulv. 2 Velux-vinduer til front og vindu til side, 2 vinduer og 2 Velux-vinduer til bakoverhøyder. 2 vindusplasser. Soverom 2 3,21' x 2,98m Vindu til forhøyning. Elektrisk radiator. Soverom 3 3,46 x 2,98m Frilagt bjelke. Vindu til forhøyning. Elektrisk radiator. Bad 3,93 x 1,90m Vindu mot bakoverhøyde. TOALETT. Sokkelbasseng. Bidet. Elektrisk radiator. Dusj. Bad. Soverom 4 3,68 x 2,94m Vindu mot bakoverhøyde. Elektrisk radiator Utenfor: Hage og stort felt på baksiden av eiendommen. Pergola. Lite drivhus. Hevede grønnsaksenger. Uteplass. Naturlig dam. Frittliggende låve 20,00 x 6,47m Konstruert av stein og kobber med profiltak i stål brukt som garasjer og verksted. 2 par doble tredører til forhøyning. Vedlagt Lean-to for tømmeroppbevaring samt sikker tømmerlager inne i låven. Tilbygget gite: Første etasje: 'L'-formet åpen stue/spisestue rom/Kjøkken 5,39 x 5,03m og 3,73 x 2,25m Delvis innglasset dør og sidefelt og vindu til front kote. Flislagt gulv. Frilagte steinmurer og bjelker. Granitt og murstein peis med vedovn. Trapper til første etasje. 3 vinduer mot bakoverhøyde. Skap med varmtvannsbeholder og elmåler. Elektrisk radiator. Utvalg av matchende bunn- og veggenheter. Plass og VVS for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Innebygd 4-platers elektrisk komfyr og stekeovn. Enkeltavløpsvask med blandebatteri. Benkeplater og flislagte plaskestøtter. Plass til frittstående kjøleskap med fryser (samt for vaskemaskin og oppvaskmaskin) 1. etasje: Repos Soverom 1 3,54 x 2,91m Velux-vindu til front og forhøyninger bak. Utsatt steinmur. Skråtak. Elektrisk radiator. Dusjrom Flislagt gulv. Velux-vindu til forhøyning. Utsatt steinmur. Skråtak. TOALETT. Sokkelbasseng. Hjørnedusj. Elektrisk radiator. Soverom 2 3,54 x 2,15m Vindu til side og Velux-vindu til forhøyninger. Utsatt steinmur. Skråtak. Elektrisk radiator. Luke til hems. Utenfor: Sitegruppe og hage. Våningshus: 1. etasje: Stue/spisestue Rom 5,74 x 5,10m Delvis innglasset dør og vindu til for- og bak (med skap under) koter. Flislagt gulv. Synlige bjelker. 2 elektriske radiatorer. Murstein peis med hevet peis og vedovn. Åpent for: Kjøkken 3,66 x 2,67 m Vindu til forhøyning. Flislagt gulv. Utvalg av matchende bunnenheter med benkeplater og flislagte pladder over. Plass og VVS for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Innebygd stekeovn og 4-platers elektrisk komfyr. Elektrisk fordelingstavle. Veggmontert gassfyrt varmtvannskjel (for øyeblikket frakoblet). Innebygd skap under trapper. Plass til frittstående kjøleskap med fryser (samt for vaskemaskin og oppvaskmaskin) Bakre Hall Flislagt gulv. Glasserte doble dører til uteplass og hage. Elektrisk radiator. Trapper til første etasje. Dusjrom Sokkelbasseng. Helfliset dusj. Elektrisk radiator Gerobe Flislagt gulv. WC. Første etasje: Landing 2 takvinduer foran og 1 til de bakre forhøyningene. Skråtak. Elektrisk radiator. Luke til hems. Soverom 1 2,93 x 2,84m Velux-vindu mot bakoverhøyde. Elektrisk radiator. Skråtak. Synte bjelker. Soverom 2 2,93 x 2,79m Velux-vindu mot bakoverhøyde. Skråtak. Elektrisk radiator. Synte bjelker. Soverom 3 3,00 x 2,93m Velux-vindu mot bakoverhøyde. Skråtak. Elektrisk radiator. Synte bjelker. Dusjrom 2,15 x 1,81m Sokkelbasseng. TOALETT. Dusj. Veggmontert elektrisk radiator. Velux-vindu til forhøyning. Skråtak. Bambusgulv. Utenfor: Det er et lukket terrasseområde med blomster-/buskkanter foran huset. Uteplass på baksiden av huset omgitt av plener. Tjenester: Nettvann og strøm er koblet med separat vann og strøm for hver eiendom. Hovedhuset og 2 av gitene har sentralstyrt elektrisk oppvarming ved hjelp av en blanding av strålepaneler og konvektorvarmere, som alle også har individuelle termostatkontroller. Alle 3 eiendommene har også vedovner. Beliggenhet: Eiendommen ligger i en fredelig og privat beliggenhet, 3 km fra den vakre landsbyen Ceauce. Det er et lite råvaremarked her hver torsdag morgen, og det er et godt utvalg av butikker og tjenester, inkludert et utmerket bakeri. De større byene Domfront og Lassay-les-Chateaux ligger begge omtrent 15 minutter unna. Begge er herlige middelalderbyer og har et bredt utvalg av butikker og restauranter (restauranten Le Grandgousier i Domfront er absolutt verdt et besøk). Den populære spa-byen Bagnoles de L'Orne er også innen rekkevidde. Fergehavnen i Caen ligger omtrent 90 minutter unna med bil, mens St Malo er i underkant av 2 timer unna. Omgivelsene landskapet er grønt, frodig og bølgende, og den pittoreske nasjonalparken Normandie/Maine ligger rett utenfor døren. Dette er et perfekt reisemål for sykling, fotturer og ridning. Normandie er selvfølgelig et av de gastronomiske sentrene i Frankrike, og det er noen fantastiske lokale restauranter. Det er flere restauranter med Michelin-stjerne innen rekkevidde, samt et godt utvalg av mer uformelle Auberges. Orne-regionen er kjent for sine ciderhager og ostegårder. Den lokale drikken er AOC-cider og poire (poire), laget av overfloden av eple- og pærehager som er spredt over det omkringliggende landskapet. Besøkende kan smake på cider og ost på mange gårder i hele regionen. Tidlig på våren er det tepper av blomstrende trær, mens om høsten er det mulig å bli med på eplehøst og ciderpressing, som feires tradisjonelt med lokale landsbymesser. Med et blikk: Soverom: 9 Bad: 5 Tomtstørrelse: 20 660m2 Legeareal: 322m2 Drenering: Septiktank Oppvarming : Elektrisk konvektor + vedovner Avstand til butikker: 3 km Avstand til fergehavn: 90 minutter Avstand til kysten: 1t10 minutter Vennligst merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * Landsted med to hytter * I ulastelig stand * Påvist utleie merittliste * Over 4 dekar land * Vakker landsby med butikker og fasiliteter i nærheten * Innen rekkevidde av fergehavner