Hus for Køb i Ceauce, Normandie

Dette fabelagtige gitekompleks har en dokumenteret og rentabel udlejnings-track record. Ejendommen har været ejet og drevet som en feriebolig af de nuværende ejere i de sidste 29 år. Ejendommen består af et hovedhus, sammen med 2 selvstændige ferieboliger og over 4 hektar smuk grund. Oprindeligt en gård med udhuse i det 19. århundrede, den oprindelige bolig var det gamle bondehus. Ejerens bolig blev renoveret fra en stor stenlade og den tilhørende feriebolig var bageovnen. Der er mulighed for at købe et tilstødende, moderne parcelhus, med handicapadgang, som har været en del af gite kompleks. Klik her for detaljer. Den smukke landsby Ceauce, med et godt udvalg af butikker og serviceydelser, ligger et par km væk. Ejendommen har ledige forretningskonti og udlejes normalt for 6 måneder om året. Ideel bolig- og indkomstmulighed eller for dem med udvidet familie. Hovedhus: Stueetage: Entré 7,08 x 4,95m Glaserede dobbeltdøre og sidepaneler til fronten højde. 2 el-radiatorer. Central trappe til galleriet repos. Flisegulv. Fritlagte bjælker og stenvæg og indbygget terracotta vinreol Gerobe Flisegulv. TOILET. Piedestal bassin. Vindue til forhøjning. Køkken/Spisestue 5,45 x 5,43m Glaserede dobbeltdøre til baghøjde og terrasse. Fritlagte bjælker og stenmure. Flisegulv. 2 el-radiatorer. Udvalg af matchende base- og vægenheder inklusive displayenhed. Central ø med vinreol. Plads til opretstående køle/fryseskab. Plads og VVS til opvaskemaskine. El-ovn og 4 kogeplader. Bordplader og flisebelagte plader. Vask med blandingsbatteri. Vrygers 2,70 x 2,17m Dobbelt keramisk håndvask. Plads og VVS til vaskemaskine. Plads til tørretumbler. Varmtvandsbeholder. Plads til køle/fryseskab. Vindue til forhøjning. El-fordelingstavle og måler Entré Lobby Flisegulv. Glasdør og sidepanel til frontopstalt. Indbygget skab med reoler. Udestue 4,67 x 3,80m Vinduer hele vejen rundt og glaserede dobbeltdøre til bagerste gårdhave. Flisegulv. 5 ovenlysvinduer. Soveværelse 1 7,08 x 4,98m Glaserede dobbeltdøre til bag- og forhøjninger. Flisegulv. Fritlagte bjælker og stenmur. 2 el-radiatorer. Dør til: En-suite brusebad Stort brusebad. Piedestal bassin. TOILET. Konvektorvarmer. Frilagt stenmur. Bambus gulv. Vindue til forhøjning. Fritliggende bjælke. Første sal: Galleri repos Stude/læsestue 7,12 x 6,03m Fritlagte stenvægge og 'A'-ramme. Brændeovn. Trægulve. 2 Velux vinduer til front og vindue til side, 2 vinduer og 2 Velux vinduer til bagud. 2 vinduespladser. Soveværelse 2 3,21' x 2,98m Vindue til forhøjning. Elradiator. Soveværelse 3 3,46 x 2,98m Fritliggende bjælke. Vindue til forhøjning. Elradiator. Badeværelse 3,93 x 1,90m Vindue til baghøjde. TOILET. Piedestal bassin. Bidet. Elektrisk radiator. Bruser. Bad. Soveværelse 4 3,68 x 2,94m Vindue til baghøjde. Elradiator Udenfor: Have og stor mark på bagsiden af ejendommen. Pergola. Lille drivhus. Hævede grøntsagsbede. Gårdhave. Naturlig dam. Friliggende stald 20,00 x 6,47m Konstrueret af sten og kolber med profiltag af stål, der bruges som garager og værksted. 2 par dobbelte trædøre til forhøjning. Vedhæftet Lean-to til logopbevaring samt sikker logopbevaring inde i laden. Vedhæftet gite: Stueetage: 'L'-formet åbent stue/spisestue værelse/Køkken 5,39 x 5,03m og 3,73 x 2,25m Delvis glasdør og sidepanel samt vindue til front kote. Flisegulv. Fritlagte stenmure og bjælker. Granit og mursten pejs med brændeovn. Trappe til første sal. 3 vinduer til baghøjde. Skab med varmtvandsbeholder og elmåler. Elektrisk radiator. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Plads og VVS til opvaskemaskine og vaskemaskine. Indbygget 4 kogeplader og ovn. Enkelt afløbsvask med blandingsbatteri. Bordplader og flisebelagte plader. Plads til fritstående køleskab, fryser (samt til vaskemaskine og opvaskemaskine) 1. sal: Repos Soveværelse 1 3,54 x 2,91m Velux vindue til front og bageste forhøjninger. Frilagt stenmur. Skråloft. Elektrisk radiator. Brysebad Klinkegulv. Velux vindue til forhøjning. Frilagt stenmur. Skråloft. TOILET. Piedestal bassin. Hjørnebruser. Elradiator. Soveværelse 2 3,54 x 2,15m Vindue til side og Velux-vindue til forhøjninger. Frilagt stenmur. Skråloft. Elektrisk radiator. Luge til hems. Udenfor: Siddeområde og have. Stueetage: Stue/spisestue Værelse 5,74 x 5,10m Delvis glasdør og vindue til for- og bagside (med skab under) koter. Flisegulv. Fritlagte bjælker. 2 el-radiatorer. Muret pejs med hævet ildsted og brændeovn. Åben til: Køkken 3,66 x 2,67 m Vindue til forhøjning. Flisegulv. Udvalg af matchende baseenheder med bordplader og flisebelagte plader over. Plads og VVS til opvaskemaskine og vaskemaskine. Indbygningsovn og 4 kogeplader. El-fordelingstavle. Vægmonteret gasfyret varmtvandskedel (p.t. frakoblet). Indbygget skab under trappen. Plads til fritstående køleskab, fryser (samt til vaskemaskine og opvaskemaskine) Bagstue Klinkegulv. Glaserede dobbeltdøre til terrasse og have. Elektrisk radiator. Trapper til første sal. Brysebad Sokkelbassin. Fuldt flisebelagt bruseniche. Elradiator Gerobe Klinkegulv. WC. Første sal: Landing 2 ovenlys foran og 1 til de bageste forhøjninger. Skråloft. Elektrisk radiator. Luge til hems. Soveværelse 1 2,93 x 2,84m Velux-vindue til baghøjde. Elektrisk radiator. Skråloft. Fritlagte bjælker. Soveværelse 2 2,93 x 2,79m Velux-vindue til baghøjde. Skråloft. Elektrisk radiator. Fritlagte bjælker. Soveværelse 3 3,00 x 2,93m Velux-vindue til baghøjde. Skråloft. Elektrisk radiator. Fritlagte bjælker. Brysebad 2,15 x 1,81m Sokkelbassin. TOILET. Bruser. Vægmonteret elradiator. Velux vindue til forhøjning. Skråloft. Bambusgulve. Udenfor: Der er et lukket terrasseområde med blomster-/buskkanter foran huset. Gårdhave på bagsiden af huset omgivet af græsplæner. Tjenester: Vandledninger og elektricitet er forbundet med separat vand og elektricitet for hver ejendom. Hovedhuset og 2 af ferieboligerne har centralt styret elvarme ved hjælp af en blanding af strålepaneler og konvektorvarmere, som alle også har individuel termostatstyring. Alle 3 ejendomme har også brændeovne. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i en fredelig og privat beliggenhed, 3 km fra den smukke landsby Ceauce. Der er et lille råvaremarked her hver torsdag morgen, og der er et godt udvalg af butikker og tjenester, herunder et fremragende bageri. De større byer Domfront og Lassay-les-Chateaux ligger begge omkring 15 minutters kørsel. Begge er dejlige middelalderbyer og har et bredt udvalg af butikker og restauranter (restauranten Le Grandgousier i Domfront er bestemt et besøg værd). Den populære kurby Bagnoles de L'Orne er også inden for rækkevidde. Færgehavnen i Caen ligger omkring 90 minutters kørsel, mens St. Malo er lige under 2 timer væk. Omgivelserne landskabet er grønt, frodigt og bølgende, og den maleriske nationalpark Normandy/Maine ligger lige uden for døren. Dette er en perfekt destination for cykling, vandreture og ridning. Normandiet er selvfølgelig et af de gastronomiske centre i Frankrig, og der er nogle fantastiske lokale restauranter. Der er adskillige Michelin-stjerne restauranter inden for rækkevidde samt et godt udvalg af mere afslappede Auberges. Orne-regionen er kendt for sine ciderplantager og ostefarme. Den lokale drikkevare er AOC cider og pære (poire), lavet af den overflod af æble- og pæreplantager, der er spredt ud over det omkringliggende landskab. Besøgende kan nyde smagning af cider og ost på mange gårde i hele regionen. I det tidlige forår er der tæpper af blomstrende træer, mens det om efteråret er muligt at deltage i æblehøsten og ciderpresningen, som traditionelt fejres med lokale landsbymesser. Et øjeblik: Soveværelser: 9 Badeværelser: 5 Partstørrelse: 20.660m2 Beboelig plads: 322m2 Afløb: Septiktank Opvarmning : Elektrisk konvektor + brændeovne Afstand til butikker: 3 km Afstand til færgehavn: 90 minutter Afstand til kyst: 1t10 minutter Bemærk venligst: Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger er dog ikke en del af en kontrakt, og der gives ingen garantier, hverken givet eller underforstået. * Landhus med to ferieboliger * I perfekt stand * Gennemprøvet udlejningsrekord * Over 4 hektar jord * Smuk landsby med butikker og faciliteter i nærheden * Inden for rækkevidde af færgehavne