Hus kjøp i Moesdorf, Mersch

For all informasjon, vennligst kontakt Philippe Mélard: [skjult] [skjult] Det er i hjertet av byen Pettingen jeg tilbyr deg dette fantastiske huset fra 2019 med eksklusive fasiliteter. Bare 4 minutter fra Mersch inviterer jeg deg til å besøke dette sjarmerende huset! En sjelden mulighet du ikke bør gå glipp av! Ideell for store familier! Med et boareal på 307 m² for et totalt areal på 405 m² på en tomt på 3 ares 03, er det sammensatt som følger: I første etasje -100 m² (75 m² boareal) Entré 5 m² Stue på 34 m² Kjøkken (hvitevarer fra Miele) 45 m² terrasse med grill og bioklimatisk pergola (med integrert elektrisk varmeovn) Dusjrom med WC på 4 m² 13 m² soverom Mulighet for å leie leiligheten i første etasje (integrert bolig) Første etasje - 95 m² (92 m² boareal) Kjøkken 10 m² - Miele husholdningsapparater, XXL dampovn - Gaggenau rotisserie og induksjonstopp Stue - Spisestue 38 m² Balkong 4 m² Soverom 12 m² Soverom 18,4 m² separat WC Dusjrom med WC 5,4 m² I andre og tredje etasje -140 m² (110 m² boareal) Soverom 14 m² Soverom 18,4 m² 45 m² soverom med dobbel omkledningsrom (mulighet for å gjøre dette rommet om til stue/kjøkken som i 1. etasje) Balkong 5,3 m² Separat WC Dusjrom med WC 6 m² I 3. etasje finner du et uavhengig rom på 39 m² på bakken med dusjrom og WC. Huset har også en 33 m² garasje for 2 biler samt 4 parkeringsplasser foran huset. Gassoppvarming - Buderus kjele av 2019 med individuell styring per rom. Gulvvarme for 1. og 2. etasje. Tredoble vinduer. Elektriske skodder med sentralisert styring. Takvinduene har aluminiumsgardiner for bedre isolasjon. De er lukket elektrisk (fjernkontroll) bortsett fra på loftet (manuell). AJAX Pro merkevarealarm: detektorer på alle dører og vinduer + røykvarslere BWT Aqua Perla merkevannmykner Vil bli installert 03.01.2022 Alle fakturaer er tilgjengelige. Det gjenstår en saldo på redusert mva (30 000 €) Hver etasje har også et videotelefonsystem (og en ringeklokke) for å administrere åpningen av inngangsdøren til huset i første etasje. Nær mange butikker (apotek, frisør, restauranter, dagligvarebutikk, slakter, bakeri...) og den internasjonale skolen i Mersch. KW-byråhonorarene dekkes av selgeren. Alle tilbud er underlagt aksept av de selgende eierne.