casa para comprar en Moesdorf, Mersch

Para todas as informações, entre em contato com Philippe Mélard: [escondido] [escondido] É no coração da cidade de Pettingen que lhe ofereço esta soberba casa de 2019 com comodidades exclusivas. A apenas 4 minutos de Mersch, convido você a visitar esta charmosa casa! Uma rara oportunidade a não perder! Ideal para famílias numerosas! Com uma área útil de 307 m² numa área total de 405 m² inserida num lote de 3 ares 03, é composta da seguinte forma: No andar térreo -100 m² (75 m² de área útil) Hall de entrada 5 m² Sala de estar de 34 m² Cozinha (eletrodomésticos marca Miele) Terraço de 45 m² com churrasqueira e pérgula bioclimática (com aquecedor elétrico integrado) Casa de banho com WC de 4 m² Quarto de 13 m² Possibilidade de alugar o apartamento no rés-do-chão (alojamento integrado) Primeiro andar - 95 m² (92 m² de área útil) Cozinha 10 m² - Eletrodomésticos Miele, Forno a vapor XXL - Assador Gaggenau e placa de indução Sala de estar - Sala de jantar 38 m² Varanda 4 m² Quarto 12 m² Quarto 18,4 m² WC separado Casa de banho com WC 5,4 m² No segundo e terceiro andar -140 m² (110 m² de área útil) Quarto 14 m² Quarto 18,4 m² Quarto de 45 m² com closet duplo (possibilidade de transformar este quarto em sala/cozinha como no 1º andar) Varanda 5,3 m² WC separado com chuveiro com WC 6 m² No 3º andar encontra-se um quarto independente de 39 m² no rés-do-chão com casa de banho e WC. A casa dispõe ainda de garagem com 33 m² para 2 carros bem como 4 lugares de estacionamento na frente da casa. Aquecimento a gás - Caldeira Buderus de 2019 com gestão individual por divisão. Aquecimento de piso no 1º e 2º andar. Janelas com vidros triplos. Estores eléctricos com gestão centralizada. As claraboias possuem persianas de alumínio para melhor isolamento. São fechados eletricamente (controle remoto) exceto no sótão (manual). Alarme da marca AJAX Pro: detectores em todas as portas e janelas + detectores de fumo Abrandador de água da marca BWT Aqua Perla Será instalado em 01/03/2022 Todas as faturas estão disponíveis. Resta um saldo de IVA reduzido (30K€) Cada piso dispõe ainda de um sistema de videofone (e campainha) para gerir a abertura da porta de entrada da casa do rés-do-chão. Perto de muitas lojas (farmácia, cabeleireiro, restaurantes, mercearia, talho, padaria...) e da Escola Internacional em Mersch. As taxas de agência KW são suportadas pela parte vendedora. Todas as ofertas estão sujeitas à aceitação pelos proprietários vendedores.