Borettslag til leje i Leicester, Leicester

Vi er glade for å tilby denne detaljhandelsenheten i første etasje på ca. 645 kvm som er tilgjengelig for leie i Leicester sentrum. Lokalene ligger nær jernbanestasjonen og drar nytte av kjøkken og toaletter. Overnatting Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd har gleden av å tilby denne enetasjes detaljhandelsenheten i første etasje med oppbevaring, kjøkken , og w.c-fasiliteter som drar nytte av E-klasse bruk på totalt ca. 645 sq ft. Eiendommen har en fremtredende posisjon utenfor Granby Street og Charles Street som ligger i sentrum, ca. 5 minutters gange fra Highcross Shopping Centre og St Margaret's Bus Station, og 2 minutters gange fra Leicester jernbanestasjon. Enheten drar nytte av høy fotgang og utmerket passeringshandel. Overnatting: alle mål er omtrentlige: Totalt GIA: 645 sq ft (59,9 sqm) Planlegging: Vi forstår at eiendommen har E-klasse bruk med potensial for annen bruk med forbehold om planleggingstillatelse. Bruk av E-klassen inkluderer en rekke bruksområder innenfor detaljhandelsklassifiseringen, for eksempel varehus, postkontorer, reisebyråer, frisører, begravelsesbyråer, husleiebutikker, renserier, sandwichbarer og internettkafeer. Der er potensial for alternativ bruk som A2 (finansielle og profesjonelle tjenester) eller A3 (restauranter og kafeer) med forbehold om å innhente planleggingstillatelse. Alle henvendelser angående planlegging skal sendes direkte til planleggingsavdelingen i Leicester City Council på (0116) 454 3000. Vurdering: Beskrivelse: Butikk og lokaler Autoritet: Leicester City Council Vurderbar Verdi: £8 100 Betalbare priser: £4147,20 ca. År: 2020/21 Leie: £15 000 pax. Vi forstår at mva. ikke gjelder . Leievilkår: Vi forstår at detaljhandelsenheten er tilgjengelig i form av en 3-årig leieavtale eller lenger på full reparasjons- og forsikringsbasis med en 3-årlig leiegjennomgang. Juridiske kostnader: Den pågående leietaker skal betale utleiers rimelige saksomkostninger. Tjenester: Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agentene. Energy Performance Certificate Rating 122, Band E. Viser Etter avtale gjennom den eneste utleieagenten. Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed e at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som en veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annet inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av selgeren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til alle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøperens ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leieavtaledetaljer (der det er aktuelt) og kommuneskatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremlegge identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.