Condominium a louer Leicester Leicester

Nous sommes heureux d'offrir cette unité de vente au détail de classe E au rez-de-chaussée d'environ 645 pieds carrés qui est disponible à la location dans le centre-ville de Leicester. Les locaux sont proches de la gare et bénéficient d'une cuisine et de toilettes. Hébergement Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd est heureux d'offrir cette unité commerciale de plain-pied au rez-de-chaussée avec rangement, cuisine , et des installations de toilettes bénéficiant d'une utilisation de classe E totalisant environ 645 pieds carrés. La propriété occupe une position de choix entre Granby Street et Charles Street, qui se trouve dans le centre-ville, à environ 5 minutes à pied du centre commercial Highcross et de la gare routière St Margaret, et à 2 minutes à pied de la gare de Leicester. L'unité bénéficie d'une fréquentation élevée et d'un excellent commerce de passage. Logement : toutes les mesures sont approximatives : GIA total : 645 pieds carrés (59,9 m²) Planification : Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec un potentiel pour d'autres utilisations sous réserve d'un permis de construire. L'utilisation de la classe E comprend une gamme d'utilisations dans la classification des magasins de détail, telles que les entrepôts de vente au détail, les bureaux de poste, les agents de voyage, les coiffeurs, les pompes funèbres, les magasins de location domestiques, les nettoyeurs à sec, les sandwicheries et les cybercafés. Il est potentiel pour des utilisations alternatives telles que A2 (services financiers et professionnels) ou A3 (restaurants et cafés) sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester au (0116) 454 3000. Évaluation de la notation : Description : Magasin et locaux Autorité : Conseil municipal de Leicester Évaluable Valeur : 8 100 £ Taux à payer : 4 147,20 £ environ. Année : 2020/21 Loyer : 15 000 £ par personne. Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable . Conditions du bail : Nous comprenons que l'unité de vente au détail est disponible au moyen d'un bail de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec une révision du loyer tous les 3 ans. Frais de justice : Le locataire entrant doit payer les frais de justice raisonnables du propriétaire. Services : Les services, aménagements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Certificat de performance énergétique Classe 122, Bande E. Visite Sur rendez-vous via l'unique agent de location. Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et leurs co-agents notifient e que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'elles soient considérées comme correctes, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.