Condominio affitto en Leicester, Leicester

Siamo lieti di offrire questa unità al dettaglio di classe E al piano terra di circa 645 piedi quadrati che è disponibile per l'affitto nel centro di Leicester. I locali sono vicini alla stazione ferroviaria e beneficiano di una cucina e servizi igienici. Alloggio Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd è lieta di offrire questa unità commerciale al piano terra a un piano con ripostiglio, cucina , e servizi igienici che beneficiano dell'uso di classe E per un totale di circa 645 piedi quadrati. La proprietà si trova in una posizione prominente vicino a Granby Street e Charles Street, che si trova nel centro della città, a circa 5 minuti a piedi dal centro commerciale Highcross e dalla stazione degli autobus di St Margaret, e 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Leicester. L'unità beneficia di un'affluenza elevata e di un eccellente commercio di passaggio. Alloggio: tutte le misure sono approssimative: GIA totale: 645 piedi quadrati (59,9 mq) Pianificazione: Comprendiamo che la proprietà ha un uso di classe E con possibilità per altri usi soggetti a permesso di pianificazione. L'uso della Classe E comprende una gamma di usi all'interno della classificazione dei negozi al dettaglio, come magazzini al dettaglio, uffici postali, agenti di viaggio, parrucchieri, direttori di pompe funebri, negozi di noleggio domestici, lavanderie a secco, paninoteche e internet cafè. Lì è potenziale per usi alternativi come A2 (Servizi finanziari e professionali) o A3 (Ristoranti e caffè) previa autorizzazione di pianificazione. Tutte le richieste relative alla pianificazione devono essere rivolte direttamente al dipartimento di pianificazione del consiglio comunale di Leicester al numero (0116) 454 3000. Valutazione della valutazione: Descrizione: negozio e locali Autorità: consiglio comunale di Leicester Valutabile Valore: £8.100 Tariffe pagabili: £4.147,20 circa Anno: 2020/21 Affitto: £15.000 pax. Comprendiamo che l'IVA non è applicabile . Termini di locazione: Comprendiamo che l'unità di vendita al dettaglio è disponibile tramite un contratto di locazione di 3 anni o più su base completa di riparazione e assicurazione con 3 revisioni annuali dell'affitto. Spese legali: L'inquilino deve pagare le ragionevoli spese legali del proprietario. Servizi: I servizi, gli accessori e gli elettrodomestici (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Attestato di prestazione energetica Classificazione 122, Fascia E. Visione Su appuntamento tramite l'affittuario esclusivo. Disclaimer >Informazioni importanti: - Shonki Brothers i loro clienti e tutti gli agenti congiunti danno avviso e che: Questi dettagli sono preparati come guida generale per la proprietà e sebbene si ritengano corretti, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misure, le planimetrie e le distanze a cui si fa riferimento sono fornite solo come guida e non dovrebbero essere utilizzate per l'acquisto di pavimenti o altri infissi o accessori. Tutti gli infissi e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparato, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di lavoro di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire alcun rappresentazione, garanzie o garanzie di sorta in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante un'ispezione o un'indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci prendiamo cura di predisponendo queste indicazioni, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver svolto tutte le indagini sui vari aspetti dell'immobile e che il suo legale rappresentante confermi quanto prima tutte le questioni relative al titolo, compresa l'entità e i confini del proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi canone di locazione, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal tuo avvocato prima allo scambio di contratti. I locali dettagliati in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non si assume alcuna responsabilità per consequenziali perdita derivante da questi dettagli o da qualsiasi trattativa in relazione ad essi. Ti viene chiesto di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia esente da rischi o sia conforme a Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con le normative sul riciclaggio di denaro 2017, all'acquirente previsto verrà chiesto di produrre un documento di identificazione in una fase successiva e noi vorremmo chiedete la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nel concordare la vendita.