Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

Vi er glade for at tilbyde denne stueetage E-klasse detailenhed på cirka 645 sqft, som er tilgængelig til leje i Leicester City Centre. Lokalerne ligger tæt på togstationen og nyder godt af et køkken og toiletter. Indkvartering Kal Sangra - Shonki Brothers Ltd er glade for at kunne tilbyde denne en-etagers butiksenhed i stueetagen med opbevaring, køkken , og w.c-faciliteter, der nyder godt af E-klasse brug på i alt cirka 645 sq ft. Ejendommen er i en fremtrædende position ved Granby Street og Charles Street, som er i byens centrum, cirka 5 minutters gang fra Highcross Shopping Centre og St Margaret's Bus Station, og 2 minutters gang fra Leicester Train Station. Enheden drager fordel af høje stigninger og fremragende forbikørsel. Overnatning: alle mål er omtrentlige: Samlet GIA: 645 sq ft (59,9 sqm) Planlægning: Vi forstår, at ejendommen har E-klasse brug med potentiale for andre anvendelser med forbehold for byggetilladelse. Anvendelse af E-klassen omfatter en række anvendelser inden for detailforretningsklassifikationen, såsom detailvarehuse, postkontorer, rejsebureauer, frisører, bedemænd, husudlejningsbutikker, renserier, sandwichbarer og internetcaféer. Der er potentiale for alternative anvendelser såsom A2 (finansielle og professionelle tjenester) eller A3 (restauranter og caféer), med forbehold for at få byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 3000. Bedømmelsesvurdering: Beskrivelse: Butik og lokaler Myndighed: Leicester City Council Bedømmes Værdi: £8.100 Satser, der skal betales: £4.147,20 ca. År: 2020/21 Leje: £15.000 pax. Vi forstår, at moms ikke er gældende . Lejevilkår: Vi forstår, at detailenheden er tilgængelig i form af en 3-årig lejekontrakt eller længere på fuld reparations- og forsikringsbasis med en 3-årig lejegennemgang. Juridiske omkostninger: Den indgående lejer skal betale udlejers rimelige sagsomkostninger. Tjenester: Tjenesteydelserne, armaturerne og apparaterne (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Energy Performance Certificate Rating 122, Band E. Visning Efter aftale gennem den eneste udlejningsagent. Ansvarsfraskrivelse Vigtig information: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle joint agents giver besked e, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.