Hus kjøp i Saint-Samson, Pays de la Loire

cj 756? Eiendomstilbud :? 161,6 kvm med nåværende beboelig boareal med sentralvarme med brensel, skodder til vinduer, fungerende peiser, telefonforbindelse med fiberoptikk og 5G tilgjengelig, flott karakter og i samme familieeie i 45 år.? Fosse septisk system.? (Samsvar ikke bekreftet.) \n ? \n Første etasje : Klassisk sentral stor døråpning som fører hall med flislagt gulv, sentralvarmeradiator og skillevegg dør. \n Den første gangen fra inngangsdøren har til høyre: \n 37 kvm stue med flislagt gulv, doble vinduer, fungerende peis, originale alkoveskap/hyller innvendig dør til andre halvdel av hall og sentralvarmeradiatorer. \n Til venstre for forhallen, fører til: \n 18,6kvm spisestue med flislagt gulv, vindu til front, oppbevaringsskap og sentralvarmeradiator. \n Dør til : \n 13,15kvm dobbelt soverom 1 med tregulv, peis, vindu mot bakhage og sentralvarmeradiator. \n Fra spisestuen fører til en kort lobby som er: \n Separat WC. \n 6,7 kvm dusjrom med flislagt gulv, dobbel dusjkabinett, håndvask på pidestall, bidet, ugjennomsiktig glass i vindu til bak og sentralvarme ing radiator. \n 10,9kvm kjøkken med flislagt gulv, arbeidspipe, VVS for vaskemaskin og oppvaskmaskin, plass til komfyr, kjøleskap og fryser, vask i gulvhengt skap, montert overskap, vindu mot front , stor hemsluke til loft 2, og sentralvarmeradiator. \n Hule : 29kvm med ytterdør til gavl, jordgulv, hvelvet tak og rikelig med bod med original stor trebeslag. \n ? \n Andre seksjon entré med glassdør til bakhage og trapp til: \n ? \n 1 st Etasje : med gjennomtenkte tregulv. Sentral landing off som er: \n 13,2 kvm dobbelt soverom 2 med vindu mot bak, peis og sentralvarme radiator. \n 16,8 kvm dobbelt soverom 3 med vindu mot bak, peis og sentralvarmeradiator. \n 16,8kvm dobbelt soverom 4 med vindu mot front, peis og sentralvarmeradiator. \n Separat WC \n Familiebad med badekar med dusj over, servant på pidestall, vindu mot front og sentralvarmeradiator. \n 17 kvm dobbelt soverom 5 med vindu mot front og sentralvarmeradiator. \n ? \n Loft 1 : Romslig loft med innvendig hel trapp fra repos.? Inngangsdør til loft en moderne dør i UPVC-stil.? Tregulv med svært enkel mulighet for å skape flere rom hvis nødvendig.? UPVC-stil doble vinduer til front, 2 originale takvinduer. \n ? \n Loft 2 : ?? Romslig loftstue med nyere tak og isolert.? Enkel ombygging mulig med tregulv og utmerket hodehøyde. \n ? \n Garasje : 31,8 kvm garasje festet til huset med bi-fold skyvedør (dørhøyde 2,9m), betonggulv og plass til 1 st etasje ved behov. \n 21,8kvm fyrrom tilknyttet garasje. \ n ? \n Separat uthus i stein: 50,5 kvm tidligere ?Presteteater? nå brukt til en garasje med betonggulv, inngangsdør til elektriske kjøretøy og sidedør for fotgjengere. \n Hage : ca 3000 kvm rundt huset.? Delvis omkranset av steinmurer med noe smijernsgjerde.? Inngangsport for fotgjengere i smijern. Kjøretøytilgang til begge sider av eiendommen og rikelig med privat parkering. \n 2 tidligere granitt cidre-presser brukt til hageelementer.? Plener og blomsterkanter med tidligere dam som kan settes inn igjen etter reparasjoner.? Frukthage. \n ? \n Sted :? Landlig landsby som ligger under skogen med stier for turgåing, ridning og sykling.? Landsbyen, St Julien des Eglantiers? har et livlig samfunn, kirke og biomelkprodusent som selger melk, utvalg av oster, yoghurt og fløte. \n 6 km til byene St Pierre des Nids og Pre-en-Pail, begge som tilbyr et bredt og godt utvalg av butikker og tjenester, inkludert leger, tannleger, skoler og idrettsanlegg og en unik Helianthus Charity Shop. \n 13 km Javron-les-Chapelles som tilbyr en utmerket veterinærpraksis, liten butikker og tjenester, skoler, boulangerie, barer og restauranter. \n 11 km Villaines-la-Juhel som tilbyr butikker og tjenester, sykehus, skoler for alle aldre, leger, tannlege, sportsfasiliteter inkludert innendørs svømming basseng. \n ? \n I nærheten: \n 13 km? St Leonard des Bois tilbyr et bredt spekter av utendørsaktiviteter, inkludert fjellklatring, kanopadling, ridning, fotturer og sykling. Utvalg av utmerkede barer og restauranter ved elven Sarthe.? Også ved elven Sarthe :??????????????? \n 12 km? St Ceneri le Gerei oppført som en av Frankrikes vakreste landsbyer, kjent som "kunstnernes landsby?" med utmerkede barer og restauranter, fotturer og natur. \n 26 km? Lassay les Chateaux pen Chateaux-by med vakkert bytorg og stor innsjø. \n 29 km? Bagnoles de l?Orne, som tilbyr termalspa, kasino, innsjø og svært livlig sentrum.???????????????????????????????? ???????????????????? \n 38 km? Mayenne by ?Stor fylkesby som tilbyr alle butikker og tjenester. \n 67 km? Le Mans kjent for 24-timers billøp og mange andre motor-/sykkelrelaterte løp. \n ? \n Estimert reise \n Nærmeste jernbaneforbindelse :? 24km Alen?on og TVG Le Mans 37km??? Kanaltunnelen Calais 395 km \n ??????? \n Fergehavner \n 120 km? Ouistreham, Caen \n 190 km? Le Havre? \n 235 km? Cherbourg? \n 240 km? Dieppe \n 406 km? Calais \n ? \n Flyhavner: \n 120 km? Caen? \n 144 km? Rennes \n 170 km? Dinard \n 240 km? Orly Paris \n 200 km? Nantes \n 241 km? CDG Paris \n ? \n Skatter fonci?res?:? 1102? pa \n ? \n Energieffektivitet ?E 222 ?Forbruk??? E? 69???????? Utslipp \n ? \n Be om flere bilder for denne eiendommen \n ? \n Møbler og effekter, med mindre det er spesifisert, er ikke inkludert i hele eiendommen . \n Alle beboelige arealer og romstørrelser er omtrentlige. \n VVS- og sentralvarmesystemer har ikke blitt testet. \n ? \n Prisene som er oppgitt er FAI, byråavgift inkludert.? Notarius gebyr kommer i tillegg, og vi kan gjerne levere en ?global? figur, for å inkludere alle avgifter på forespørsel. \n ? \n Beskrivelse og bilder opphavsrett til Maison-perfect og kan ikke gjenbrukes uten eksplisitt tillatelse fra den opprinnelige opphavsretten innehaver. \n ? \n Disse opplysningene er utstedt under forutsetning av at alle forhandlinger gjennomføres gjennom MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS selv om alle aktsomhet har blitt tatt i forberedelsene deres nøyaktighet er på ingen måte garantert, og de utgjør heller ikke et tilbud om kontrakt. \n ?