Hus for Køb i Saint-Samson, Pays de la Loire

cj 756? Ejendomstilbud :? 161,6 kvm nuværende beboelig boligareal med brændstof centralvarme, skodder til vinduer, fungerende pejse, telefonforbindelse med fiberoptik og 5G til rådighed, stor karakter og i samme familieeje i 45 år.? Fosse septiksystem.? (Overholdelse ikke bekræftet.) \n ? \n Stueetage : Klassisk central stor døråbning, der fører hall med klinkegulv, centralvarmeradiator og opdeling dør. \n Den første hall fra hoveddøren har til højre: \n 37 kvm stue med klinkegulv, dobbelte vinduer, fungerende pejs, originale alkoveskabe/reoler indvendig dør til anden halvdel af hall og centralvarmeradiatorer. \n Til venstre for forhal, fører til: \n 18,6 kvm spisestue med klinkegulv, vindue til front, opbevaringsskabe og centralvarmeradiator. \n Dør til : \n 13,15kvm dobbeltværelse 1 med trægulv, pejs, vindue til baghave og centralvarmeradiator. \n Fra spisestuen fører til en kort lobby, hvoraf der er: \n Separat toilet. \n 6,7 kvm brusebad med klinkegulv, dobbelt bruseniche, håndvask på piedestal, bidet, uigennemsigtigt glas i vindue til bagside og centralvarme ing radiator. \n 10,9kvm køkken med klinkegulv, fungerende skorsten, vvs til vaskemaskine og opvaskemaskine, plads til komfur, køleskab og fryser, vask i gulvmonteret skab, indbyggede overskabe, vindue mod front , stor hemsluge til loft 2, samt centralvarmeradiator. \n Hule : 29kvm med yderdør til gavl, jordgulv, hvælvet loft og masser af opbevaringsrum med original stor træbeslag. \n ? \n Anden sektion entré med glasdør til baghave og trappe til: \n ? \n 1 st etage : med trægulve gennemtænkt. Central landing off som er: \n 13,2 kvm soveværelse med dobbeltseng 2 med vindue til bagside, pejs og centralvarme radiator. \n 16,8 kvm soveværelse med dobbeltseng 3 med vindue mod bag, pejs og centralvarmeradiator. \n 16,8kvm dobbeltværelse 4 med vindue til front, pejs og centralvarmeradiator. \n Separat WC \n Familiebadeværelse med badekar med bruser over, håndvask på piedestal, vindue mod front og centralvarmeradiator. \n 17 kvm dobbeltværelse 5 med vindue til front og centralvarmeradiator. \n ? \n Loftrum 1 : Rummelig loftsrum med adgang via indvendig fuld trappe fra repos.? Indgangsdør til loft en moderne UPVC-stil dør.? Trægulv med meget let mulighed for at skabe yderligere rum, hvis det kræves.? UPVC-stil termoruder til front, 2 originale ovenlysvinduer. \n ? \n Loftrum 2 : ?? Rummelig kvist med nyere tag og isoleret.? Nem ombygning mulig med trægulv og fremragende hovedhøjde. \n ? \n Garage : 31,8 kvm garage knyttet til huset med bi-fold skydedør (dørhøjde 2,9m), betongulv og plads til 1 st sal evt. \n 21,8kvm fyrrum tilknyttet garage. \ n ? \n Separat stenudhus : 50,5 kvm tidligere ?Præsteteater? bruges nu til en garage med betongulv, indgangsdør til elektriske køretøjer og sidedør til fodgængere. \n Have : c3000sqm (3/4 hektar) omkring huset. Dels omkranset af stenmure med nogle smedejernshegn.? Indgangsdør i smedejern. Køretøjsadgang til begge sider af ejendommen og rigelig privat parkering. \n 2 tidligere granit cidre-presser brugt til havefunktioner.? Plæner og blomsterkanter med tidligere dam, der kunne genindsættes efter reparationer.? Frugthave. \n ? \n Placering :? Landlig landsby beliggende under skoven med stier til at gå, ride og cykle.? Landsbyen, St. Julien des Eglantiers? har et livligt samfund, kirke og bio-mælk producent, der sælger mælk, udvalg af oste, yoghurt og fløde. \n 6 km til byerne St Pierre des Nids og Pre-en-Pail, begge som tilbyder et bredt og godt udvalg af butikker og tjenester, herunder læger, tandlæger, skoler og sportsfaciliteter og en unik Helianthus Charity Shop. \n 13 km Javron-les-Chapelles, der tilbyder en fremragende veterinærpraksis, små butikker og tjenester, skoler, boulangerie, barer og restauranter. \n 11 km Villaines-la-Juhel, der tilbyder butikker og tjenester, hospital, skoler for alle aldre, læger, tandlæge, sportsfaciliteter, herunder indendørs svømning pool. \n ? \n I nærheden: \n 13 km? St Leonard des Bois tilbyder en bred vifte af udendørs aktiviteter, herunder klatring, kanosejlads, ridning, vandreture og cykling. Udvalg af fremragende barer og restauranter ved floden Sarthe.? Også ved floden Sarthe :??????????????? \n 12 km? St Ceneri le Gerei er opført som en af Frankrigs smukkeste landsbyer, kendt som "kunstnernes landsby?" med fremragende barer og restauranter, gåture og natur. \n 26 km? Lassay les Chateaux smuk Chateaux-by med smukt bytorv og stor sø. \n 29 km? Bagnoles de l?Orne, der tilbyder termisk spa, kasino, sø og meget livlig bymidte.???????????????????????????????????? ???????????????????? \n 38 km? Mayenne by ?Større amtsby, der tilbyder alle butikker og tjenester. \n 67 km? Le Mans berømt for 24 timers billøb og mange andre motor-/cykelrelaterede løb. \n ? \n Estimeret rejse \n Nærmeste jernbaneforbindelse:? 24 km Alen?on og TVG Le Mans 37 km??? Kanaltunnelen Calais 395 km \n ??????? \n Færgehavne \n 120 km? Ouistreham, Caen \n 190 km? Le Havre? \n 235 km? Cherbourg? \n 240 km? Dieppe \n 406 km? Calais \n ? \n Lufthavne: \n 120 km? Caen? \n 144 km? Rennes \n 170 km? Dinard \n 240 km? Orly Paris \n 200 km? Nantes \n 241 km? CDG Paris \n ? \n Skatter fonci?res?:? 1102? pa \n ? \n Energieffektivitet ?E 222 ?Forbrug??? E? 69???????? Emissioner \n ? \n Spørg venligst om yderligere billeder for denne ejendom \n ? \n Møbler og effekter, medmindre andet er specificeret, er ikke inkluderet i hele ejendommen . \n Alle beboelige rum og rumstørrelser er omtrentlige. \n VVS- og centralvarmesystemer er ikke blevet testet. \n ? \n Priserne er FAI, bureaugebyr inkluderet.? Notarius gebyr er yderligere, og vi kan med glæde levere en ?global? figur, for at inkludere alle gebyrer på forespørgsel. \n ? \n Beskrivelse og billeder er copyright af Maison-perfect og kan ikke genbruges uden udtrykkelig tilladelse fra den originale ophavsret indehaver. \n ? \n Disse oplysninger er udstedt under den forudsætning, at alle forhandlinger udføres gennem MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS, selvom enhver omhu er blevet taget under deres forberedelse, er deres nøjagtighed på ingen måde garanteret, og de udgør heller ikke et kontrakttilbud. \n ?