loger acheter à Saint Samson, Pays de la Loire

cj 756 ? Offres immobilières : ? 161,6 m² de surface habitable actuelle avec chauffage central au fuel, volets aux fenêtres, cheminées fonctionnelles, raccordement téléphonique avec fibre optique et 5G disponible, grand caractère et dans la même propriété familiale depuis 45 ans.? Fosse fosse septique.? (Conformité non confirmée.) \n ? \n Rez-de-chaussée  : Grande porte centrale classique menant au hall avec sol carrelé, radiateur de chauffage central et cloison porte. \n Le premier hall depuis la porte d'entrée comprend à droite : \n un salon de 37 m² avec un sol carrelé, des fenêtres à double aspect, une cheminée fonctionnelle, des placards/étagères d'origine en alcôve porte intérieure vers la seconde moitié du hall et les radiateurs de chauffage central. \n À gauche du hall d'entrée, menant à : \n Salle à manger de 18,6 m² avec sol carrelé, fenêtre vers avant, placards de rangement et radiateur de chauffage central. \n Porte vers : \n Chambre double 1 de 13,15 m² avec parquet, cheminée, fenêtre sur le jardin arrière et radiateur de chauffage central. \n De la salle à manger menant au petit hall d'entrée dont se trouve : \n WC séparé. \n Salle de douche de 6,7 m² avec sol carrelé, douche à l'italienne double, lavabo sur colonne, bidet, vitre opaque dans la fenêtre à l'arrière et chauffage central ing radiateur. \n Cuisine de 10,9 m² avec carrelage au sol, cheminée fonctionnelle, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, espace pour cuisinière, réfrigérateur et congélateur, évier dans un placard au sol, placards muraux intégrés, fenêtre à l'avant , grande trappe de grenier au grenier 2 et radiateur de chauffage central. \n Cave  : 29 m² avec porte extérieure sur pignon, sol en terre, plafond voûté et nombreux rangements avec grand aménagements en bois. \n ? \n Hall d'entrée de la deuxième section avec porte vitrée donnant sur le jardin arrière et escalier vers : \n ? \n 1 er étage  : avec des planchers de bois pensés. Palier central qui dessert : \n Chambre double 2 de 13,2 m² avec fenêtre à l'arrière, cheminée et radiateur de chauffage central. \n Chambre double 3 de 16,8 m² avec fenêtre à l'arrière, cheminée et radiateur de chauffage central. \n Chambre double 4 de 16,8 m² avec fenêtre à l'avant, cheminée et radiateur de chauffage central. \n WC séparé \n Salle de bain familiale avec baignoire avec douche, lavabo sur colonne, fenêtre à l'avant et radiateur de chauffage central. \n Chambre double 5 de 17 m² avec fenêtre à l'avant et radiateur de chauffage central. \n ? \n Grenier 1 : Grenier spacieux accessible par un escalier intérieur complet depuis le palier.? Porte d'entrée au grenier une porte de style UPVC moderne.? Plancher de bois avec possibilité très facile de créer d'autres pièces si nécessaire.? Fenêtre à double vitrage de style UPVC à l'avant, 2 fenêtres de toit d'origine. \n ? \n Grenier 2 : ?? Grenier spacieux avec toiture récente et isolé.? Conversion facile possible avec plancher de bois et excellente hauteur sous plafond. \n ? \n Garage  : Garage de 31,8 m² attenant à la maison avec porte coulissante (hauteur de porte 2,9 m), sol en béton et espace pour le 1 er étage, si nécessaire. \n Chaufferie de 21,8 m² attenante au garage. \ n ? \n Dépendance en Pierre Séparée : 50.5m² ancien ?Priest Theatre? maintenant utilisé pour un garage avec sol en béton, porte d'entrée véhiculaire électrique et porte piétonne latérale. \n Jardin  : environ 3000 m² (trois quarts d'acre) entourant la maison. ? En partie bordée de murs en pierre avec quelques clôtures en fer forgé.? Porte d'entrée piétonne en fer forgé. Accès véhiculaire des deux côtés de la propriété et grand parking privé. \n 2 anciens pressoirs à cidre en granit utilisés pour les éléments du jardin.? Pelouses et bordures de fleurs avec ancien étang qui pourrait être remis en place après réparation.? Verger. \n ? \n Emplacement : ? Village rural niché sous la forêt avec des sentiers pour la marche, l'équitation et le vélo.? Le village, St Julien des Eglantiers ? a une communauté animée, Église et producteur de lait bio vendant lait, gamme de fromages, yaourt et crème. \n 6 km pour les communes de St Pierre des Nids et Pré-en-Pail, toutes deux de qui offrent une large et bonne gamme de commerces et de services, y compris des médecins, des dentistes, des écoles et des installations sportives et uniquement Helianthus Charity Shop. \n 13 km Javron-les-Chapelles qui offre un excellent cabinet vétérinaire, petit commerces et services, écoles, boulangerie, bars et restaurants. \n 11 km Villaines-la-Juhel qui offre commerces et services, hôpital, écoles pour tous les âges, médecins, dentiste, installations sportives dont piscine couverte piscine. \n ? \n À Proximité : \n 13 km ? St Leonard des Bois propose un large éventail d'activités de plein air, notamment l'escalade, le canoë, l'équitation, la randonnée et le cyclisme.? Gamme d'excellents bars et restaurants sur la rivière Sarthe.? Aussi sur la Sarthe : ?????????????? \n 12 km ? St Ceneri le Gerei classé parmi les plus beaux villages de France, dit "le village des artistes". avec d'excellents bars et restaurants, des promenades et des paysages. \n 26 km ? Lassay les Châteaux jolie ville de Châteaux avec une jolie place et un grand lac. \n 29 km ? Bagnoles de l'Orne, offre thermale, Casino, plan d'eau et centre ville très animé.??????????????????????????????? ?????????????????? \n 38 km ? Chef-lieu de Mayenne ? Chef-lieu de département offrant tous commerces et services. \n 67 km? Le Mans célèbre pour la course automobile de 24 heures et de nombreuses autres courses liées à la moto/moto. \n ? \n Voyage estimé \n Liaison ferroviaire la plus proche : ? 24km Alen?on et TVG Le Mans 37km??? Tunnel sous la Manche Calais 395 km \n ??????? \n Ports de ferry \n 120 km ? Ouistreham, Caen \n 190km ? Le Havre ? \n 235 km ? Cherbourg ? \n 240 km ? Dieppe \n 406km ? Calais \n  ? \n Aéroports : \n 120 km ? Caen ? \n 144 km ? Rennes \n 170 km ? Dinard \n 240km ? Orly Paris \n 200km ? Nantes \n 241km ? CDG Paris \n ? \n Taxes fonctionnelles ? : ? 1102 ? pa \n ? \n Efficacité énergétique ?E 222 ?Consommation??? E ? 69 ??????? Émissions \n  ? \n Veuillez demander d'autres photos pour cette propriété \n ? \n Les meubles et les effets, sauf indication contraire, dans l'ensemble de la propriété ne sont pas inclus . \n Toutes les tailles d'espace habitable et de pièces sont approximatives. \n Systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés. \n ? \n Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus.? Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un ?global? figure, pour inclure tous les frais sur demande. \n ? \n Description et photos copyright de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation explicite du copyright original titulaire. \n ? \n Ces données sont délivrées étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS bien que tous les soins a été prise lors de leur préparation, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et elles ne constituent pas non plus une offre de contrat. \n ?