Hus kjøp i Narbonne, Occitanie

Unik beliggenhet for denne arkitektvillaen med 260 m2 boareal, 5 soverom, 3 bad/dusjrom, praktfull katedralstue med mesanin og åpent kjøkken, vinkjeller, garasje. Denne villaen har blitt godt skapt på en original natt- og dagplan, begge forbundet med et stort glassgalleri, satt i en perfekt vedlikeholdt middelhavshage på 1838 m2, omgitt av steinvegger, basseng, terrasser og fantastisk 360° utsikt over en abbaye, en kirke. En av de vakreste stedene i Occitanie! Eiendomsfunksjoner: Svømmebasseng Kommersielt Umiddelbart beboelig By/by /landsbysentrum Hus Landlig beliggenhet Eiendomsdetaljer: Vakker landsby full av historie klassifisert som "en av de vakreste landsbyene i Frankrike" i hjertet av Corbieres med barer, restauranter, skole, postkontor, kunstgalleri, gendarmeri, leger, apotek: ligger 40 minutter fra Carcassonne (flyplass), 1 time fra Beziers og 40 minutter fra stranden. Unik beliggenhet for denne eksepsjonelle arkitektvillaen (2000) med 260 m2 boareal, som tilbyr 5 soverom, 3 bad/dusjerom, et fantastisk katedralboareal på 70 m2 med mesanin på 35 m2 pluss et fullt utstyrt åpent kjøkken, en vinkjeller på 25 m2, en garasje på 30 m2. Denne villaen har blitt godt skapt på en original natt- og dagplan, begge forbundet med et stort glassgalleri som gir enkel tilgang til terrasser eller hage, satt i en ypperlig perfekt vedlikeholdt middelhavshage på 1838 m2, fullstendig omsluttet med steinvegger, en basseng, flere romslige terrasser og fantastisk 360° utsikt over en abbaye fra det 8. århundre, en kirke fra det 15. århundre, åser og skoger. En av de vakreste stedene i Occitanie! Kjeller = En ekte vinkjeller på 25 m2. Ground = Stort glassgalleri på 30 m2 (åpning på utsiden) + tilgang til garasje på 5,28 m2 (vask og skap)+ garasje på 30 m2 med mezzanin + vaskerom på 4,56 m2 (dusj, servant, WC) + praktfull stue på 70 m2 med katedralsalong, fin peis, veldig lys, med åpent fullt utstyrt kjøkken (sentral øy, innebygd kjøleskap og oppvaskmaskin, elektrisk ovn og mikrobølger, induksjonstopp, hette, vask, nedre enheter, mye lagringsplass) pluss en mesanin på 35 m2. 1/2 (kun noen få trinn) = Korridor på 6,05 m2 + soverom på 12 m2 (skap og fransk vindu) + bad på 8,32 m2 (hjørnebadekar, dobbel servant, skap, håndkletørker) + WC på 1,66 m2 + vaskerom på 9 m2 (dobbeltrom) vask og dør til hage) + soverom på 17,42 m2 (skap og fransk vindu mot hage). 1. = Korridor på 6,70 m2 + soverom på 14,60 m2 (skap og fransk vindu til terrasse) + soverom (eller kontor) ) på 9,82 m2 (skap og utgang til terrasse) + WC på 1,58 m2 + vaskerom på 8,41 m2 (to walk-in italienske dusjer, dobbel servant, bidet, skap, håndkletørker) + soverom på 13,47 m2 (skap og tilgang til terrasse). Eksteriør = Fantastisk middelhavshage (oliventrær, furutrær, roser:) på 1838 m2 med basseng (12x6, saltet med automatisk PH, uttrekkbart dekke, omgitt av en trebehandlet furutrasse) + overbygd bassenghus med vask/strøm/WC og håndvask + dusj med varmt vann + 3 store terrasser på ca 80 m2 + vannbasseng + automatisk vanning hageanlegg + steinfontene med pumpesystem pluss lys + utvendig parkering for 3 til 4 biler. Ekstra = Høykvalitets materialer + store skyve doble vinduer + elektriske rulleskodder og butikk + fin peis i stue + klimaanlegg pluss elektrisk oppvarming på soverom + sentral gulvvarme i stuer + vannmykner + fantastisk stein flislagt gulv + meget lyst hus + stillegående + ikke inne flomsone + god internettilgang + kloakkledning + mulighet for B&B + årlig eiendomsskatt på ca 3000 €. Pris = 857.000 € (Unik! Ideell beliggenhet - en må se!) Prisene er inkludert agentavgifter (betalt av leverandørene). Notarens honorarer må betales på toppen til den faktiske offisielle satsen.