Huis voor Kopen in Narbonne, Occitanië

Unieke locatie voor deze architect villa met 260 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 3 bad/douche kamers, prachtige kathedraal woonkamer met mezzanine en open keuken, wijnkelder, garage. Deze villa is goed gemaakt volgens een origineel dag- en nachtplan, beide verbonden door een grote glazen galerij, gelegen in een perfect onderhouden mediterrane tuin van 1838 m2, omheind met stenen muren, zwembad, terrassen en een prachtig 360° uitzicht op een abdij, een kerk. Een van de mooiste locaties in Occitanie! Eigenschappen van het pand: Zwembad Commercieel Direct bewoonbaar Stad/plaats /dorpscentrum Huis Landelijke ligging Details woning: Mooi dorp vol geschiedenis geclassificeerd als "een van de mooiste dorpen van Frankrijk" in het hart van de Corbières met bars, restaurants, school, postkantoor, kunstgalerie, rijkswacht, artsen, apotheek: gelegen op 40 minuten van Carcassonne (luchthaven), 1 uur van Beziers en 40 minuten van het strand. Unieke locatie voor deze uitzonderlijke architect villa (2000) met 260 m2 woonoppervlak, met 5 slaapkamers, 3 bad/douche kamers, een prachtige kathedraal bewoonbare oppervlakte van 70 m2 met mezzanine van 35 m2 plus een volledig uitgeruste open keuken, een wijnkelder van 25 m2, een garage van 30 m2. Deze villa is goed gemaakt volgens een origineel dag- en nachtplan, beide verbonden door een grote glazen galerij die een gemakkelijke toegang op terrassen of tuin mogelijk maakt, gelegen in een prachtige perfect onderhouden mediterrane tuin van 1838 m2, volledig omheind met stenen muren, een zwembad, meerdere ruime terrassen en een prachtig 360° uitzicht op een abdij uit de VIIIe eeuw, een kerk uit de 15e eeuw, heuvels en bossen. Een van de mooiste locaties in Occitanie! Kelder = Een echte wijnkelder van 25 m2. Grond = Grote glazen galerij van 30 m2 (opening naar buiten) + toegang tot de garage van 5,28 m2 (wastafel en kast) + garage van 30 m2 met mezzzanine + wasruimte van 4,56 m2 (douche, wastafel, toilet) + prachtige woonkamer van 70 m2 met een kathedraallounge, mooie open haard, zeer helder, met een open volledig uitgeruste keuken (centrale eiland, ingebouwde koelkast en vaatwasser, elektrische oven en magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, onderkasten, veel opbergruimte) plus een mezzanine van 35 m2. 1/2 (alleen enkele treden) = Gang van 6,05 m2 + slaapkamer van 12 m2 (kast en openslaande deuren) + badkamer van 8,32 m2 (hoekbad, dubbele wastafel, kast, handdoekdroger) + WC van 1,66 m2 + wasruimte van 9 m2 (dubbele wastafel en deur naar tuin) + slaapkamer van 17,42 m2 (kast en openslaande deuren naar tuin). 1e = Gang van 6,70 m2 + slaapkamer van 14,60 m2 (kast en openslaande deuren naar terras) + slaapkamer (of kantoor ) van 9,82 m2 (kast en toegang tot terras) + WC van 1,58 m2 + wasruimte van 8,41 m2 (twee Italiaanse inloopdouches, dubbele wastafel, bidet, kasten, handdoekdroger) + slaapkamer van 13,47 m2 (kast en toegang tot terras). Buitenkant = Schitterende mediterrane tuin (olijven, pijnbomen, rozen:) van 1838 m2 met zwembad (12x6, gezouten met automatische PH, intrekbare afdekking, omgeven door een houten behandeld grenen terras) + overdekt poolhouse met wastafel/elektriciteit/WC en wastafel + douche met warm water + 3 grote terrassen van ongeveer 80 m2 + waterbassin + automatisch besproeiing tuinsysteem + stenen fontein met pompsysteem plus licht + buitenparkeerplaats voor 3 tot 4 auto's. Extra's = Hoogwaardige materialen + grote schuiframen met dubbel glas + elektrische rolluiken en berging + mooie open haard in woonkamer + airconditioning plus elektrische verwarming in slaapkamers + centrale vloerverwarming in woonkamers + waterontharder + prachtige steen tegelvloer + zeer lichte woning + rustig + niet in overstromingsgebied + goede internettoegang + riolering + mogelijkheid voor B&B + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer 3000 €. Prijs = 857.000 € (Uniek! Ideale locatie - een must see!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten daarbovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief.