Huis voor Kopen in Brisbane, Queensland

DUBBELE WONING MET 6 SLAAPKAMERS QLD KARAKTERHUIS MET UITZICHT OP DE STAD EN AAN DE STADSRAND MOET WORDEN VERKOCHT. EIGENAREN GAAN TERUG NAAR HET LAND. Traditionele QLD-arbeidershuisjescharme, maar met veel meer ruimte. Betrek nu. Het is niet nodig om op bouwers te wachten en te maken te krijgen met torenhoge kosten om te verhogen en te renoveren. Zet er op uw eigen gemak uw eigen stempel op/. Keurig en opgeruimd met allemaal ruime slaapkamers en als aanvulling op de waardevolle landinhoud is een charmante Queenslander (circa 1912) die al meer dan 100 jaar. Er wacht u een opwindende levensstijl in de binnenstad met het perfecte aspect van de skyline van de stad en op slechts twee kilometer van Brisbane CBD. Dit huis met twee woningen is de belichaming van de ware charme van Paddington. Grootschalig gerenoveerd, verhoogd en meer dan verdubbeld in omvang met plafonds van 2,7 m beneden; deze woning is klaar om vandaag in te trekken. In de huidige markt hoeft u niet te wachten tot de bouwers binnenkomen. Neem de tijd om uw eigen stempel op dit opmerkelijke pand te drukken. Eigenaren gaan met pensioen en dit pand moet worden verkocht. Bovenste niveau Veranda aan de voorzijde om te ontspannen en de wereld aan u voorbij te zien gaan 3 ruime slaapkamers waarvan één ensuite Traditionele hoge plafonds en VJ-voering in origineel deel van het huis Aparte badkamer en toilet br>Centrale gang met regelmatig briesje tijdens de warmere maanden Wasruimte Aparte woonkamer Keuken en eetkamer met hoge plafonds die naar buiten openen Ruime privéveranda, ideaal voor een feestje Origineel Oostzee grenen vloerplanken onder tapijt Flexibiliteit in de twee dekken om het hele jaar door van de zon en/of schaduw te genieten Lagere verdieping 2,7 m plafonds Niet-ladende ondersteunende binnenmuren om opnieuw -configuratie 3 ruime slaapkamers Grote open woonkamer, keuken en eetkamer die uitkomen op achterdek Apart badkamer en toilet Wasruimte Ruime berging/kelder aan achterzijde Veranda met uitzicht op ruime achtertuin. Samenvatting Vastgoed en Flexibiliteit Parkeren op eigen terrein . Waardevol in Paddington Mogelijk dubbel wonen en/of AirBNB Achtertuin is een leeg canvas voor zwembad, tuinen en carports De binnenmuren van het lagere niveau zijn niet dragend, waardoor herconfiguratie mogelijk is Locatie Locatie Locatie::. Gelegen aan de prestigieuze Princess Street en klaar om alles te omarmen wat de stedelijke woning te bieden heeft. De residentie ligt aan de rand van het kosmopolitische Latrobe Terrace, in het centrum van Paddington's café en lifestyle-district en een korte wandeling naar lekker eten, geweldige koffie, boetiekjes, hondenlosloopparken, Caxton Street, The Barracks en Suncorp Stadium. 3 km van CBD, South Bank en het nieuwe Queens Wharf 5 minuten fietsen om verbinding te maken met de fietspaden langs de rivier de Brisbane met een korte rit naar de stad, South Bank, Botanical Gardens, West End en Mt Cootha Botanical Gardens Tarieven Raadstarieven: $ 909,00 pq. Urban Utilities: $ 385,00 pq. Waardeoverwegingen Ophogen en renoveren het huis met 2 3 slaapkamers kost op dit moment $ 800.000 voor een eenvoudige verbouwing. #3 Princess St wordt momenteel verhoogd en gerenoveerd met een budget dat in de miljoenen loopt Media Prijs kwartaal september 2022 3 slaapkamers $ 1,6 miljoen 30,6% 4 slaapkamers $ 2,11 miljoen 22,8% Opmerking: Paddington is een zeer moeilijke buitenwijk om een waarde op een onroerend goed te plaatsen. Van een niet-gerenoveerd klein huis met 3 slaapkamers op een klein stuk land tot een herenhuis op Enoggera Terrace met uitzicht op Brisbane en miljoenen dollars meer. Vergeet de webvermeldingen, dit zijn de dichtstbijzijnde eigendommen die in de afgelopen 2 zijn verkocht jaren. Deze eigendommen zijn een momentopname van #9 voordat ze werden opgetrokken, waardoor een extra niveau en uitgebreide renovatie werden gecreëerd $ 1.845 miljoen april 2022 55 Charlotte St. Kleine 3 'opgeruimde' slaapkamer met een badkamer op houten stronken. Geen ontwikkeling onder huis. $ 1.820 miljoen juni 2022 Banks Terrace. Kleine 3 'opgeruimde' slaapkamer met 1 badkamer. Geen lager niveau $ 1.268 miljoen april 2021 12 Princess St. Kleine niet-gerenoveerde 4 slaapkamers huisje op betonnen stronken. Geen lager niveau #9 biedt veel waarde waardoor u genoeg geld overhoudt om te upgraden Overstromingen Overstromingen Overlays tonen een overstromingskans van 0,2% voor onroerend goed. Bij de overstromingen van 1974 kwam het water tot op de bodem van de tuin. In de jaren negentig is een enorme overdekte afvoer (onder # 17 en # 20 Princess St) gebouwd. Sindsdien is er in de buurt van het pand nooit meer water gestegen Samenvatting Dit pand heeft een groot karakter, flexibiliteit en waarde voor de nieuwe eigenaren. Vanaf de straat lijkt dit huis op een traditionele Queenslander met 3 slaapkamers; maar net als de Tardis blijft hij meer geven. Buitenfuncties Balkon Dek Open ruimtes Binnenfuncties Balkon Ensuite Vaatwasser Ingebouwde badjassen Woongedeelte Breedband Toilet Warmwaterservice