Hus for Køb i Brisbane, Queensland

HJEM MED BYUDSIGNING OG PÅ BYKANTEN SÆLGES. EJERE TRÆKKER TIL LANDET. Traditionel QLD-arbejderhyttecharme, dog med meget mere plads. Flyt ind nu. Der er ingen grund til at vente på bygherrer og håndtere skyhøje omkostninger til at hæve og renovere. Sæt dit eget præg på det på din egen fritid/. Pænt og ryddeligt med alle gode soveværelser og komplementerer det værdifulde landindhold er en charmerende Queenslander (ca. 1912), der har været i den samme familie i mere end 100 år. En spændende indre bylivsstil venter med det perfekte skylineaspekt og kun to kilometer til Brisbane CBD. Dette dobbelte bolighus er indbegrebet af den sande Paddington-charme. Omfattende renoveret, hævet og mere end fordoblet i størrelse med 2,7 m til loftet nedenunder; denne ejendom er klar til at flytte ind i dag. På det nuværende marked er der ingen grund til at vente på, at bygherrerne kommer ind. Tag dig tid til at sætte dit eget præg på denne bemærkelsesværdige ejendom. Ejere går på pension, og denne ejendom skal sælges. Øverste niveau Veranda foran til at slappe af og se verden gå forbi 3 gode soveværelser med et ensuite Traditionelt højt til loftet og VJ-foring i den oprindelige del af huset Separat badeværelse og toilet Midtergang med regelmæssige vinde i de varmere måneder Tøjvask Separat stue Køkken og spisestue med højt til loftet, der åbner ud til det fri Rummelig og privat veranda, ideel til underholdende Original baltic fyrretræ gulvbrædder under gulvtæppet Fleksibilitet i de to dæk for at nyde solen og/eller skyggen i løbet af året Nedre niveau 2,7 m lofter Ikke-belastende understøttende indvendige vægge for at give mulighed for gendannelse -konfiguration 3 gode soveværelser God størrelse åben plan stue, køkken og spisestue, der åbner ud til bagdækket Separat badeværelse og toilet Vaskerum Rummeligt opbevaringsrum/kælder på bagsiden Dæk med udsigt til rummelig baghave. Oversigt over ejendom og fleksibilitet Parkering udenfor gaden . Værdifuld i Paddington Possible Dual Living og/eller AirBNB Baghave er et tomt lærred til pool, haver og carporte Det nederste niveaus indvendige vægge er ikke lastbærende, hvilket giver mulighed for omkonfiguration Beliggenhed Beliggenhed Beliggenhed::. Beliggende på den prestigefyldte Princess Street og klar til at omfavne alt, hvad urban bolig har at tilbyde, er boligen i udkanten af den kosmopolitiske Latrobe Terrace, i centrum af Paddington's cafe og livsstilsdistrikt og en kort gåtur til udsøgte restauranter, god kaffe, boutique-shopping, hundeparker, Caxton Street, The Barracks og Suncorp Stadium. 3 km fra CBD, South Bank og det nye Queens Wharf 5 minutters cykeltur for at forbinde med cykelstierne langs Brisbane-floden med en kort tur til byen, South Bank, Botanical Gardens, West End og Mt Cootha Botanical Gardens Priser Rådets priser: 909,00 USD pq. Utilities i byerne: 385,00 USD pq. Værdiovervejelser At hæve og renovere Et hus med 2 3 soveværelser koster på nuværende tidspunkt $800.0000 og opefter for en grundlæggende ombygning. #3 Princess St er i øjeblikket ved at blive rejst og renoveret med et budget, der løber op i millioner Mediumpris september 2022 kvartal 3 soveværelser $1,6 mio. 30,6% 4 soveværelser $2,11 mio. 22,8% Bemærk: Paddington er en meget vanskelig forstad at sætte værdi på en ejendom. Fra et urenoveret lille hus med 3 soveværelser på en lille blok jord til et palæ på Enoggera Terrace med udsigt over Brisbane og råder over millioner af dollars mere. Glem webannoncerne, dette er de nærmeste ejendomme solgt i de sidste 2 flere år. Disse ejendomme har et øjebliksbillede af #9, før de hæves, hvilket skaber et ekstra niveau og omfattende renovering $1.845 mio. April 2022 55 Charlotte St. Lille 3 'ryddet' soveværelse med et badeværelse på tømmerstubbe. Ingen udvikling under huset. $1.820 mio. juni 2022 Banks Terrace. Lille 3 'ryddet' soveværelse med et badeværelse. Intet lavere niveau 1.268 mio. USD april 2021 12 Princess St. Lille urenoveret hytte med 4 soveværelser på betonstubbe. Intet lavere niveau #9 tilbyder meget værdi, hvilket giver dig masser af penge til at opgradere Oversvømmelse Overlejringer med oversvømmelser viser en risiko for oversvømmelser på 0,2 % for ejendom. Ved oversvømmelserne i 1974 kom der vand i bunden af haven. I 1990'erne blev der bygget et massivt overdækket afløb (under #17 og #20 Princess St.). Siden da er der på intet tidspunkt steget vand i nærheden af ejendommen Sammendrag Denne ejendom har stor karakter, fleksibilitet og værdi for sine nye ejere. Fra gaden ligner dette hus en traditionel Queenslander med 3 soveværelser; men ligesom Tardis'en bliver den ved med at give mere. Udendørs funktioner Balkon Dæk Åbne rum Indendørs funktioner b> Altan Ensuite Opvaskemaskine Indbyggede morgenkåber Opholdsstue Bredbånd Toilet Varmtvandsservice