casa for Køb i Brisbane, Queensland

CASA CON CARÁCTER QLD DE 6 DORMITORIOS CON DOBLE SALA CON VISTAS A LA CIUDAD Y EN EL BORDE DE LA CIUDAD DEBE VENDERSE. LOS PROPIETARIOS SE ESTÁN RETIRANDO AL PAÍS. Encanto tradicional de cabaña para trabajadores de QLD, sin embargo, con mucho más espacio. Múdate ahora. No hay necesidad de esperar a los constructores y lidiar con costos altísimos para levantar y renovar. Pon tu propia marca en él cuando quieras/. Limpio y ordenado con todas las habitaciones de buen tamaño y complementando el valioso contenido de la tierra es un encantador Queenslander (alrededor de 1912) que ha estado en la misma familia durante más de 100 años. Un emocionante estilo de vida del centro de la ciudad lo espera con el aspecto perfecto del horizonte de la ciudad y a solo dos kilómetros de Brisbane CBD. Esta casa de dos viviendas es el epítome del verdadero encanto de Paddington. Ampliamente renovada, elevada y más del doble de tamaño con techos de 2,7 m en la planta baja; esta propiedad está lista para mudarse hoy. En el mercado actual, no hay necesidad de esperar a que lleguen los constructores. Tómese su tiempo para poner su propio sello en esta extraordinaria propiedad. Los propietarios se jubilan y esta propiedad debe venderse. Nivel superior Porche delantero para relajarse y ver pasar el mundo 3 dormitorios de buen tamaño con un baño Techos altos tradicionales y revestimiento VJ en la parte original de la casa Baño y aseo separados Pasillo central con brisas regulares durante los meses más cálidos Lavandería Sala de estar independiente Cocina y comedor con techos altos que se abren al exterior Veranda espaciosa y privada, ideal para el entretenimiento Baltic original tarimas de pino bajo moqueta Flexibilidad en las dos cubiertas para disfrutar del sol y/o la sombra durante el año Nivel inferior Techos de 2,7m Muros interiores de apoyo sin carga para permitir re -configuración 3 dormitorios de buen tamaño Salón, cocina y comedor de planta abierta de buen tamaño que se abren a la terraza trasera Separados baño y aseo Cuarto de lavado Amplio trastero/bodega en la parte trasera Terraza con vista al espacioso patio trasero. Resumen de propiedad y flexibilidad Estacionamiento fuera de la vía pública . Valioso en Paddington Posibilidad de vivienda dual y/o AirBNB El patio trasero es un lienzo en blanco para la piscina, los jardines y los estacionamientos techados Las paredes internas del nivel inferior no soportan carga, lo que permite la reconfiguración Ubicación Ubicación Ubicación::. Ubicada en la prestigiosa Princess Street y lista para abarcar todo lo que la vivienda urbana tiene para ofrecer, la residencia está en el borde de la cosmopolita Latrobe Terrace, en el centro de La cafetería y el distrito de estilo de vida de Paddington y a un corto paseo de excelentes restaurantes, excelentes cafés, boutiques, parques para perros sin correa, Caxton Street, The Barracks y Suncorp Stadium. A 3 km de CBD, South Bank y el nuevo Queens Wharf Paseo en bicicleta de 5 minutos para conectarse con los senderos para bicicletas a lo largo del río Brisbane con un corto viaje a la ciudad, South Bank, los jardines botánicos, West End y Mt Cootha Botanical Gardens Tarifas Tarifas municipales: $909,00 pq. Servicios públicos urbanos: $385,00 pq. Consideraciones de valor Para elevar y renovar La casa de 2 3 dormitorios en este momento cuesta $800,0000 o más para una reconstrucción básica. #3 Princess St se está construyendo y renovando actualmente con un presupuesto que asciende a millones Precio medio del trimestre de septiembre de 2022 3 dormitorios $1,6 millones 30,6 % 4 dormitorios $2,11 millones 22,8 % Nota: Paddington es un suburbio muy difícil de poner un valor en una propiedad. Desde una pequeña casa de 3 dormitorios sin renovar en un pequeño bloque de terreno hasta una mansión ubicada en Enoggera Terrace con vista a Brisbane y con millones de dólares más. Olvídese de los listados web, estas son las propiedades más cercanas vendidas en los últimos 2 años. Estas propiedades son una instantánea del n.° 9 antes de elevarse, creando un nivel adicional y una renovación extensa. $1.845m April 2022 55 Charlotte St. Pequeño 3 habitaciones 'arregladas' con un baño sobre tocones de madera. Sin desarrollo bajo casa. $1.820m Junio 2022 Banks Terrace. Pequeño dormitorio 3 'arreglado' con un baño. Sin nivel inferior $1.268 millones de abril de 2021 12 Princess St. Pequeña cabaña de 4 habitaciones sin renovar sobre tocones de concreto. Ningún nivel inferior #9 ofrece mucho valor, lo que le deja mucho dinero para actualizar Inundación Las superposiciones de inundación muestran una probabilidad de inundación del 0,2 % para la propiedad. En las inundaciones de 1974, el agua llegó al fondo del jardín. En la década de 1990, se construyó un enorme desagüe cubierto (debajo de los números 17 y 20 de Princess St). Desde entonces, en ningún momento ha subido agua cerca de la propiedad Resumen Esta propiedad tiene un gran carácter, flexibilidad y valor para sus nuevos propietarios. Desde la calle, esta casa parece un Queenslander tradicional de 3 dormitorios; pero al igual que la Tardis, sigue dando más. Características exteriores Balcón Cubierta Espacios abiertos Características interiores Balcón Baño privado Lavavajillas Batas de empotrar Salón Banda ancha WC Servicio de agua caliente