Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

Ca De Gatti is een stenen boerderij op twee niveaus van ongeveer 200 vierkante meter, met een eigen tuin van ongeveer 858 vierkante meter. Op de begane grond vinden we een grote en lichte woonkamer met open haard en terracotta vloeren, houten balken, een klassieke en oude smaak die een harmonieuze omgeving creëert, een zeer lichte eetkamer met toegang naar buiten, een mooie keuken met dubbelzijdige houtoven binnen en buiten, en toegang tot de prachtige buitenpergola en het zwembad, en een badkamer. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met en suite badkamers, een hal met ingebouwde kleerkasten, een tweede toegang via een buitentrap. De woning heeft een prachtige en luxe tuin verdeeld over verschillende niveaus waar mooie planten staan en in de zomer een bloeiende pergola, een privé 4x10 zwembad met waterrecuperatie en panoramische uitzichten. In de kosten van het condominium zijn begrepen de vergoeding voor het onderhoud van de groenvoorziening, het zwembad en de tennisbaan voor condominiumgebruik. Nutsvoorzieningen Het dorp waarin Ca dei Gatti zich bevindt, is aangevuld met ecologische en hoogtechnologische diensten, zoals gecentraliseerde houtbiomassaverwarming, met warmwaterdistributie in alle huizen, ondersteunen fotovoltaïsche generatoren en verbinding met breedbandinternet. State van onderhoud Het pand is direct bewoonbaar en is gerestaureerd met behoud van de materialen van de originele gebouwen zoals houten balken, antieke terracotta vloeren, balkenplafonds en terracotta tegels, stenen muren en de suggestieve open haarden van typisch Umbrische boerderijen. Gebruik en potentieel gebruik Dit charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou echter ook geschikt zijn voor hoogwaardige doeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het vastgoed op te nemen in de luxe toeristische huurcircuits, om zo een optimale rentabiliteit te verkrijgen. Locatie Ca dei Gatti ligt op slechts 10 km van Umbertide. Omringd door bossen, akkers en olijfboomgaarden met zeer suggestieve uitzichten, kan het worden bereikt via een perfect onderhouden weg van 2,5 km. De regionale hoofdstad, Perugia, een stad met veel charme en geschiedenis, ligt op slechts 40 km afstand, net als de prachtige stad Gubbio; Assisi, een dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op ongeveer 60 km afstand en tot slot ligt Spello, een van de mooiste dorpen van Italië, op slechts 65 km afstand. Kadastergegevens De groep Great Estate voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper wordt verworven, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Deze woning is geregistreerd op naam van een bedrijf en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie Bedrijf aanschafkosten).