بيت إلى شراء, أمبرتيد أومبريا

كا دي جاتي عبارة عن مزرعة حجرية على مستويين تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع، مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 858 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي نجد غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع مدفأة وأرضيات من التراكوتا، وعوارض خشبية، وذوق كلاسيكي وقديم يخلق بيئة متناغمة، وغرفة طعام مشرقة للغاية مع إمكانية الوصول إلى الخارج، ومطبخ جميل بجوانب مزدوجة. فرن حطب داخلي وخارجي، وإمكانية الوصول إلى العريشة الخارجية الرائعة وحوض السباحة والحمام. يتكون الطابق الأول من غرفتي نوم مع حمامات داخلية، ومدخل مع خزائن مدمجة، ومدخل ثان من درج خارجي. يحتوي العقار على حديقة جميلة وفاخرة موزعة على مستويات مختلفة حيث توجد نباتات جميلة وعريشة مزهرة في الصيف، ومسبح خاص 4x10 مع استعادة المياه وإطلالات بانورامية. تشمل تكاليف الشقة رسوم صيانة المنطقة الخضراء وحوض السباحة وملعب التنس لاستخدام الوحدات السكنية. المرافق تم تجهيز القرية التي تقع فيها Ca dei Gatti بخدمات بيئية وعالية التقنية، مثل التدفئة المركزية للكتلة الحيوية الخشبية، مع توزيع المياه الساخنة في جميع المنازل، ودعم المولدات الكهروضوئية والاتصال بالإنترنت واسع النطاق. حالة الإصلاح العقار صالح للسكن على الفور وقد تم ترميمه مع الحفاظ على مواد المباني الأصلية مثل العوارض الخشبية وأرضيات التيراكوتا العتيقة والأسقف ذات العوارض الخشبية وبلاط التيراكوتا، الجدران الحجرية المكشوفة والمدافئ الموحية لبيوت المزارع النموذجية في أمبرين. الاستخدام والاستخدامات المحتملة سيكون هذا العقار الساحر مسكنًا خاصًا فاخرًا ورائعًا لقضاء عطلتك في واحدة من أجمل مناطق أومبريا. ومع ذلك، سيكون العقار أيضًا مناسبًا للأغراض رفيعة المستوى أو حتى لاستخدامه كمسكن رئيسي، للاستمتاع به طوال العام، وذلك بفضل مساحاته المريحة حقًا. قد يكون البديل الجذاب للغاية هو إدراج العقار في دوائر تأجير السياحة الفاخرة، مع القدرة على الحصول على الربحية المثلى. الموقع يقع Ca dei Gatti على بعد 10 كم فقط من أمبرتيد. تحيط به الغابات والحقول المزروعة وبساتين الزيتون مع مناظر موحية للغاية، ويمكن الوصول إليه عبر 2.5 كم من الطريق الذي تمت صيانته بشكل مثالي. تقع العاصمة الإقليمية بيروجيا، وهي مدينة ذات سحر وتاريخ عظيم، على بعد 40 كم فقط وكذلك مدينة جوبيو الجميلة؛ وتقع أسيزي، وهي قرية تم إعلانها ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، على بعد حوالي 60 كم، وأخيرًا تقع سبيلو، إحدى أجمل القرى في إيطاليا، على بعد 65 كم فقط. تفاصيل تسجيل الأراضي تقوم مجموعة Great Estate بإجراء العناية الفنية اللازمة على كل عقار تم الحصول عليه من خلال فني البائع، مما يسمح لنا بمعرفة الحالة الحضرية والمساحية للعقار بالتفصيل. قد يطلب العميل هذه العناية الواجبة في وقت وجود مصلحة حقيقية في العقار. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية هذا العقار مسجل باسم شركة وسيخضع البيع لضريبة التسجيل وفقًا للوائح المعمول بها (انظر الشركة تكاليف الشراء).