Condominium inhuren in Leicester, Leicester

Een ruime winkelunit met 2 verdiepingen, ideaal gelegen op een prominente plek in het stadscentrum van Leicester van ongeveer 1220 m² (113,46 m²). Het pand omvat ook opslag- en toiletfaciliteiten en profiteert van klasse E-winkelgebruik. Routebeschrijving Het pand is gelegen in een voetgangersgebied langs een drukke parade van winkels op Church Gate in Leicester City Centrum, op ongeveer 200 meter van The Clocktower en dicht bij het busstation van St. Margaret's, waardoor u profiteert van de hoge bezoekersaantallen naar het stadscentrum. Accommodatie De afmetingen zijn bij benadering Begane grond: 558 m² (51,9 m²) Winkeloppervlakte Eerste verdieping: 662 m² (61,5 m²) Winkelruimte, opslag & W.C TOTAAL GIA: 1220 m² (113,46 m²) Planning We begrijpen dat het onroerend goed klasse E-gebruik heeft met de mogelijkheid voor ander gebruik, afhankelijk van het verkrijgen van een bouwvergunning. Alle vragen met betrekking tot planning moeten rechtstreeks worden gesteld aan de planningsafdeling van Leicester City Council op (0116) 454 3000. Huur 15.000 pax per kwartaal vooruit te betalen via doorlopende opdracht. Huurder is verantwoordelijk voor opstal- en inboedelverzekering. We begrijpen dat er geen btw van toepassing is. Leasevoorwaarden De aan te bieden huurovereenkomst is voor een periode van 3 jaar of langer op volledige reparatie- en verzekeringsbasis met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Juridische kosten De intredende huurder is verantwoordelijk voor de redelijke juridische kosten van de verhuurder voor de voorbereiding van de huurovereenkomst. Diensten De diensten, uitrusting en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Beoordelingsbeoordeling Oplaadautoriteit: Leicester City Council Beschrijving: Winkel en pand Taxiaalwaarde: £11.750,00 Betaalbare tarieven: £5992,50 (ong. ) Periode: 2017 — heden Energieprestatiecertificaat F Bezichtiging Strikt op afspraak via de makelaars. Kal Sangra , Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Broeders hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het akkoord gaan met de verkoop.