Condomínio para alugar em Leicester, Leicester

Uma espaçosa unidade de varejo de 2 andares, idealmente localizada em uma posição de destaque no centro da cidade de Leicester, de aproximadamente 1.220 pés quadrados (113,46 m²). A propriedade também dispõe de instalações de armazenamento e w.c e se beneficia do uso de varejo Classe E. Direções A propriedade está localizada em uma área de pedestres ao longo de um movimentado desfile de lojas na Church Gate em Leicester City Centro, a aproximadamente 200m da Torre do Relógio e perto da Estação Rodoviária de Santa Margarida, beneficiando-se assim do alto movimento no centro da cidade. Alojamento Medidas aproximadas Térreo: 558 pés quadrados (51,9 m²) Área de varejo Primeiro andar: 61,5 m² (662 pés quadrados) Área de varejo, armazenamento e W.C GIA TOTAL: 1.220 pés quadrados (113,46 m²) Planejamento Entendemos que a propriedade tem uso Classe E com potencial para outros usos sujeitos à obtenção de consentimento de planejamento. Todas as perguntas sobre o planejamento devem ser feitas diretamente ao departamento de planejamento da Câmara Municipal de Leicester em (0116) 454 3000. Aluguel &libra;15.000 pax pagáveis trimestralmente antecipadamente por ordem permanente. O inquilino é responsável pelo seguro de edifícios e conteúdo. Entendemos que nenhum IVA é aplicável. Termos de locação A locação a ser oferecida é por um período de 3 anos ou mais em uma base completa de reparo e seguro com 3 revisões de aluguel anuais. Custo Jurídico O inquilino deve ser responsável pelos custos legais razoáveis do proprietário para a preparação do contrato. Serviços Os serviços, acessórios e aparelhos (se houver) não foram testados pelos agentes. Avaliação de classificação Autoridade de cobrança: Leicester City Council Descrição: Loja e instalações Valor tributável: £11.750,00 Tarifas a pagar: £5992,50 (aprox. ) Período: 2017 — atual Certificado de Desempenho Energético F Visualização Estritamente com hora marcada pelos agentes. Kal Sangra , Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Irmãos, seus clientes e quaisquer agentes conjuntos informam que: Estas informações são preparadas como um guia geral para a propriedade e, embora se acredite que estejam corretas, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser usadas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer representação, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem se satisfazer por inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nesses detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparando estes dados, é responsabilidade do comprador garantir que eles tenham realizado todas as suas investigações sobre os vários aspectos do imóvel e que seu representante legal confirme com a maior brevidade possível todas as questões relativas ao título, incluindo a extensão e os limites da propriedade propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel de terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes de arrendamento (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas desde que não tenham sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará qualquer responsabilidade por perda decorrente desses detalhes ou quaisquer negociações em relação a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não aceitam qualquer responsabilidade por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o comprador pretendido será solicitado a apresentar documentação de identificação posteriormente e nós peça a sua colaboração para que não haja atrasos no acordo da venda.