Condominium a louer Leicester Leicester

Une spacieuse unité de vente au détail de 2 étages idéalement située dans un emplacement de premier plan dans le centre-ville de Leicester d'environ 1 220 pieds carrés (113,46 m²). La propriété comprend également des installations de stockage et de toilettes et bénéficie d'une utilisation commerciale de classe E. Instructions La propriété est située dans une zone piétonne le long d'un défilé animé de boutiques sur Church Gate à Leicester City Centre, à environ 200 m de la tour de l'horloge et à proximité de la gare routière de St Margaret, bénéficiant ainsi d'une forte fréquentation du centre-ville. Hébergement Les mesures sont approximatives Rez-de-chaussée : 558 pieds carrés (51,9 m²) Espace de vente au détail Premier étage : 662 pieds carrés (61,5 m²) Espace de vente au détail, stockage & W.C TOTAL GIA : 1 220 pieds carrés (113,46 m²) Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec le potentiel pour d'autres utilisations sous réserve de l'obtention d'un consentement de planification. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester au (0116) 454 3000. Loyer £15 000 pax payable trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Le locataire doit être responsable de l'assurance des bâtiments et du contenu. Nous comprenons qu'aucune TVA n'est applicable. Conditions du bail Le bail à proposer est d'une durée de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec 3 révisions de loyer annuelles. Frais juridiques Le locataire entrant est responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail. Services Les services, installations et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Conseil municipal de Leicester Description : Boutique et locaux Valeur imposable : 11 750,00 £ Taux à payer : 5992,50 £ (env. ) Période : 2017 - présent Certificat de performance énergétique F Visualisation Strictement sur rendez-vous via les agents. Kal Sangra , Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tél : 0116 254 3373 E-mail : [email protected] Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Les frères leurs clients et tous co-agents notifient que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'elles soient considérées comme correctes, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.