Huis voor Kopen in Tulum, Quintana Roe

DIT is een luxe villa met een constructie van 454,00 m² die is geprojecteerd voor BEWUSTE ontwikkeling. Het doel van dit huis is om een interactie met de natuur te creëren, een verbinding tot stand te brengen tussen de gebruiker en zijn omgeving met respect voor de bouwvoetafdruk van 22%. Project Het huis is als volgt opgebouwd: A. Benedenverdieping Toegang Toegang voor voetgangers die integreert met de buitenkant, een dubbele hoogte heeft en een dakraam voor de ingang met natuurlijke verlichting, een waterspiegel van 0,40 cm diep om de toegang tot het interieur van de huis. Toegang tot de volgende ruimtes is via schuifdeuren. Sociale ruimte De sociale ruimte is open en bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken met een hoogte van 2,70m vanaf de afgewerkte vloer tot aan het plafond. De keuken is verbonden met de hoofdtoegang door een tweede deur voor de service. Buitenkant De buitenruimte heeft een 1,40 m diep zwembad met een oppervlakte van 29,00 m², evenals een klein terras. De zuidgevel is zo ontworpen dat er beelden op geprojecteerd kunnen worden. Multifunctionele ruimte Aan de westzijde van de woning is een polyvalente ruimte ontworpen die naar wens van de gebruiker kan worden gemoduleerd . Het heeft een 0,90 m diep zwembad en afmetingen van 1,33 m x 2,38 m. Diensten en parkeren Het huis heeft een tweede badkamer en een wasruimte achter in de keuken. Het heeft ook 2 parkeerplaatsen met afmetingen van 2.20x5.00m, waarmee de gemeentelijke bouwvoorschriften worden nageleefd. B.FirstLevel Slaapkamers: Op dit niveau kunnen we vind deze twee kamers aan de oostkant, elk heeft een kastruimte, eigen badkamer en een gedeeld terras en de westkamer heeft een inloopkast en dubbele wastafel in de badkamer. De hoogte van deze kamers is 2,70 m van afgewerkte vloer tot plafond. C. Tweede niveau Master suite Op het laatste niveau hebben we de hoofdkamer met een terras, een zwembad met uitzicht op de jungle, een inloopkast en een eigen badkamer. Zonnepanelen Op dit niveau is gedacht aan een ruimte voor de installatie van zonnepanelen (batterijen zijn niet inbegrepen). Bouwsysteem Voor de constructie van het huis, traditionele materialen en bouwsystemen van de regio zullen worden gebruikt. Het zal een fundering hebben op basis van geïsoleerde en gestripte funderingen op basis van metselwerk, tegenbalken en balken en gewelfde platen. De constructies zullen worden gevormd met kolommen en balken van gewapend beton, op dezelfde manier als de mezzanineplaten. De muren zullen worden gebouwd met holle blokken opgesloten met betonnen dalas en kastelen, afgeplat met een mortelmengsel. Afwerkingen BESCHRIJVEND GEHEUGEN Het gebouw zal een avant-garde bieden afbeelding met lichte en grijze kleuren, houten details, Maya-steen en schijnbaar beton met de volgende specificaties: Aluminiumwerken Er worden zwarte aluminium poorten uit de 70- of 4.600-serie geïnstalleerd voor schuifdeuren en vaste deuren en 6 mm helder glas. Timmerwerk Binnen- en hoofddeuren worden gemaakt van hout met tzalam- of parota-afwerkingen. De kasten zullen zijn met massief houten planken en deuren, met laden en buisvormig volgens timmerplannen. Het keukenmeubel zal gemaakt zijn van gewapend beton met een granieten of gelijkaardige bekleding; deuren, rokken, planken en lades in tzalam of parota hout volgens de plannen. Omvat: spoelbak, ééngreepsmengkraan en elektrische grill met 4 branders en afzuigkap. Vloeren De vloeren worden bedekt met keramische of porseleinen houtachtige tegels. De trap in de hoofdtoegang is gemaakt van gewapend beton en bedekt met zwarte steengroeve. Muren De scheidingsmuur tussen het zwembad en de woonkamer wordt in puzzelmodus bedekt met Maya-steen . De badkamermuren zijn voorzien van keramische tegels en antislip keramische tegelvloeren. De rest van de binnenmuren zullen een fijne egalisatie hebben met stopverf, afgewerkt met vinylverf, en de buitenmuren zullen een donkergrijze kimiplastische afwerking hebben. Zwembaden De zwembaden worden geplaatst op een funderingsplaat versterkt met 3/8' betonstaal en holle blokmuren met verdronken kastelen, geëgaliseerd met de rijke techniek en afgewerkt met lichtgrijze kimiplast. Ze zullen ter plaatse trappen en banken hebben en elk van de zwembaden heeft zijn eigen machinekamer. Het hoofdzwembad op de begane grond heeft alle benodigde apparatuur voor reiniging, desinfectie, filtratie en circulatie van water , evenals apparatuur voor tegenstroomzwemmen. Het zwembad in de polyvalente ruimte en in de master suite zal alleen beschikken over apparatuur voor reiniging, desinfectie, filtratie en circulatie van water. Installaties Alle faciliteiten voldoen aan de bijbehorende regelgeving in overeenstemming met de bouwvoorschriften en aanvullende voorschriften van de gemeente. De diameters en trajecten worden berekend met specialisten van elke vestiging voor de juiste werking van elke installatie. Automatisering Domotica zal plaatsvinden via een netwerk van hardware, communicatie en elektronische interfaces die werken om te integreren één met andere apparatuur voor dagelijks gebruik via internet. Elk apparaat heeft sensoren en is verbonden via wifi, te bedienen vanaf een smartphone of tablet, zodat u de lichten kunt aandoen, de voordeur kunt beveiligen of de temperatuur kunt regelen om energie-efficiëntie te bereiken. Airconditioner Alle kamers en gemeenschappelijke ruimtes hebben airconditioning volgens berekening. Het omvat apparatuur en installatie. Elektrisch Ontwerp berekend binnen de regelgeving en in overeenstemming met gemeentelijke vergunningen voor het optimaal functioneren van armaturen, contacten, airconditioners en zonnepaneel (het bevat geen batterijen) Hydrosanitair en waterrijk De water- en waterzuiveringsinstallaties werden ontworpen voor de constante toevoer van water en een efficiënte opvang van regenwater, zoals evenals de behandeling van afvalwater om het naar de algemene behandelingsput van Soy Tulum te leiden. De toevoer van drinkwater zal plaatsvinden via een extractiebron die wordt aangedreven door een centrifugaalpomp die het naar het onthardingssysteem zal leiden, in verantwoordelijk voor het filteren van het water en het leveren van alle diensten van het huis. Regenwater wordt opgevangen om het indien nodig naar een irrigatiesysteem te leiden. Wat betreft afval en grijs water, zal het waterzuiveringsproces worden uitgevoerd via een geprefabriceerd waterzuiveringssysteem en in het algemene netwerk worden gebracht, volgens aan de voorschriften van het Soy Tulum-complex. OPMERKING: Elke wijziging als gevolg van de juiste werking van het pand of de beschikbaarheid van materialen, zal aan de klant worden gemeld. Interieur is niet inbegrepen. Playa Realtors PHO4166747 DIENSTEN* Riolering* Elektriciteit* Bestrating* Telefoon* Drinkwater* 24 uurs beveiliging* Televisie - Satelital KAMERS* Keuken* Eetkamer* Wasserij* Woonkamer* Eetkamer* Toilette* Service badkamer AANVULLINGEN* Individuele airconditioning* Beveiliging* Zwembad* Lichtgevend* Openbare wasserette* 24-uurs beveiliging* Estacionamiento Gratuito* Voorzieningen