Huis voor Kopen in Condoom, Occitanië

Een imposante 19e-eeuwse maison de maitre, gebouwd in klassieke symmetrische stijl, met een aangrenzende tweede woning ideaal voor verhuur. Oorspronkelijk een landgoed van Armagnac, is het pand adembenemend. Het ligt op slechts 6 km van winkels en diensten. Het verwarmde zwembad is ideaal voor een duik in de vroege ochtend! Dit is een zeer belangrijk pand, opvallend en sierlijk ontworpen. Het ligt op een parkachtig terrein van ongeveer 12095m2 (ongeveer 3 acres), met volwassen bomen, struiken, bloemen en een moestuin. Het verwarmde zwembad meet 11m x 6m, heeft aan één kant een Romeinse trap, is gevuld met zout water en voorzien van een elektrisch bedienbare afdekking. Het wordt omgeven door een groot terras met voldoende ruimte voor ligbedden en parasols. Licht stroomt naar alle kamers die ruim zijn en vol karaktereigenschappen. Bijzonder noemenswaardig is de enorme keuken/eetkamer in het hoofdgebouw, oorspronkelijk een duiventoren en dateert waarschijnlijk uit de 13e eeuw. Het gastenverblijf is volledig op zichzelf staand (maar is toegankelijk vanuit het hoofdgebouw) en heeft een eigen privé buitenruimte. Gezien de populariteit van dit ongerepte deel van ZW Frankrijk zou het ideaal zijn voor vakantieverhuur. De dichtstbijzijnde steden zijn Condom en Nerac. Ze hebben allebei uitstekende wekelijkse markten, evenals winkels en diensten. Condom is een elegante plek, met aanzienlijke 18e-eeuwse herenhuizen die zijn gebouwd toen het gebied rijk werd door de productie en export van Armagnac. De wijn uit deze regio is van slechte kwaliteit, vandaar de transformatie in cognac. Het staat aan de rivier de Baïse, die destijds als bijna een havenstad werd beschouwd. U vindt er middeleeuwse geplaveide straatjes, uitstekende restaurants en veel heerlijke zonneschijn. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Toulouse (120 km). ACCOMMODATIE Hoofdgebouw Begane grond Inkomhal: 28,5 m2, betegelde vloer, gepleisterd muren & plafond, deuren naar tuin en binnenplaats op het oosten Kantoor: 20,5 m2, travertin vloer, gestuukte wanden & plafond, openslaande deuren naar terras op het zuiden Zitkamer: 21 m2, tegelvloer, gestuukte wanden & plafond , grote 14e-eeuwse open haard, 3 openslaande deuren naar terras op het zuiden TV-kamer: 28,5 m2, tegelvloer, gestuukte wanden & plafond Hal/kantoor: 25 m2, tegelvloer, gestuukte wanden & plafond Garderobe: 10 m2 met apart toilet Keuken/eetkamer/woonkamer: 70 m2, tegelvloer, gestuukte wanden en plafond, houtkachel Opbergruimte: 3,5 m2 Achterkeuken: 20,5 m2, vaste kasten, spoelbak, deur naar tuin Eerste Verdieping Overloop: 27 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond Slaapkamer 1: 26,5 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond Kleedkamer: 11 m 2 Badkamer: 14 m2, ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet Slaapkamer 2: 24 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond Slaapkamer 3: 16 m2 , houten vloer, gestuukte wanden & plafond, inbouwkasten Slaapkamer 4: 14 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond, eigen badkamer met douche Badkamer: 8 m2, bad, douche, wastafel, toilet Kelder Yogaruimte/fitnessruimte: 41 m2 Garage: 22,5 m2 Stookruimte/workshop GAST HUIS Begane grond Keuken/eetkamer: 44 m2, ingerichte keuken, tegelvloer, zichtbare stenen, deur naar binnenplaats Slaapkamer 1: 16 m2, tegelvloer, gestuukte wanden en plafond, eigen badkamer met douche (5,5 m2) Slaapkamer 2: 11,5 m2, tegelvloer, gestuukte wanden en plafond, deur naar terras Douchekamer: 6 m2, douche, wastafel, toilet Zitkamer: 37,5 m2, betegelde vloer, gestuukte wanden en plafond, zichtbare stenen en balken, deur naar terras op het oosten, verbindingstrap naar hoofdgebouw Eerste verdieping Landing met houten vloer, zichtbare stenen en balken Slaapkamer 3: 16,5 m2, houten vloer, gestuukte wanden en plafond, zichtbare balken, eigen badkamer met douche (5,5 m2) Opslag Slaapkamer 4: 21,7 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond, balkenplafond, eigen badkamer met douche (5 m2) Slaapkamer 5: 13,5 m2, houten vloer, gestuukte wanden & plafond Afvoer septische put Centrale verwarming door warmtepomp in het hoofdgebouw en elektrische verwarming in het gastenverblijf 600m2 woonoppervlak 12095m2 grondoppervlak Uitgestrekt terrein met 100 jaar oude bomen Zakelijke mogelijkheid Let op: alle locaties en afmetingen zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Twee substantiële eigendommen op één landgoed * Karakteristiek familiehuis en gastenverblijf * Oorspronkelijk een landgoed van Armagnac * Terrein van 3 hectare * Overal smetteloos * Totaal 9 slaapkamers en 7 badkamers * Verwarmd zwembad * Nerac en Condom in de buurt