Haus kaufen in Kondom, Okzitanien

Ein imposantes Herrenhaus aus dem 19. Jh., im klassischen symmetrischen Stil erbaut, mit einem angrenzenden Zweitwohnsitz, der sich ideal zur Vermietung eignet. Ursprünglich ein Armagnac-Anwesen, ist das Anwesen ziemlich atemberaubend. Es ist nur 6 km von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Der beheizte Pool ist ideal für ein Bad am frühen Morgen! Dies ist ein sehr bedeutendes Anwesen, auffällig und anmutig gestaltet. Es liegt auf einem parkähnlichen Gelände von ca. 12095 m2 (ca. 3 Acres) mit altem Baumbestand, Sträuchern, Blumen und einem Gemüsegarten. Der beheizte Swimmingpool misst 11 x 6 m, hat an einem Ende eine römische Treppe, ist mit Salzwasser gefüllt und mit einer elektrisch betriebenen Abdeckung ausgestattet. Er ist von einer großen Terrasse mit viel Platz für Sonnenliegen und Sonnenschirme umgeben. Licht strömt in alle Räume, die geräumig und voller Charakterzüge sind. Besonders hervorzuheben ist die riesige Küche/Esszimmer im Haupthaus, ursprünglich ein Taubenschlag, das wahrscheinlich aus dem 13. Jh. stammt. Das Gästehaus ist komplett in sich abgeschlossen (kann aber vom Hauptgebäude aus betreten werden) und verfügt über ein eigenes privater Außenbereich. Angesichts der Beliebtheit dieses unberührten Teils von SW-Frankreich wäre es ideal für die Ferienvermietung. Die nächsten Städte sind Condom und Nerac. Beide haben ausgezeichnete Wochenmärkte sowie Geschäfte und Dienstleistungen. Condom ist ein eleganter Ort mit beträchtlichen Privatvillen aus dem 18. Jahrhundert, die gebaut wurden, als die Gegend durch die Produktion und den Export von Armagnac reich wurde. Der Wein aus dieser Region ist von schlechter Qualität, daher seine Umwandlung in Brandy. Es steht am Fluss Baïse, der damals fast als Hafen galt. Hier finden Sie mittelalterliche Kopfsteinpflasterstraßen, ausgezeichnete Restaurants und viel strahlenden Sonnenschein. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Toulouse (120 km). UNTERKUNFT Haupthaus Erdgeschoss Eingangshalle: 28,5 m2, Fliesenboden, verputzt Wände und Decke, Türen zum östlichen Garten und Innenhof Büro: 20,5 m2, Travertinboden, verputzte Wände und Decke, Flügeltüren zur Südterrasse Wohnzimmer: 21 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke , großer Kamin aus dem 14. Jahrhundert, 3 Flügeltüren zur Südterrasse TV-Raum: 28,5 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke Halle/Büro: 25 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke Garderobe: 10 m2 mit separatem WC Küche/Ess-/Wohnzimmer: 70 m2, Fliesenboden, Wände und Decke verputzt, Holzofen Abstellraum: 3.5 m2 Hintere Küche: 20,5 m2, Einbauschränke, Spüle, Tür zum Garten Erster Stock Flur: 27 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke Schlafzimmer 1: 26,5 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke Ankleidezimmer: 11 m 2 Badezimmer: 14 m2, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC Schlafzimmer 2: 24 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke Schlafzimmer 3: 16 m2 , Holzboden, verputzte Wände und Decke, Einbauschränke Schlafzimmer 4: 14 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke, Duschbad en suite Badezimmer: 8 m2, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Keller Yogaraum/Fitnessstudio: 41 m2 Garage: 22,5 m2 Heizraum/Werkstatt GAST HAUS Erdgeschoss Küche/Esszimmer: 44 m2, Einbauküche, Fliesenboden, Sichtsteine, Tür zum Innenhof Schlafzimmer 1: 16 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke, eigenes Duschbad (5,5 m2) Schlafzimmer 2: 11,5 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke, Tür zur Terrasse Duschbad: 6 m2, Dusche, Waschbecken, Toilette Wohnzimmer: 37,5 m2, Fliesenboden, verputzte Wände und Decke, freigelegte Steine und Balken, Tür zur Ostterrasse, Verbindungstreppe zum Haupthaus Erster Stock Landung mit Holzboden, sichtbaren Steinen und Balken Schlafzimmer 3: 16,5 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke, sichtbare Balken, Bad mit Dusche (5,5 m2) Lagerung Schlafzimmer 4: 21,7 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke, Sichtbalken, Bad mit Dusche (5 m2) Schlafzimmer 5: 13,5 m2, Holzboden, verputzte Wände und Decke Klärgrubenentleerung Zentralheizung durch Wärmepumpe im Haupthaus und Elektroheizung im Gästehaus 600m2 Wohnfläche 12095m2 Grundstücksfläche Weitläufiges Gelände mit 100 Jahre altem Baumbestand Geschäftsmöglichkeit Bitte beachten Sie: Alle Lagen und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrages und es werden keine Garantien gegeben oder impliziert. * Zwei wesentliche Anwesen auf einem Anwesen * Charakterfamilienhaus & Gästehaus * Ursprünglich ein Armagnac-Anwesen * Grundstück von 3 Hektar * Durchgehend makellos * Insgesamt 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer * Beheizter Swimmingpool * Nerac und Condom in der Nähe