σπίτι αγορά σε Προφυλακτικό, Occitanie

Ένα επιβλητικό maison de maitre του 19ου αιώνα, χτισμένο σε κλασικό συμμετρικό στυλ, με παρακείμενη δευτερεύουσα κατοικία ιδανική για ενοικίαση. Αρχικά ένα κτήμα Armagnac, το ακίνητο κόβει την ανάσα. Απέχει μόλις 6 χλμ. από καταστήματα και υπηρεσίες. Η θερμαινόμενη πισίνα είναι ιδανική για μια βουτιά νωρίς το πρωί! Πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό ακίνητο, εντυπωσιακό και όμορφα σχεδιασμένο. Βρίσκεται σε πάρκο που μοιάζει με πάρκο περίπου 12095m2 (περίπου 3 στρέμματα), με ώριμα δέντρα, θάμνους, λουλούδια και έναν λαχανόκηπο. Η θερμαινόμενη πισίνα έχει διαστάσεις 11m x 6m, έχει ρωμαϊκά σκαλιά στο ένα άκρο, είναι γεμάτη με θαλασσινό νερό και διαθέτει ηλεκτρικό κάλυμμα. Περιβάλλεται από μια μεγάλη βεράντα με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες και ομπρέλες. Το φως ρέει σε όλα τα δωμάτια που είναι ευρύχωρα και γεμάτα με χαρακτηριστικά χαρακτήρα. Ιδιαίτερη αναφορά είναι η τεράστια κουζίνα/τραπεζαρία στο κυρίως σπίτι, αρχικά περιστεριώνας και που πιθανότατα χρονολογείται από τον 13ο αι. ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Δεδομένης της δημοτικότητας αυτού του παρθένου τμήματος της ΝΔ Γαλλίας, θα ήταν ιδανικό για ενοικίαση διακοπών. Οι κοντινότερες πόλεις είναι το Condom και το Nerac. Και οι δύο έχουν εξαιρετικές εβδομαδιαίες αγορές καθώς και καταστήματα και υπηρεσίες. Το προφυλακτικό είναι ένα κομψό μέρος, με σημαντικά ιδιωτικά αρχοντικά του 18ου αιώνα που χτίστηκαν όταν η περιοχή έγινε πλούσια από την παραγωγή και την εξαγωγή του Armagnac. Το κρασί από αυτή την περιοχή είναι κακής ποιότητας, εξ ου και η μετατροπή του σε μπράντι. Βρίσκεται στον ποταμό Baïse, που εκείνη την εποχή θεωρούνταν σχεδόν λιμάνι. Θα βρείτε μεσαιωνικά πλακόστρωτα δρομάκια, εξαιρετικά εστιατόρια και πολύ ένδοξο ήλιο. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο είναι στην Τουλούζη (120χλμ). ΔΙΑΜΟΝΗ Κύρια Κατοικία Ισόγειο Είσοδος : 28,5 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένο τοίχοι & οροφή, πόρτες σε ανατολικό κήπο και αυλή Γραφείο : 20,5 m2, δάπεδο από τραβερτίνη, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, γαλλικές πόρτες στη νότια βεράντα Καλόνι : 21 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή , μεγάλο τζάκι του 14ου αιώνα, 3 γαλλικές πόρτες στη νότια βεράντα Δωμάτιο τηλεόρασης : 28,5 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή Αίθουσα/γραφείο: 25 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή Βεστιάριο: 10 m2 με ξεχωριστό WC Κουζίνα/τραπεζαρία/σαλόνι: 70 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι και οροφή, καυστήρας ξύλου Αποθήκη: 3,5 m2 Πίσω κουζίνα: 20,5 m2, εντοιχισμένα ντουλάπια, νεροχύτης, πόρτα στον κήπο Πρώτος όροφος Προσγείωση: 27 m2, ξύλινο πάτωμα, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή Υπνοδωμάτιο 1: 26,5 m2, ξύλινο δάπεδο, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή Γκαρνταρόμπα: 11 m 2 Μπάνιο: 14 m2, μπάνιο, ντους, διπλός νιπτήρας, WC Υ/Δ 2: 24 m2, ξύλινο πάτωμα, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή Υνοδωμάτιο 3: 16 m2 , ξύλινο δάπεδο, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, εντοιχισμένα ντουλάπια Υπνοδωμάτιο 4: 14 m2, ξύλινο πάτωμα, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, μπάνιο με ντους Μπάνιο: 8 m2, μπανιέρα, ντους, νιπτήρας, WC Υπόγειο Αίθουσα γιόγκα/γυμναστήριο: 41 m2 Γκαράζ: 22,5 m2 Λεβητοστάσιο/εργαστήριο GUEST ΣΠΙΤΙ Ισόγειο Κουζίνα/Τραπεζαρία: 44 m2, εντοιχισμένη κουζίνα, δάπεδο με πλακάκια, εμφανείς πέτρες, πόρτα σε αυλή Υνοδωμάτιο 1: 16 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι και οροφή, μπάνιο με ντους (5,5 m2) Υπνοδωμάτιο 2: 11,5 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, πόρτα σε βεράντα Ντουζιέρα: 6 m2, ντους, νιπτήρας, τουαλέτα Καλόνι: 37,5 m2, δάπεδο με πλακάκια, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, εμφανείς πέτρες και δοκάρια, πόρτα σε ανατολική βεράντα, ενδιάμεση σκάλα με την κύρια κατοικία Πρώτος Όροφος br>Προσγείωση με ξύλινο πάτωμα, εμφανείς πέτρες και δοκάρια Υπνοδωμάτιο 3: 16,5 m2, ξύλινο δάπεδο, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, εμφανή δοκάρια, μπάνιο με ντους (5,5 m2) Αποθήκευση br>Υπνοδωμάτιο 4: 21,7 m2, ξύλινο δάπεδο, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή, εμφανή δοκάρια, μπάνιο με ντους (5 m2) Υνοδωμάτιο 5: 13,5 m2, ξύλινο δάπεδο, σοβατισμένοι τοίχοι & οροφή br>Αποχέτευση σηπτικής δεξαμενής Κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας στην κύρια κατοικία και ηλεκτρική θέρμανση στον ξενώνα 600m2 κατοικήσιμος χώρος 12095m2 έκταση Εκτεταμένες εκτάσεις με δέντρα 100 ετών Επιχειρηματική ευκαιρία Παρακαλούμε σημειώστε: Όλες οι τοποθεσίες και τα μεγέθη είναι κατά προσέγγιση. Το La Residence έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσει ότι τα στοιχεία και οι φωτογραφίες αυτού του ακινήτου είναι ακριβείς και σε καμία περίπτωση παραπλανητικές. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες δεν αποτελούν μέρος μιας σύμβασης και δεν παρέχονται ούτε σιωπηρές εγγυήσεις. * Δύο σημαντικά ακίνητα σε ένα κτήμα * Χαρακτηριστικό οικογενειακό σπίτι και ξενώνας * Αρχικά ένα κτήμα Armagnac * Οικόπεδα 3 στρεμμάτων * Άψογο σε όλους τους χώρους * Σύνολο 9 υπνοδωματίων & 7 μπάνια * Θερμαινόμενη πισίνα * Nerac and Condom σε κοντινή απόσταση