Casa para comprar en Preservativo, Occitania

Un'imponente maison de maitre del XIX sec., costruita in stile classico simmetrico, con adiacente un'abitazione secondaria ideale per l'affitto. Originariamente una tenuta di Armagnac, la proprietà è davvero mozzafiato. Dista solo 6 km da negozi e servizi. La piscina riscaldata è l'ideale per un tuffo mattutino! Questa è una proprietà molto significativa, accattivante e progettata con grazia. Si trova in un parco di circa 12095 m2 (circa 3 acri), con alberi maturi, arbusti, fiori e un orto. La piscina riscaldata misura 11 m x 6 m, ha una scalinata romana a un'estremità, è riempita con acqua salata e dotata di una copertura azionata elettricamente. È circondata da un'ampia terrazza con molto spazio per lettini e ombrelloni. Flussi di luce in tutte le stanze che sono spaziose e piene di caratteristiche del personaggio. Degna di nota è l'enorme cucina/sala da pranzo nella casa principale, originariamente un piccionaio e che risale probabilmente al XIII secolo. La foresteria è completamente indipendente, (ma si può accedere dall'edificio principale) e dispone di un spazio esterno privato. Data la popolarità di questa parte incontaminata della Francia sudoccidentale, sarebbe l'ideale per una vacanza in affitto. Le città più vicine sono a Condom e Nerac. Entrambi hanno ottimi mercati settimanali, nonché negozi e servizi. Condom è un luogo elegante, con notevoli palazzi privati del XVIII secolo costruiti quando la zona divenne ricca grazie alla produzione e all'esportazione di Armagnac. Il vino di questa regione è di scarsa qualità, da qui la sua trasformazione in brandy. Sorge sul fiume Baïse, che all'epoca era considerato quasi un porto. Troverai strade acciottolate medievali, ottimi ristoranti e tanto sole glorioso. L'aeroporto internazionale più vicino è a Tolosa (120 km). ALLOGGIO Casa principale Piano terra Atrio: 28,5 m2, pavimento piastrellato, intonacato pareti e soffitto, porte sul giardino e sul cortile est Ufficio: 20,5 m2, pavimento in travertino, pareti e soffitto intonacati, portefinestre sulla terrazza sud Salotto: 21 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati , grande camino del 14° secolo, 3 porte francesi sulla terrazza sud Sala TV: 28,5 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati Corridoio/ufficio: 25 m2, pavimento piastrellato, pareti intonacate e soffitto Guardaroba: 10 m2 con WC separato Cucina/sala da pranzo/soggiorno: 70 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati, stufa a legna Ripostiglio: 3,5 m2 Cucina sul retro: 20,5 m2, armadi a muro, lavello, porta sul giardino Primo piano Piano: 27 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati Camera da letto 1: 26,5 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati Spogliatoio: 11 m 2 Bagno: 14 m2, vasca, doccia, doppio lavabo, WC Camera da letto 2: 24 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati Camera da letto 3: 16 m2 , pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati, armadi a muro Camera da letto 4: 14 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati, bagno privato con doccia Bagno: 8 m2, vasca, doccia, lavabo, WC Seminterrato Sala yoga/palestra: 41 m2 Garage: 22,5 m2 Stanza caldaia/laboratorio GUEST CASA Piano terra Cucina/sala da pranzo: 44 m2, cucina componibile, pavimento piastrellato, pietre a vista, porta sul cortile Camera da letto 1: 16 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati, bagno privato con doccia (5,5 m2) Camera da letto 2: 11,5 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati, porta sulla terrazza Bagno con doccia: 6 m2, doccia, lavabo, servizi igienici Salotto: 37,5 m2, pavimento piastrellato, pareti e soffitto intonacati, pietre e travi a vista, porta sulla terrazza est, scala di collegamento alla casa principale Primo piano Atterraggio con pavimento in legno, pietre e travi a vista Camera da letto 3: 16,5 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati, travi a vista, bagno privato con doccia (5,5 m2) Ripostiglio Camera da letto 4: 21,7 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati, travi a vista, bagno privato con doccia (5 m2) Camera da letto 5: 13,5 m2, pavimento in legno, pareti e soffitto intonacati Drenaggio delle fosse settiche Riscaldamento centralizzato mediante pompa di calore nella casa principale e riscaldamento elettrico nella foresteria 600 m2 di spazio abitabile 12095 m2 di superficie Ampi terreni con alberi centenari Opportunità di affari Nota: tutte le posizioni e le dimensioni sono approssimative. La Residence ha fatto ogni sforzo per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e non vengono fornite né implicite garanzie. * Due proprietà sostanziali in una proprietà * Casa di famiglia e pensione di carattere >* Originariamente una tenuta di Armagnac * Terreno di 3 acri * Immacolato in tutto * Totale di 9 camere da letto e 7 bagni * Piscina riscaldata * Nerac e Condom nelle vicinanze