Huis voor Kopen in Todi, Umbrië

Op de heuvels van Todi, in het hart van Umbrië, is deze 18e-eeuwse boerderij met zijn 1.135 m² en 10 slaapkamers perfect voor iemand die op zoek is naar een gerenommeerd accommodatiebedrijf diep in het groen en gemakkelijk te bereiken. Vanaf nu wordt het pand gerund als een boetiekhotel, maar het is altijd mogelijk om het om te bouwen tot een eenvoudigere B&B. Het pand wordt gecompleteerd door een park van 6.000 m² met zwembad. Het pand is gelegen op een zeer panoramische positie over de Umbrische heuvels en biedt op heldere dagen een ongeëvenaard uitzicht over de Tiber-vallei, de Subasio, Terminillo en Vettore-bergen en de steden Perugia en Todi. Snel bereikbaar via een zeer kort stuk eenvoudige, goed onderhouden onverharde weg (ongeveer 50 m) en zeer dicht bij een stad die alle diensten biedt (4 km; 5 ' ), bevindt de woning zich op een positie die snelle toegang biedt tot verschillende steden in Midden-Italië (Todi, Montefalco, Perugia, Orvieto, Assisi). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (42km; 35') en voor internationale vluchten Roma Ciampino en Roma Fiumicino zijn met de auto in minder dan drie uur te bereiken. De hoofdboerderij (904 m² - 9.727 m², 8 slaapkamers en 13 badkamers) is als volgt verdeeld over vier verdiepingen: - Souterrain: garage (laad-/losruimte), warmte centrale, bergingen, kelder, provisiekamer, twee badkamers en twee kasten voor gereedschap. - Begane grond: dagzone (met directe toegang tot de tuin), eetkamer, twee badkamers, keuken, kleedkamer met badkamer. - Eerste verdieping: bereikbaar via een interne trap vanuit de onderliggende woonkamer, overloop en vier slaapkamers met en-suite badkamer. - Tweede verdieping: vier slaapkamers met en-suite badkamer en woonkamer. Het gastenverblijf (178 m² - 1.915 m², 2 slaapkamers en 3 badkamers) is in plaats daarvan verdeeld over twee verdiepingen, als volgt ingedeeld : - Souterrain: slaapkamer met en-suite badkamer, berging, kast en badkamer. - Begane grond: woonkamer, woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. br>Het magazijn (55 m² - 592 m²) herbergt de compensatietank en de filter- en desinfectiesystemen voor het bovenliggende zwembad. het is ook mogelijk om nieuwe structuren te creëren voor in totaal ongeveer 400 m² extra ruimte waardoor de accommodatiecapaciteit van het bedrijf zou kunnen worden vergroot tot 15 bedden. De gebouwen, daterend uit de 18e eeuw, zijn tussen 2004 en 2006 zorgvuldig hersteld en gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke volumes en proberen het uiterlijk van het pand te behouden terwijl moderne materialen worden gebruikt en voldoen aan de modernste anti-seismische criteria opgelegd door de Europese Unie. Aan de buitenkant heeft het huis zichtbare stenen muren, smeedijzeren roosters en solide houten deuren. Aan de binnenkant hebben we terracotta vloeren, zichtbare houten balken en marmer in de badkamers. binnenmuren zijn geheel gestuukt en geschilderd in lichte kleuren (wit en oker).