Dom kup w Todi, Umbrii

Na wzgórzach Todi, w sercu Umbrii, ten XVIII-wieczny dom wiejski o powierzchni 1135 m² i 10 sypialniami jest idealny dla kogoś, kto szuka ugruntowanej firmy noclegowej głęboko w zieleni i łatwo dostępnej. Obecnie obiekt prowadzony jest jako hotel butikowy, ale zawsze istnieje możliwość przekształcenia go w prostszy pensjonat. Nieruchomość uzupełnia park o powierzchni 6000 m2 z basenem. Nieruchomość położona jest w bardzo panoramicznym miejscu nad wzgórzami Umbrii, aw pogodne dni oferuje niezrównany widok na dolinę Tybru, Subasio, Terminillo i Góry Vettore i miasta Perugia i Todi. Szybki dojazd przez bardzo krótki odcinek zwykłej, dobrze utrzymanej nieutwardzonej drogi (około 50 m) i bardzo blisko miasta oferującego wszystkie usługi (4 km; 5' ), nieruchomość położona jest w miejscu umożliwiającym szybki dojazd do kilku miast środkowych Włoch (Todi, Montefalco, Perugia, Orvieto, Asyż). Najbliższe lotnisko to Perugia (42 km; 35') oraz międzynarodowe loty Roma Ciampino i Roma Fiumicino można dojechać samochodem w mniej niż trzy godziny. Główny dom wiejski (904 m2 - 9727 stóp kwadratowych, 8 sypialni i 13 łazienek) jest rozmieszczony na czterech piętrach zorganizowanych w następujący sposób: - Piwnica: garaż (strefa załadunkowo-rozładunkowa), centrala grzewcza, pomieszczenia gospodarcze, piwnica, spiżarnia, dwie łazienki i dwie szafy na narzędzia. - Parter: strefa dzienna (z bezpośrednim dostępem do ogród), jadalnia, dwie łazienki, kuchnia, garderoba z łazienką. - Pierwsze piętro: dostępne wewnętrznymi schodami z salonu znajdującego się poniżej, półpiętra i czterech sypialni z łazienką. - Drugie piętro: cztery sypialnie z łazienką i salonem. Pensjonat (178 m2 - 1915 stóp kwadratowych, 2 sypialnie i 3 łazienki) jest podzielony na dwa piętra, zorganizowane w następujący sposób : - Piwnica: sypialnia z łazienką, schowek, garderoba i łazienka. - Parter: salon, pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka. W magazynie (55 m2) znajduje się zbiornik wyrównawczy oraz systemy filtracji i dezynfekcji basenu znajdującego się powyżej. Istnieje również możliwość stworzenia nowych konstrukcji o łącznej powierzchni około 400 m2 dodatkową przestrzeń, która pozwoliłaby zwiększyć możliwości zakwaterowania firmy, zwiększając ją do 15 łóżek. Budynki pochodzące z XVIII wieku zostały starannie odrestaurowane i odrestaurowane w latach 2004-2006 z zachowaniem oryginalnej kubatury i starając się zachować wygląd nieruchomości przy użyciu nowoczesnych materiałów i spełnianiu najnowocześniejszych kryteriów antysejsmicznych nałożonych przez Unię Europejską. Na zewnątrz dom wyróżnia się odsłoniętymi kamiennymi ścianami, kratami z kutego żelaza i solidnymi drzwi drewniane. Wewnątrz mamy podłogi z terakoty, odsłonięte drewniane belki i marmur w łazienkach. ściany wewnętrzne w całości otynkowane i pomalowane na jasne kolory (biały i ochra).