بيت إلى شراء, تودي أومبريا

تقع هذه المزرعة التي تعود للقرن الثامن عشر والتي تبلغ مساحتها 1135 مترًا مربعًا و 10 غرف نوم على تلال Todi ، في قلب أومبريا ، وهي مثالية لمن يبحث عن إقامة تجارية راسخة في عمق المساحات الخضراء ويمكن الوصول إليها بسهولة. اعتبارًا من الآن ، يتم تشغيل العقار كفندق بوتيكي ولكن من الممكن دائمًا تحويله إلى فندق B & B أبسط. تم الانتهاء من الملكية بمساحة 6000 متر مربع من الحديقة مع مسبح. يقع العقار في موقع بانورامي للغاية فوق تلال أمبرين وفي الأيام الصافية يوفر إطلالة لا مثيل لها على وادي التيبر ، سوباسيو ، تيرمينيلو و جبال فيتوري ومدينتا بيروجيا وتودي. يمكن الوصول إليها بسرعة من خلال امتداد قصير جدًا من طريق عادي غير ممهد جيد الصيانة (حوالي 50 مترًا) وقريبًا للغاية من مدينة تقدم جميع الخدمات (4 كيلومترات ؛ 5 دقائق) ) ، يقع العقار في موقع يسمح بالوصول السريع إلى عدة مدن في وسط إيطاليا (تودي ، مونتيفالكو ، بيروجيا ، أورفيتو ، أسيزي). أقرب مطار هو بيروجيا (42 كم ؛ 35 دقيقة) وللدولي يمكن الوصول إلى روما سيامبينو وروما فيوميتشينو في أقل من ثلاث ساعات بالسيارة. المزرعة الرئيسية (904 متر مربع - 9727 قدم مربع ، 8 غرف نوم و 13 حمامًا) موزعة على أربعة طوابق منظمة على النحو التالي: - الطابق السفلي: مرآب (منطقة تحميل / تفريغ) ، مركز تدفئة ، غرف تخزين ، قبو ، مخزن ، حمامان وخزانتان للأدوات. - الطابق الأرضي: منطقة نهارية (مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة) ، وغرفة طعام ، وحمامين ، ومطبخ ، وغرفة ملابس مع حمام. - الطابق الأول: يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي من غرفة المعيشة الأساسية ، وغرفة الهبوط ، وأربع غرف نوم بحمام داخلي. - الطابق الثاني: أربع غرف نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة. دار الضيافة (178 مترًا مربعًا - 1915 قدمًا مربعًا ، 2 غرف نوم و 3 حمامات) مقسمة على طابقين بدلاً من ذلك ، منظمة على النحو التالي : - الطابق السفلي: غرفة نوم بحمام داخلي وغرفة تخزين وخزانة وحمام. - الطابق الأرضي: غرفة معيشة وغرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام. المستودع (55 مترًا مربعًا - 592 قدمًا مربعًا) يستضيف خزان التعويض وأنظمة الترشيح والتطهير لحوض السباحة العلوي. من الممكن أيضًا إنشاء هياكل جديدة لما مجموعه 400 متر مربع تقريبًا من مساحة إضافية من شأنها أن تسمح بزيادة الطاقة الاستيعابية للأعمال التجارية ، وزيادتها إلى 15 سريراً. المباني ، التي يعود تاريخها إلى القرن الثامن عشر ، تم ترميمها بعناية بين عامي 2004 و 2006 مع مراعاة الأحجام الأصلية و في محاولة للحفاظ على مظهر العقار أثناء استخدام المواد الحديثة والامتثال لأحدث معايير مقاومة الزلازل التي يفرضها الاتحاد الأوروبي. في الخارج ، يتميز المنزل بجدران حجرية مكشوفة وحواجز من الحديد المطاوع وصلبة أبواب خشبية. في الداخل لدينا أرضيات من الطين وعوارض خشبية مكشوفة ورخام في الحمامات. الجدران الداخلية مغطاة بالبلاط بالكامل ومطلية بألوان فاتحة (أبيض وأصفر).