Huis voor Kopen in Todi, Umbrië

De oorsprong van dit prachtige gehucht gaat terug tot 1200. In de zestiende eeuw werd op de fundamenten een klooster gebouwd. In de vorige eeuw was de residentie gastheer van een Amerikaanse actrice, een schrijver en meer recentelijk de bekende abstracte kunstenaar Piero Dorazio. Al deze belangrijke personages hadden een oase van rust gevonden op deze prachtige locatie, perfect om kunst te maken dankzij de geschiedenis van het gehucht en de prachtige omringende natuur. Het gehele pand is in de jaren '70 gerestaureerd met behoud van de historische kenmerken; het is nu klaar om te worden aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaren. Het pand bestaat momenteel uit: - “foresteria”, met ontvangstruimte, ontbijtruimte, keuken en wasruimte op gelijkvloers en 2 grote woonkamers, 6 slaapkamers, 3 badkamers en afgesloten loggia met toegang tot de geheime tuin op de eerste verdieping; - “Casa del Maestro”, met entree, ontvangstruimte, studeerkamer, keuken, binnenplaats en overdekte portiek op de begane grond, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een groot overdekt terras met uitzicht op de tuinen ontworpen door Ippolito Pizzetti op de eerste verdieping en zolder slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping; - Sant'Angelo ontwijde kerk, majestueus gebouw met klokkentoren, hoge plafonds, fresco's en bogen, gebruikt door Dorazio als zijn atelier; - Kelder - Agrarische bijgebouwen - 2 huisjes: ooit gebruikt als privéwoningen van monniken, met slaapkamer, badkamer, keuken, een kleine kapel en elk 2 omheinde privétuinen; - Bewaarderswoning van 200m². Het zwembad is een waar kunstwerk: het is in 1990 door Dorazio zelf ontworpen met Bisazza gekleurde mozaïektegels. Het pand beschikt over een 17e-eeuwse natuurlijke bron en een terrein van 5 ha, met een boulevard omzoomd met cipressen en een gewelfde ingang, 300 olijfbomen, truffelgrond en bossen. Nutsvoorzieningen De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt verzorgd door het stadsaquaduct plus 3 privéputten. De accommodatie beschikt ook over een natuurlijke bron, die dateert uit de 17e eeuw. Het onafhankelijke verwarmingssysteem werkt op diesel. State van onderhoud Het pand is in de jaren '70 volledig gerestaureerd met behoud van de originele historische kenmerken: fresco's, gewelfde plafonds, bogen , loggia's, geheime tuinen. Het is deels instapklaar; dankzij wat renovatiewerkzaamheden kon het worden aangepast aan de behoeften van de nieuwe gelukkige eigenaars. Deze belangrijke woning heeft iemand nodig die er voor kan zorgen, om het terug te brengen naar de pracht die nog steeds mogelijk is om in elke hoek te ademen. Het prachtige zwembad is een kunstwerk op zich: ontworpen door de kunstenaar Piero Dorazio in 1990, het is gedecoreerd met Bisazza gekleurde mozaïektegels die lijken te bewegen, dankzij een visueel effect van licht en water. Gebruik en mogelijke toepassingen Dit magnifieke historische herenhuis zou geschikt zijn voor vele doeleinden. Dankzij de strategische ligging, dicht bij de belangrijkste Umbrische centra, zou het een prestigieuze privéwoning kunnen zijn voor een groot gezin, waar u in contact met de natuur kunt leven in een uitzonderlijke historische achtergrond. Een andere mogelijke oplossing is om er een luxe hotel van te maken, perfect om aan de hoogste verwachtingen van de topklanten te voldoen: hier kunnen ze een onvergetelijke vakantie beleven. Het zou ook gedeeltelijk kunnen worden ingebracht in de markt voor luxe vakantieverhuur. Locatie Het pand is gemakkelijk te bereiken, op slechts 7 km van Todi, 48 km van Perugia, 140 km van Rome en 190 km van Florence. Kadastrale gegevens Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, wat toelaat om de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect te kennen. De due diligence kan worden vereist in geval van echte interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van een bedrijf en zal worden gekocht door overdracht van de aandelen. Vanwege zijn schoonheid en historisch belang is dit eigendom onderworpen aan beperkingen door de Superintendency.