Huis voor Kopen in Todi, Umbrië

op een heuvelachtige en panoramische locatie op het Umbrische platteland, niet ver van Todi, gerestaureerde villa met park en zwembad. Het hoofdgebouw (485 m²) is in 2022 gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt tot een eigen woning (5 slaapkamers) met een elegante mix van oud en nieuw. De buitenruimtes (2,1 ha) bevatten een goed onderhouden tuin, een overloopzwembad van 10 × 5 m en verschillende olijfbomen. De woning ligt op 7 km van een klein dorp met enkele basisvoorzieningen en voor alles anders moet u de middeleeuwse stad Todi bereiken (10 km; 15'). Andere centra in Toscane en Umbrië zijn met de auto in minder dan twee uur te bereiken (Assisi, Cortona, Montepulciano, Montalcino, Siena...). De villa (485 m² - 5.219 m², 5 slaapkamers en 7 badkamers) is verdeeld over drie verspringende verdiepingen, met onafhankelijke ingangen naar de twee onderste verdiepingen. VLOERPLANNEN VAN DE VILLA in het souterrain bevindt zich de ruime garage (ruim 60 m² - 646 m²) , diverse bergingen/depots, een thuisbioscoop, de kelder en een dienstbadkamer. Op de begane grond, direct van buitenaf of via een trap vanuit het souterrain bereikbaar, bevindt zich het woongedeelte. Vanuit de tuin leidt een pergola naar het woongedeelte bestaande uit een grote woonkamer met veranda en eetkamer met open keuken. Een gang leidt vervolgens naar de dienstbadkamer en vier slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan er twee toegang hebben tot de prachtige buitenpergola. Een andere veranda met uitzicht op de tuin leidt vervolgens naar een eigen studeerkamer (ook om te bouwen tot slaapkamer). Tot slot leidt een interne trap naar het torentje waar de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en eigen inloopkast is gecreëerd. Het pand is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en de werkzaamheden zijn in 2022 opgeleverd De kamers zijn allemaal erg licht, dankzij de aanwezigheid van veel ramen en het gebruik van zeer lichte kleuren voor de muren. wat de afwerking betreft, heeft het gebouw een mix van nieuwe en antieke elementen, waaronder terracotta vloeren, houten balken, parketvloeren, lampen met eigentijdse lijnen en op maat gemaakte meubels met minimalistische, ultramoderne lijnen. Ondergronds, iets bergafwaarts van de villa is een bijgebouw (21 m² - 226 m²) dat kan worden gebruikt als wasruimte of opslagruimte. Een kaart van het pand met de grenzen in rood gemarkeerd. Klik hier om een pdf-versie van het bestand te downloaden. De villa is omgeven door 2,1 hectare grond, grotendeels bedekt met weilanden en akkerland. Het deel rond het huis is omsloten door een kleine betonnen muur die grenst aan het park en langs de oprit naar het pand loopt (ongeveer 200 m onverharde weg in uitstekende staat) die eindigt op een handige parkeerplaats. Ten oosten van het huis zijn verschillende olijfbomen geplant om een uitstekende extra vierge olijfolie voor privégebruik te produceren. voor het huis, op een panoramische positie, is de 10 × 5 m infinity zwembad met grasligweide en adembenemend uitzicht op de groene heuvels van Umbrië. De L-vorm van het gebouw omlijst ook een privétuin om in gezelschap diners of aperitieven te organiseren.