Huis voor Kopen in San Gimignano, Toscane

Interessante wijnmakerij van ongeveer 35 hectare grond gelegen net buiten het middeleeuwse dorp San Gimignano.De gebouwen omvatten een grote kelder van 1800 vierkante meter. uitgerust met kwaliteitssystemen en apparatuur, waarin alle vinificatieprocessen plaatsvinden, van de extractie van de most tot het bottelen van de geproduceerde wijn. Verder is er een imposant proeflokaal met aangrenzende professionele keuken, enkele ruimtes voor kantoor- en opslaggebruik, de koudpersmolen voorzien van gloednieuwe apparatuur en systemen (2020) en diverse loodsen voor de landbouwmachines, eveneens nieuw. Allemaal omgeven door een grote binnenplaats en een parkeerplaats. Naast het bedrijfslichaam is er een klein dorp met huizen van verschillende afmetingen voor in totaal ca. 700, in goede staat. Om de productieactiviteit te voltooien, heeft het bedrijf in de loop der jaren het succesvolle beheer van een elegante boerderij met restaurant voortgezet, waardoor de omzet met de sector van de toeristenaccommodatie is toegenomen. De boerderij is gelegen op een heuvelachtige en panoramische positie op 2 kilometer van het stadscentrum en bestaat uit 2 recent gerenoveerde oude boerderijen met een totale oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter. Er zijn 8 tweepersoonskamers met eigen badkamer, verschillende woonruimtes, de eetkamer, een volledig uitgeruste professionele keuken en nog 2 gastenbadkamers en verschillende bergingen / wasruimtes. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De renovatie is op een conservatieve manier uitgevoerd met gebruik van fijne afwerkingen en hoogwaardige materialen. Het eigendom omvat ongeveer 4 hectare volledig omheind terrein waarvan ongeveer een hectare voor olijfgaarden, 2 hectare voor wijngaarden en de rest voor landbouwgrond. Klein gehucht dat momenteel niet wordt gebruikt. Het bedrijf werkt uitstekend en produceert kwaliteitswijnen met een eigen label die samen met de kostbare extra vergine olijfolie over de hele wereld worden verkocht. De geproduceerde wijnen zijn de beroemde Vernaccia di San Gimignano, de Chianti Colli Senesi, de Toscaanse rode IGT, Merlot, San Giovese en Sirah evenals grappa en Vin Santo olijfgaarden voor 2 hectare en de overige 11 hectare met bouwland (5 ) en bossen (6). Ideale investering voor diegenen die hun bedrijf willen uitbreiden of voor diegenen die zich in deze sector willen begeven vanuit een bedrijf dat al is gestart met een solide basis en potentiële ontwikkeling. * ** LOCATIE *** San Gimignano (SI), eerste campagne. Het bedrijf is met alle middelen gemakkelijk te bereiken omdat het zeer dicht bij een provinciale weg ligt en strategisch gelegen is in de richting van Volterra en de zee. *** DIENSTEN *** San Gimignano (3 km; 5 '), Colle Val D'Elsa (17 Km; 25'), Castellina in Chianti (28 km; 40 '); Volterra (29km; 30'); Siena (43 Km; 55 '), Florence (60 Km; 1u 15'), Pisa (79km; 1u 20'), Montalcino (87km; 1u 30'), Pienza (100km; 1u 35'), Montepulciano (111km; 1h 40 '), Arezzo (119km; 1h 30'), Cortona (117km; 1h 35'), Perugia (154km; 2h), Orvieto (170km; 2h), Assisi (174km; 2h 15'), Todi (195km; 2u 25 '), Gubbio (197km; 2u 30'), Rome (280 Km; 3u 25'), Milaan (353 Km; 3u 45') Gereserveerde onderhandeling Toon alles Woningdetails: Aantal slaapkamers: 21 Aantal badkamers: 23 Airconditioning: Aanwezig