بيت إلى شراء, سان جيميجنانو توسكانا

مصنع نبيذ ممتع بمساحة 35 هكتارًا يقع خارج قرية سان جيميجنانو التي تعود للقرون الوسطى ، وتشمل المباني قبوًا كبيرًا تبلغ مساحته 1800 متر مربع. مجهزة بأنظمة ومعدات الجودة ، والتي تتم فيها جميع عمليات تصنيع النبيذ ، من استخراج ما لا بد منه إلى تعبئة النبيذ المنتج في زجاجات. هناك أيضًا غرفة تذوق مهيبة مع مطبخ احترافي مجاور ، وبعض الغرف للاستخدام المكتبي والتخزين ، ومطحنة الضغط على البارد مجهزة بمعدات وأنظمة جديدة تمامًا (2020) ومظلات مختلفة للآلات الزراعية ، جديدة أيضًا. كلها محاطة بفناء كبير ومنطقة لوقوف السيارات. بجانب هيئة الشركة توجد قرية صغيرة بها منازل بمساحات مختلفة بإجمالي تقريبي. 700 بحالة جيدة. لاستكمال نشاط الإنتاج ، تابعت الشركة على مر السنين الإدارة الناجحة لمزرعة أنيقة مع مطعم ، مما زاد من حجم مبيعاتها مع قطاع الإقامة السياحية. تقع المزرعة في موقع تلال وبانورامي على بعد كيلومترين من وسط المدينة وتتكون من 2 من بيوت المزارع القديمة التي تم تجديدها مؤخرًا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 800 متر مربع. هناك 8 غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية ومناطق معيشة مختلفة وغرفة طعام ومطبخ محترف مجهز بالكامل بالإضافة إلى حمامين إضافيين للضيوف وغرف تخزين / غسيل مختلفة. جميع الغرف مكيفة. تم إجراء التجديد بطريقة متحفظة باستخدام التشطيبات الممتازة والمواد عالية الجودة. يضم العقار حوالي 4 هكتارات من الأراضي المسيجة بالكامل منها حوالي هكتار واحد لبساتين الزيتون و 2 هكتار لمزارع الكروم والباقي للأراضي الصالحة للزراعة. قرية صغيرة غير مستخدمة حاليًا. تعمل الشركة بشكل ممتاز في إنتاج النبيذ عالي الجودة بعلاماتها الخاصة التي تباع في جميع أنحاء العالم مع زيت الزيتون البكر الممتاز. أنواع النبيذ المنتجة هي Vernaccia di San Gimignano الشهيرة و Chianti Colli Senesi و Tuscan red IGT و Merlot و San Giovese و Sirah بالإضافة إلى Grappa و Vin Santo. بساتين الزيتون بمساحة 2 هكتار و 11 هكتارًا المتبقية من الأراضي الصالحة للزراعة (5 ) والأخشاب (6). استثمار مثالي لأولئك الذين يرغبون في توسيع أعمالهم أو لأولئك الذين يرغبون في تجربة أيديهم في هذا القطاع بدءًا من شركة بدأت بالفعل بأسس متينة وتنمية محتملة. * ** الموقع *** سان جيميجنانو (SI) ، الحملة الأولى. يمكن الوصول إلى الشركة بسهولة بكل الوسائل لأنها قريبة جدًا من طريق إقليمية وموقع استراتيجي في اتجاه فولتيرا والبحر. *** خدمات *** سان جيميجنانو (3 كم ؛ 5 ') ، كولي فال ديلسا (17 كم ؛ 25') ، كاستيلينا في شيانتي (28 كم ؛ 40 ') ؛ فولتيرا (29 كم ؛ 30 دقيقة) ؛ سيينا (43 كم ، 55 دقيقة) ، فلورنسا (60 كم ، 1 ساعة و 15 دقيقة) ، بيزا (79 كم ، 1 ساعة و 20 دقيقة) ، مونتالسينو (87 كم ، 1 ساعة و 30 دقيقة) ، بينزا (100 كم ، ساعة واحدة و 35 دقيقة) ، مونتيبولشيانو (111 كم ؛ ساعة واحدة و 40 دقيقة ، أريتسو (119 كم ، ساعة و 30 دقيقة) ، كورتونا (117 كم ، ساعة واحدة و 35 دقيقة) ، بيروجيا (154 كم ؛ ساعتان) ، أورفيتو (170 كم ؛ ساعتان) ، أسيزي (174 كم ؛ ساعتان و 15 دقيقة) ، تودي (195 كم ؛ 2h 25 ')، Gubbio (197km؛ 2h 30')، Rome (280 Km؛ 3h 25 ')، ميلانو (353 Km؛ 3h 45') التفاوض المحجوز عرض الكل تفاصيل العقار: عدد غرف النوم: 21 عدد الحمامات: 23 أجهزة التكييف: حاليًا