σπίτι αγορά σε Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη

Ενδιαφέρον οινοποιείο περίπου 35 εκταρίων γης που βρίσκεται λίγο έξω από το μεσαιωνικό χωριό San Gimignano.Τα κτίρια περιλαμβάνουν ένα μεγάλο κελάρι 1800 τετραγωνικών μέτρων. εξοπλισμένο με συστήματα και εξοπλισμό ποιότητας, στον οποίο πραγματοποιούνται όλες οι διαδικασίες οινοποίησης, από την εξαγωγή του γλεύκους μέχρι την εμφιάλωση του παραγόμενου κρασιού. Υπάρχει επίσης μια επιβλητική αίθουσα γευσιγνωσίας με διπλανή επαγγελματική κουζίνα, μερικά δωμάτια για χρήση γραφείου και αποθήκευσης, ο μύλος ψυχρής έκθλιψης εξοπλισμένος με ολοκαίνουργιο εξοπλισμό και συστήματα (2020) και διάφορα υπόστεγα για τα γεωργικά μηχανήματα, επίσης νέα. Όλα περιβάλλονται από μεγάλη αυλή και χώρο στάθμευσης. Δίπλα στο σώμα της εταιρείας υπάρχει ένα μικρό χωριό με σπίτια διαφόρων μεγεθών για ένα σύνολο περίπου περίπου. 700, σε καλή κατάσταση. Για την ολοκλήρωση της παραγωγικής δραστηριότητας, η εταιρεία επιδίωξε όλα αυτά τα χρόνια την επιτυχημένη διαχείριση μιας κομψής αγροικίας με εστιατόριο, αυξάνοντας τον τζίρο της με τον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων. Η αγροικία βρίσκεται σε μια λοφώδη και πανοραμική θέση 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και αποτελείται από 2 πρόσφατα ανακαινισμένες αρχαίες αγροικίες συνολικής έκτασης περίπου 800 τετραγωνικών μέτρων. Υπάρχουν 8 δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, διάφορους χώρους καθιστικού, την τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα καθώς και 2 επιπλέον μπάνια επισκεπτών και διάφορους χώρους αποθήκευσης / πλυντηρίου. Όλα τα δωμάτια είναι κλιματιζόμενα. Η ανακαίνιση έγινε με συντηρητικό τρόπο με τη χρήση λεπτών φινιρισμάτων και υψηλής ποιότητας υλικών. Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 4 στρέμματα πλήρως περιφραγμένης γης εκ των οποίων περίπου το ένα εκτάριο είναι για ελαιώνες, 2 εκτάρια για αμπελώνες και τα υπόλοιπα για καλλιεργήσιμη γη.μικρός οικισμός προς το παρόν αχρησιμοποίητος. Η εταιρεία εργάζεται άριστα παράγοντας ποιοτικά κρασιά με δική της ετικέτα που πωλούνται σε όλο τον κόσμο μαζί με το πολύτιμο εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Τα κρασιά που παράγονται είναι τα περίφημα Vernaccia di San Gimignano, το Chianti Colli Senesi, το κόκκινο της Τοσκάνης IGT, Merlot, San Giovese και Sirah καθώς και ελαιώνες grappa και Vin Santo. για 2 εκτάρια και τα υπόλοιπα 11 εκτάρια με καλλιεργήσιμη γη (5 ) και ξύλα (6). Ιδανική επένδυση για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν την επιχείρησή τους ή για όσους επιθυμούν να δοκιμάσουν τις δυνάμεις τους σε αυτόν τον τομέα ξεκινώντας από μια εταιρεία που έχει ήδη ξεκινήσει με γερές βάσεις και δυνατότητες ανάπτυξης. * ** ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ *** San Gimignano (SI), πρώτη εκστρατεία Η εταιρεία είναι εύκολα προσβάσιμη με κάθε τρόπο, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε επαρχιακό δρόμο και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία προς την κατεύθυνση της Volterra και της θάλασσας. *** ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ *** San Gimignano (3 km; 5 '), Colle Val D'Elsa (17 Km; 25') , Castellina in Chianti (28 km; 40'); Volterra (29 χλμ. 30 '); Σιένα (43 χλμ. 55 '), Φλωρεντία (60 χλμ. 1 ώρα 15'), Πίζα (79 χλμ. 1 ώρα 20'), Μονταλτσίνο (87 χλμ. 1 ώρα 30'), Πιέντζα (100 χλμ. 1 ώρα 35'), Μοντεπουλτσιάνο (111 χλμ. 1h 40'), Arezzo (119km; 1h 30'), Cortona (117km; 1h 35'), Perugia (154km; 2h), Orvieto (170km, 2h), Assisi (174km, 2h 15'), Todi (195km; 2h 25 '), Gubbio (197km; 2h 30'), Ρώμη (280 Km; 3h 25'), Μιλάνο (353 Km; 3h 45') Δεσμευμένη διαπραγμάτευση Εμφάνιση όλων Στοιχεία ακινήτου: Αριθμός υπνοδωματίων: 21 Αριθμός μπανιών: 23 Κλιματισμός: Παρόν