Casa para comprar en Serravalle, Toscana

Questa spettacolare proprietà affacciata sulle famose Crete Senesi, oggi boutique hotel, si trova in collina a pochi passi dal borgo medievale di Buonconvento. Risalente al XV secolo, è stato recentemente restaurato con materiali pregiati tipici della tradizione contadina toscana ed è così distribuito. La zona seminterrata ospita una caratteristica cantina con soffitto a volta e mattoni rossi, mentre al piano terra della villa si trova un'attrezzata cucina professionale e un ristorante ormai consolidato con tutti i servizi, anche per disabili, un bellissimo patio esterno e una stanza con camino in pietra, soggiorno e studio. Su questo piano si trova anche un appartamento completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e guardaroba. Salendo al secondo piano tramite scala interna o ascensore si accede alla zona notte che comprende sette camere da letto, tutte con bagno en suite ed alcune con piccolo disimpegno e salottino ed una luminosissima zona giorno. Il terzo piano dispone di tre camere molto spaziose con salotto e bagno en-suite, una mansarda e un piccolo ripostiglio. Completano la proprietà circa 1,5 ettari di terreno perfettamente curato e una splendida piscina biologica di forma irregolare. Utenze L'immobile è servito da tutte le utenze, l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da due cisterne, mentre l'impianto di riscaldamento è a gas GPL. br> Stato e finiture L'intera proprietà è stata recentemente restaurata con finiture di pregio tipiche della tradizione toscana ma mantenendo il prestigio dell'immobile, come soffitti con travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto . Uso e potenzialità d'uso La villa, attualmente adibita a Boutique Hotel, si presta perfettamente come struttura ricettiva turistico di lusso, anche grazie alla zona ristorante e agli spazi già adibito ad accoglienza. Posizione La proprietà non è lontana dal borgo medievale di Buonconvento (5 km), altre mete a breve distanza sono Montalcino (17 km), Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) e Montepulciano (44 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia, 110 km, a circa un'ora e mezza e Pisa e Roma a circa due ore e mezza. Dettagli Catastali Il team di Great Estate effettua su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore una due diligence tecnica che ci permette di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e situazione catastale dell'immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse dell'immobile. Dati di proprietà ed eventuali obblighi contrattuali Questo immobile è intestato a persona persona/e e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto dal privato).