casa for Køb i servalle, toscana

Esta espectacular propiedad con vista a la famosa Crete Senesi, ahora un hotel boutique, está ubicada en las colinas a solo unos pasos del pueblo medieval de Buonconvento. Data del siglo XV, ha sido recientemente restaurada con materiales nobles propios de la tradición rústica toscana y se distribuye de la siguiente manera. El área del sótano alberga una bodega característica con techo abovedado y ladrillos rojos, mientras que en la planta baja de la villa hay una cocina profesional bien equipada y un restaurante ahora establecido con todas las instalaciones, también para discapacitados, un hermoso patio al aire libre y una estancia con chimenea de piedra, salón y estudio. En esta planta también hay un piso completamente amueblado con salón con cocina americana, baño, dormitorio y armario. Subiendo a la segunda planta por la escalera interior o ascensor se accede a la zona de noche que incluye siete dormitorios, todos con baño en suite y algunos con pequeño pasillo y sala de estar y zona de estar muy luminosa. La tercera planta dispone de tres dormitorios muy amplios con salón y baño en suite, una buhardilla y un pequeño trastero. La propiedad se completa con aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno perfectamente cuidado y una espléndida piscina biológica de forma irregular. Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, el suministro de agua está garantizado por el pozo y dos cisternas, mientras que el sistema de calefacción es por gas LPG. Estado de conservación Toda la propiedad ha sido recientemente restaurada con finos acabados típicos de la tradición toscana pero manteniendo el prestigio de la propiedad, como techos con vigas de madera, baldosas de terracota y suelos de terracota. . Uso y Usos Potenciales La villa, actualmente utilizada como Hotel Boutique, es perfecta como estructura receptiva turística de lujo, también gracias al área de restaurante y los espacios ya utilizado para la recepción. Ubicación La propiedad no está lejos del pueblo medieval de Buonconvento (5 km), otros destinos a poca distancia son Montalcino (17 km), Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) y Montepulciano (44 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a 110 km, aproximadamente a una hora y media y Pisa y Roma a unas dos horas y media. Datos catastrales El equipo de Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el urbanismo y situación catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en el inmueble. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales Este inmueble se encuentra a nombre de una persona natural persona(s) y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver costes de compra al particular).