Casa para comprar en Serravalle, Toscana

Questa spettacolare struttura affacciata sulle famose Crete Senesi, oggi boutique hotel, si trova in collina a pochi passi dal borgo medievale di Buonconvento. Risalente al XV secolo, è stato recentemente restaurato con materiali pregiati tipici della tradizione rustica toscana ed è così distribuito. La zona seminterrata ospita una caratteristica cantina con soffitto a volte e mattoni rossi, mentre al piano terra della villa si trova una cucina professionale ben attrezzata e un ristorante ora allestito con tutti i servizi, anche per disabili, un bel patio esterno e una stanza con camino in pietra, soggiorno e studio. Su questo piano si trova anche un appartamento completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e guardaroba. Salendo al secondo piano tramite scala interna o ascensore si accede alla zona notte che comprende sette camere da letto, tutte con bagno en suite ed alcune con piccolo disimpegno e salottino ed una zona giorno molto luminosa. Il terzo piano dispone di tre camere molto spaziose con soggiorno e bagno privato, una mansarda e un piccolo ripostiglio. Completano la proprietà circa 1,5 ettari di terreno perfettamente curato e una splendida piscina biologica di forma irregolare. Utenze L'immobile è servito da tutte le utenze, l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da due cisterne, mentre l'impianto di riscaldamento è a gas gpl. br> Stato e finiture L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio tipiche della tradizione toscana ma mantenendo il prestigio dell'immobile, come soffitti con travi in legno, pianelle in cotto e pavimenti in cotto . Utilizzo e potenziali utilizzi La villa, attualmente adibita a Boutique Hotel, si presta come struttura ricettiva turistica di lusso, anche grazie all'area ristorante e agli spazi già esistenti adibito a reception. Posizione La proprietà non è distante dal borgo medievale di Buonconvento (5 km), altre mete a breve distanza sono Montalcino (17 km), Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) e Montepulciano (44 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia, a 110 km, a circa un'ora e mezza di distanza e Pisa e Roma a circa due ore e mezza. Dati catastali Il team di Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite il tecnico del venditore, che ci permette di conoscere nel dettaglio l'urbanistica e situazione catastale dell'immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile. Dati della proprietà ed eventuali obblighi contrattuali Questa proprietà è intestato ad un persona/e e la vendita sarà assoggettata a imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi spese di acquisto dal privato).