Haus kaufen in Serravalle, Toskana

Dieses spektakuläre Anwesen mit Blick auf die berühmten Crete Senesi, heute ein Boutique-Hotel, liegt in den Hügeln, nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf Buonconvento entfernt. Es stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde kürzlich mit edlen Materialien restauriert, die typisch für die rustikale Tradition der Toskana sind. Die Aufteilung ist wie folgt. Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Weinkeller mit gewölbter Decke und roten Ziegelsteinen, während sich im Erdgeschoss der Villa eine gut ausgestattete professionelle Küche und ein inzwischen eingerichtetes Restaurant mit allen Einrichtungen, auch für Behinderte, sowie eine schöne Außenterrasse befinden ein Zimmer mit Steinkamin, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine komplett eingerichtete Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer und Garderobe. Wenn Sie über die Innentreppe oder den Aufzug nach oben in die zweite Etage gehen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der sieben Schlafzimmer umfasst, alle mit eigenem Bad und einige mit kleinem Flur und Wohnzimmer sowie einem sehr hellen Wohnbereich. Die dritte Etage verfügt über drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Wohnzimmer und eigenem Bad, einen Dachboden und einen kleinen Abstellraum. Das Anwesen wird durch etwa 1,5 Hektar perfekt gepflegtes Land und ein herrliches biologisches Schwimmbad mit unregelmäßiger Form vervollständigt. Versorgungseinrichtungen Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, die Wasserversorgung wird durch den Brunnen und zwei Zisternen gewährleistet, während das Heizsystem mit Flüssiggas betrieben wird. Erholungszustand Das gesamte Anwesen wurde kürzlich mit feinen, für die toskanische Tradition typischen Oberflächen wie Decken mit Holzbalken, Terrakottafliesen und Terrakottaböden unter Beibehaltung des Prestiges des Anwesens restauriert . Nutzung und potenzielle Nutzungen Die Villa, die derzeit als Boutique-Hotel genutzt wird, eignet sich perfekt als luxuriöse Touristenaufnahmestruktur, auch dank des Restaurantbereichs und der bereits vorhandenen Räume Wird für den Empfang genutzt. Lage Das Anwesen liegt nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Buonconvento (5 km) entfernt. Weitere Ziele in unmittelbarer Nähe sind Montalcino (17 km) und Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) und Montepulciano (44 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, 110 km, etwa anderthalb Stunden entfernt, und Pisa und Rom etwa zweieinhalb Stunden entfernt. Details zum Grundbuchamt Das Team von Great Estate führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische Lage im Detail zu kennen und Katasterlage der Immobilie. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person Person(en) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von der Privatperson).