casa para comprar en Serravalle, Toscana

Esta propriedade espetacular com vista para o famoso Crete Senesi, agora um hotel boutique, está localizada nas colinas a poucos passos da vila medieval de Buonconvento. Datado do século XV, foi recentemente restaurado com materiais nobres típicos da tradição rústica da Toscana e está distribuído da seguinte forma. A zona da cave alberga uma garrafeira característica com tecto abobadado e tijolos vermelhos, enquanto no rés-do-chão da moradia existe uma cozinha profissional bem equipada e um restaurante agora estabelecido com todas as comodidades, também para deficientes, um bonito pátio exterior e uma sala com lareira em pedra, sala de estar e escritório. Neste piso encontra-se ainda um apartamento totalmente mobilado com sala com kitchenette, casa de banho, quarto e roupeiro. Subindo as escadas para o segundo andar pela escada interna ou elevador, você acessa a área de dormir que inclui sete quartos, todos com banheiros privativos e alguns com pequeno corredor e sala de estar e uma área de estar muito iluminada. O terceiro andar tem três quartos muito espaçosos com sala de estar e casa de banho privativa, um sótão e uma pequena arrecadação. A propriedade é completada por cerca de 1,5 hectares de terreno perfeitamente conservado e uma esplêndida piscina biológica de forma irregular. Utilidades A propriedade é servida por todas as utilidades, o abastecimento de água é garantido pelo poço e duas cisternas, enquanto o sistema de aquecimento é a gás GLP. Estado de conservação Toda a propriedade foi recentemente restaurada com finos acabamentos típicos da tradição toscana, mas mantendo o prestígio da propriedade, como tetos com vigas de madeira, ladrilhos de terracota e pisos de terracota . Utilizações e Potencialidades A moradia, actualmente a funcionar como Boutique Hotel, é perfeita como estrutura receptiva turística de luxo, também graças à zona de restauração e aos espaços já existentes usado para recepção. Localização A propriedade não fica longe da vila medieval de Buonconvento (5 km), outros destinos próximos são Montalcino (17 km), Monteroni d´Arbia (18 km), San Quirico d´Orcia (20 km), Siena (37 km) e Montepulciano (44 km). Os aeroportos mais próximos são Perugia, 110 km, cerca de uma hora e meia de distância e Pisa e Roma cerca de duas horas e meia de distância. Detalhes cadastrais A equipa da Great Estate realiza uma diligência técnica a cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o urbanismo e situação cadastral do imóvel. Esta diligência pode ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. Detalhes da propriedade e eventuais obrigações contratuais Este imóvel encontra-se no nome de uma pessoa singular pessoa(s) e a venda estará sujeita ao imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de compra a particular).