Casa para comprar en Grosseto, Toscana

Incantevole villa affacciata sul mare cristallino dell'Argentario ed immersa nella macchia mediterranea. Un tempo antica torre di avvistamento, fu ampliata in tempi successivi fino a diventare un'importante villa ben integrata nel panorama del promontorio. Il terreno circostante garantisce la necessaria privacy, mentre la piscina e vari terrazzi permettono di vivere a pieno la villa, soprattutto durante i mesi estivi. La casa che non ti aspetti, perfetta per chi ama la natura e l'Argentario. Posizione L'Argentario è un luogo magico e quindi unico. Una delle tante piccole isole del Mar Tirreno, grazie alla sedimentazione del suolo, nel corso degli anni, è stata successivamente unita alla terraferma da un lembo di terra a cui si sono successivamente aggiunti altri due, esterni a quello naturale, grazie a l'operaio, creando così la grande laguna di Orbetello. Dagli anni '70 è meta di villeggiatura di imprenditori della capitale e molti del nord Italia, ma anche della Regina d'Olanda che l'ha amato così tanto da trascorrervi le vacanze per molti anni. Oggi, grazie alla fitta macchia mediterranea, garantisce tranquillità ai residenti e ai turisti che vi trascorrono un periodo di relax. Descrizione La proprietà è stata edificata attorno ad una torre di avvistamento le cui origini risalgono al XVI secolo, edificata a difesa il territorio durante la dominazione spagnola della zona. Successive integrazioni alla torre portarono alla realizzazione della villa padronale di circa 500 mq su due livelli, più la torre. Al primo livello zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e oltre il mare. Al livello superiore si trovano 3 camere matrimoniali e 3 bagni più un altro grande locale con finestre vista mare e accesso diretto ad uno dei terrazzi. Dal soggiorno si accede all'adiacente torre che mantiene inalterato il suo fascino, con le pareti esterne ancora nella vecchia forte pietra, qui ci sono altre 2 camere matrimoniali disposte verticalmente, una sopra l'altra e 2 bagni, in cima alla torre il magnifico terrazzo dal quale si gode una vista mozzafiato a 180° su l'azzurro del mare e del cielo. Villa più piccola è di epoca successiva, più moderna, si trova in posizione riservata, immersa nel giardino e gode di accesso indipendente, ha una superficie di circa 164 mq. Anche questa villa è disposta su due livelli, al livello inferiore zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e un bagno, mentre al livello superiore ci sono 3 camere da letto con 3 bagni. All'esterno un patio coperto vista mare. Infine, casa del custode, terzo fabbricato indipendente di circa 106 mq, composto da cucina e soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Stato e finiture L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione di circa 20 anni fa, nel rispetto dello stile della casa e dei materiali originali ed è regolarmente tenuta in ordine. Alcuni lavori di ammodernamento potrebbero renderlo ancora più attuale e rispondente alle moderne tecnologie. Spazi esterni Sono presenti tre diversi terrazzi per una superficie totale di circa 160 mq, tutti vista mare e bella vista verso il giardino sottostante . Ogni edificio ha il proprio terrazzo e da tutti i terrazzi si gode di una vista mozzafiato verso il mare, verso la vicina pineta, l'isola di Giogli in lontananza e la terraferma che la sera regala una festa di luci. Di particolare menzione è la terrazza sul "tetto" della torre, alla quale si ha l'idea di svettare verso il mare, con lo stridio dei gabbiani che sorvolano le scogliere vicine a far compagnia. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno tipico di macchia mediterranea, con piccolo frutteto, ulivi, pini marittimi e alti cipressi. In un'area riservata della proprietà, la piscina di forma irregolare dove ci si sdraia come sospesa tra cielo e terra. La parte tenuta a giardino è a livelli sfalsati, con cespugli di fiori che regalano emozioni olfattive e visive, protetta dal fresco e dall'ombra degli alti pini marittimi e dei sentieri ricoperti di ghiaia che ti permettono di camminare liberamente. Potenziale di utilizzo Se sei una persona esigente in fatto di case, e la privacy è importante, se il mare la vista è d'obbligo, quindi fermati! Hai trovato la casa giusta per te. Non si può non rimanere incantati dal fascino della torre e dalla vista mozzafiato verso il mare, dal suono delle onde che si infrangono sulla scogliera sottostante, dal fruscio del vento tra gli aghi di pino, dal suono incantato delle vento che modula il suo suono a seconda della sua forza o della sua leggerezza. TIPOLOGIA: Ville e casali LIFESTY: Seaside RIF: 6157 LOCATION : Grosseto - Toscana PREZZO: €7.000.000,00 CAMERE: 33 LETTI: 10 BAGNI: 10 SUPERFICIE: Mq 830 STATO RIPARAZIONE: Buono